Скандальний суд скасував заборону на будівництво багатоповерхівки у сквері біля метро "Шулявська"
Окружний адмінсуд м. Києва зупинив дію припису про зупинення підготовчих та будівельних робіт на проспекті Перемоги, 50-А, складений 9 листопада головним інспектором Держінспекції архітектури та містобудування (ДІАМ).
Відповідну ухвалу 16 листопада виніс суддя ОАСК Кирило Гарник, пишуть Наші гроші.
Таким чином суд задовольнив заяву Обслуговуючого кооперативу "Ексон Прем’єр Шулявська" про забезпечення позову до подання позовної заяви та, у разі подачі позову, до набрання законної сили рішення у справі.
Із заяви кооперативу суд встановив, що ДІАМ у період з 26 жовтня по 8 листопада здійснювала позапланову перевірку дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил на об’єкті будівництва "Будівництво торгово-офісного комплексу з рестораном швидкого харчування та благоустроєм і озелененням скверу за адресою: м. Київ, просп. Перемоги, 50-А".
Кооператив заявив в суді, що станом на 9 листопада не був належним чином повідомлений про час та дату складання акту перевірки за результатами державного архітектурно-будівельного контролю. Того ж дня кооператив направив на адресу ДІАМ лист, у якому повідомив, що не отримував акту перевірки.
У подальшому, як зазначає суд, за власної ініціативи 9 листопада представник кооперативу отримав Протокол про правопорушення у сфері містобудівної діяльності від 8 листопада, яким під час здійснення позапланової перевірки встановлено порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності ОК "Ексон Прем’єр Шулявська" щодо виконання будівельних робіт без отримання дозволу, необхідного для об’єктів, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з значними наслідками (ССЗ).
Розгляд справи про правопорушення у сфері містобудівної діяльності відбудеться 22 листопада у приміщенні ДІАМ.
Водночас 9 листопада головний інспектор будівельного нагляду ДІАМ склав Припис про зупинення підготовчих та будівельних робіт на об’єкті до отримання дозволу на виконання будівельних робіт до 9 січня 2022 року.
Кооператив заявив в суді, що невжиття заходів забезпечення позову позбавить його можливості продовжити виконувати будівельні роботи та виконувати інші договірні зобов’язання, у тому числі фінансові взяті перед третіми особами, зокрема перед генпідрядником.
Крім того, позивач заявляв, що зупинка будівельних робіт призведе до зміщення строків будівництва об`єкту, що тягне за собою порушення процесу будівництва згідно будівельних норм та стандартів.
Суд вимоги кооперативу задовольнив. Ухвала набирає чинності з 16 листопада і підлягає негайному виконанню. Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку.
Нагадаємо, 12 листопада ДІАМ повідомила, що за результатами перевірки щодо ОК "Ексон Прем’єр Шулявcька" і ТОВ "Архітектурно-інженерна група "Дельта-Буд" було складено протоколи про правопорушення у сфері містобудування, а також винесено приписи про усунення порушень.
Читайте також: У родственников судей Окружного админсуда нашли яхты, землю и элитные авто. ВИДЕО
На ділянці площею 0,31 га на просп. Перемоги, 50-А, яка фактично є частиною скверу "Слава танкістам" поблизу ст. м. "Шулявська", без відповідних дозвільних документів розпочате будівництво житлового багатоповерхового будинку. Однак на сьогодні у забудовника відсутні будь-які вихідні дані і дозволи на роботи. Зокрема, щодо містобудівних умов та обмежень він судиться з КМДА.
Ділянка у 2007 році стала власністю ТОВ "Шулявка", яке у червні 2018 року за договором суперфіцію передало право її забудови Обслуговуючому кооперативу "Ексон Прем’єр Шулявська".
У травні цього року Київрада прийняла рішення викупити ділянку у ТОВ "Шулявка" для створення міських парків та скверів. Фірма оскаржує це рішення міськради.
Водночас Національна поліція розслідує кримінальне провадження за фактами самовільного зайняття земельної ділянки та самоправства на ділянці 0,31 га на просп. Перемоги, 50-А. В лютому цього року у справі призначили комплексну експертизу з питань землеустрою та будівельно-технічну експертизу. У серпні цього року строк розслідування продовжили до лютого 2022 року.
Власником ТОВ "Шулявка" є Віктор Слюсар з Литви, а керівником – Ніна Йанкаускас. Власниками ОК "Ексон Прем’єр Шулявська" є Йозеф Москович з Ізраїлю, Іван Влад із Закарпаття і компанія "Ексон Груп" (Exon Group LLC), США.
У групі забудову на проспекті Перемоги, 50-А називають своїм найбільшим проектом. "Ексон Груп" включає в себе, зокрема, ряд інших кооперативів, які здійснюють скандально відомі забудови у Києві. Наприклад, 11-поверхівка на Подолі на садибній ділянці екс-нардепа Оксани Білозір, 11-поверхівка на Батиєвій горі на садибній ділянці екс-нардепа від БПП Віктора Короля, 24-поверхівка над входом ст. м. "Виставковий центр".
