Апеляційний суд відмовився розірвати договір оренди "Президент-Готелю"
Північний апеляційний госпсуд відмовився задовольнити апеляційні скарги Фонду держмайна і державного ПрАТ "Президент-Готель" та залишив без змін рішення Госпсуду м. Києва від, яким ПрАТ "Президент-Готель" було відмовлено в задоволенні позову до ТОВ "Будівельна компанія "Квадр" про розірвання укладеного між позивачем і відповідачем договору оренди, а також про зобов`язання відповідача повернути державний готель.
Відповідне рішення було ухвалене 10 січня, передає Finbalance.
ПрАТ "Президент-Готель" належить Фонду держмайна. Відповідний 4-зірковий готель у центральній частині Києва – один із об`єктів великої приватизації.
У квітні 2009 року "Президент-Готель" був переданий в оренду для ТОВ "Будівельна компанія "Квадр" на 25 років.
Серед засновників ТОВ "Будівельна компанія "Квадр" – ТОВ "Л.А.Р.К.", бенефіціар якого (через ТОВ "Вертекс Юнайтед") – Борис Кауфман.
Свій позов "Президент-Готель" обґрунтовувало тим, що ТОВ "Будівельна компанія "Квадр" у період з 2018 року по травень 2020 року "істотно та систематично порушувало свої зобов`язання з оренди в частині своєчасного здійснення орендних платежів".
За інформацією ПрАТ "Президент-Готель", орендар здійснював орендні платежі в пізніший строк, ніж було визначено договором оренди, що призвело до збитків держкомпанії, неможливості своєчасно здійснювати податкові платежі та, як наслідок, покладення на позивача додаткових витрат у вигляді пені.
Разом з тим, суди зазначили, що відтермінування платежів відбулося за погодженням з ПрАТ "Президент-Готель" (що підтверджується листами держкомпанії), а в актах звіряння розрахунків орендодавець і орендар констатували, що зобов`язання по сплаті орендних платежів у відповідні періоди припинені в повному обсязі, і сторони не мають жодних майнових та будь-яких інших претензій одна до одної за відповідний період.
