Минрегион запретил строить многоэтажки в селах вокруг Киева
В новых государственных строительных нормах по градостроительства (ГСН Б.2.2-12:2018 "Планировка и застройка территорий"), которые вступили в действие с 1 сентября, введено ограничение максимальной высоты жилой застройки в зависимости от классификации населенных пунктов и численности их населения.
Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Лев Парцхаладзе, передает БизнесЦензор со ссылкой на пресс-службу Минрегиона.
"Если посмотреть статистику, то Киевская область, например, ежегодно вводит в эксплуатацию около 2 млн квадратных метров жилья, в то время как Киев – 1,5-1,6 млн. То есть активное строительство ведется в пригородах. Сельская местность застраивается как в городах, хотя не имеет для этого достаточных инженерных коммуникаций, не хватает социальной инфраструктуры", – сообщил Парцхаладзе.
"Еще один важный критерий – безопасность. Я имею в виду, когда строятся 25-30-этажные дома, то отсутствует пожарная безопасность, ведь в регионах нет возможности ликвидировать пожар в таких высотных зданиях. Эти территории не могут развиваться так. Поэтому, чтобы гармонизировать пространство, планировать дальнейшее развитие населенных пунктов, учитывая возможности их инфраструктуры, в новых градостроительных ГСН ввели ограничения по жилой застройке населенных пунктов в зависимости от их классификации и количества населения", – пояснил заместитель министра.
Читайте также: Вступили в силу ограничения плотности жилой застройки, – Минрегион
Так, согласно новым ГСН, в сельских населенных пунктах с численностью до 1000 человек разрешается исключительно усадебная застройка.
В селах с населением более 1000 человек разрешено строительство многоквартирных домов высотой до 12 м (до 4 этажей включительно), в поселках городского типа – высотой до 15 м (до 5 этажей включительно), в городах с населением до 50 тысяч жителей разрешена высотность многоквартирной жилой застройки до 27 м (до 9 этажей включительно).
В городах с населением 50-100 тысяч можно строить многоквартирные дома высотой до 48 м (до 16 этажей включительно), в городах с численностью населения более 100 тысяч высотность многоквартирных домов устанавливается документацией по пространственному планированию.
Как уточнили в пресс-службе Минрегиона, высота определяется без учета шатровой кровли в случае ее устройства. В случае строительства на сложном рельефе высота определяется с учетом цокольного этажа.
Государственные строительные нормы (ГСН) – обязательные к исполнению нормативные акты, которые используются при проектировании новых и реконструкции существующих зданий, кварталов, микрорайонов соответствии с их назначением.
мансарду свыше четвертого этажа в 26 этажей учли?))) Строят там потому-что в Киеве земля стоит в разы дороже, потому-что в Киеве на лапу надо давать депутату, а в области главе сельсовета, разницу кто-то ощущает?))) С коррупцией для начала разберитесь, а потом правила ставьте, а так просто создали очередную кормушку. 
строить 25 этажей в деревне - это идиотизм. Ни коммуникаций, ни дорог и быта.
Даже в городах Европы и Америки (развитых странах) строят 1-2 дома высотой 7-9 этажей и вокруг него дома с высотой 3-5 этажей. И это в городе!
А в пригородах - этажность 2-4 этажа максимум!
Ибо "микрорайон" с курятниками в 20-30 этажей это БОМЖАТНИКИ и ТРУЩОБЫ в перспективе: в таких домах дети никогда не вырастут с нормальной психикой.
Вот в рашке обожают ТАК строить.. 25-40 этажей для дебилов: легко управлять и командоваьт людьми, которые привыкли жить в таких многоэтажных курятниках!
пример - Германия:
https://varlamov.ru/2947812.html
https://varlamov.ru/1862708.html