Нова іпотечна програма: Гетманцев розповів, де візьмуть гроші та коли ухвалять відповідні зміни (оновлено)

Нова масштабна програма іпотечного кредитування в Україні може бути забезпечена фінансуванням через розвиток фондового ринку, використання банківської ліквідності, залучення коштів міжнародних партнерів та державного бюджету.

Про це розповів голова податкового комітету Ради Данило Гетманцев під час Першого форуму доступної іпотеки, повідомляє Укрінформ.

"Додаткові джерела фінансування ми бачимо за рахунок розвитку фондового ринку. Мова йде про те, що ми маємо залучити невеликі капітали наших співгромадян, які можуть бути інвестовані у цінні папери", ‒ пояснив Гетманцев.

Він зазначив, що планується також задіяти частину вільної ліквідності банківської системи, обсяг якої на сьогодні становить близько 500 млрд грн.

За словами посадовця, використовувати весь ресурс не планують, проте за сприяння Національного банку частку цих коштів можна спрямувати на реалізацію програми.

Більше новин у Telegram-каналі Бізнес Цензор

Крім того, передбачено додаткові фінансові надходження від партнерів, які підтримують ініціативу, а бюджетні асигнування для цієї мети можуть бути збільшені.

"Безперечно, якщо цієї суми буде недостатньо, ми будемо вимушені залучати облігації внутрішньої державної позики, щоб компенсувати різницю", ‒ підсумував голова фінансового комітету ВР.

Коли схвалять програму

За словами Гетманцева, Верховна Рада може до осені 2026 року ухвалити в цілому законодавчі зміни, необхідні для запуску нової масштабної програми доступного житла, що передбачає іпотечне кредитування під 3% річних терміном на 25 років, пише Інтерфакс-Україна.

"Проєкт програми передбачає 3% кредит на 25 років, таким чином аби домогосподарство, тобто сім'я, витрачала не більше 15-20% від свого доходу. Ми вважаємо, що маємо щонайменше 1 млн квартир запустити у межах цієї програми", – заявив Гетманцев.

Він зазначив, що відповідний законопроєкт може бути внесений до парламенту вже цього тижня.

Для кого передбачена програма

Програма має забезпечити вчителів, медиків, військових, внутрішньо переміщених осіб, багатодітні сім'ї квартирами у довгостроковий кредит.

Потреба в новій ініціативі зумовлена недостатніми обсягами чинної програми "єОселя", у межах якої за весь час було видано лише 24,6 тис. кредитів. 

Як повідомлялося, більш ніж 24 тисячі українських родин придбали власне житло завдяки програмі доступної іпотеки "єОселя", а сумарний обсяг інвестицій у житловий сектор перевищив 42,8 млрд грн.

Нагадаємо, Україна та Німеччина підписали угоду про реалізацію проєкту пільгового іпотечного кредитування для внутрішньо переміщених осіб. Документ передбачає нове фінансування програми пільгової іпотеки для переселенців на суму 33 млн євро.

Автор: Валерій Білик