З моменту відкриття ринку продали 448 тисяч гектарів землі, – "Опендатабот"
Про це повідомляє "Опендатабот", посилаючись на дані власного дослідження Моніторинга земельних відносин.
"Загалом за два роки станом на середину вересня 2023 року, найбільшу кількість земельних угідь було передано у спадщину – 828 тис. га. Для порівняння, за той самий час за договорами купівлі-продажу було продано лише 365 тис. га", – сказано в повідомленні.
Більш ніж половина від загального обсягу була продана протягом перших восьми місяців, до початку повномасштабного вторгнення – 203 тис. га.
Певне пожвавлення на ринку спостерігалось з лютого 2023 року, натомість влітку зафіксовано падіння кількості як за кількістю угод, так й за площею проданих угідь.
"Імовірно, це пов'язано з очікуваннями щодо розширення кола покупців землі – зокрема, з 2024 року купувати землю зможуть й юридичні особи", – нагадали в "Опендатабот".
Загалом середня площа угоди "купівлі-продажу" складає 2,2 га. Водночас середня ціна угоди становить 39-45 тис. грн.
Найдешевшою за весь час з моменту відкриття ринку стала земля на Херсонщині – 23 тис. грн за гектар, а найдорожчі угіддя виявилися на Львівщині – 132 тис. грн за гектар, у Київській – 119,7 тис. грн та Івано-Франківській – 98,112 тис. грн – областях..
Усього 26,75 тис. українських земельних ділянок орендують компанії із Росії, свідчать результати дослідження.
Ринок сільгоспземель в Україні відкрито з липня 2021 року. На першому етапі право купувати сільгоспземлі отримали фізособи, які є громадянами України та не планують отримати ділянку понад 100 га.
Другий етап ринку землі стартує 1 січня 2024 року, під час якого купувати у власність сільгоспземлі зможуть і юридичні особи з обмеженням до 10 тис. га в одні руки.
Водночас, продаж державних і комунальних сільгоспземель, як і продаж її іноземцям, залишиться під забороною. Переважне право купівлю ділянки належить її орендарю. Мінімальна вартість землі не може бути нижчою від її нормативно-грошової оцінки.
