В Україні створять єдиний реєстр адрес
В Україні завершується розробка та впровадження ще двох складових електронного містобудівного кадастру України – Єдиного державного реєстру адрес та Єдиного державного реєстру будівель та споруд.
Про це повідомила голова комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк, передає Інтерфакс-Україна.
Єдиний держреєстр адрес забезпечуватиме впорядкування даних адресації об'єктів нерухомості як у контексті містобудування, так і в контексті майнових прав.
Єдиний держреєстр будівель та споруд повинен упорядкувати інформацію про існуючі будівлі та споруди й наповнюватиметься в міру їх будівництва та реконструкції.
За словами Шуляк, функціонування електронного містобудівного кадастру та упорядкування містобудівної документації неможливе без усієї інформації з наявними реєстрами нерухомого майна, а для того, щоб мати чітке розуміння ступеня цієї верифікації, необхідно впорядкувати процедуру присвоєння адрес.
"Іноді навіть зайва точка, літера або зайве тире формує два об'єкти нерухомості. І такі підходи говорять про те, що ці процедури у нас взагалі не впорядковані. Наслідком цього є численні порушення у створенні градодокументації та підтримання її в актуальному стані. того, що українці часто не можуть отримати держпослуги у сфері нерухомості", – наголосила вона.
Голова комітету додала, що протягом 30 років українські населені пункти постійно розвивалися та змінювалися, з'являлися нові вулиці, змінювалися назви існуючих, проте систематизацією адрес ніхто не займався.
Аналогічна ситуація із необхідністю створення Єдиного держреєстру будівель та споруд. За словами заступниці міністра розвитку громад, територій та інфраструктури України Наталії Козловської, зараз, на жаль, ні територіальні громади, ні Україна загалом не мають релевантної інформації про фонд об'єктів, що, своєю чергою, впливає і на якість управління.
"Мене найбільше цікавить житловий фонд, адже ефективність управління ним безпосередньо впливає на розмір платежів за комунальні послуги. Наприклад, ми не розуміємо, яким чином визначено межі прибудинкових територій багатоквартирних будинків. Подекуди виявляється, що взагалі ніяким. У компанії, що управляє, вказана. цифра, яку беруть із, умовно кажучи, довідника "Стеля". І ми цю цифру платимо. Це питання переходу містобудівної документації до практичної площини, площини адміністративних послуг для подальшого ефективного управління експлуатацією будинку", – зазначила вона.
Як пояснила в свою чергу Шуляк, реєстр будівель та споруд, по суті, міститиме цифрові двійники кожної будівлі та споруди.
"Реєстр будівель та споруд – це, по суті, технічні характеристики будівель, їх фасади з візуалізацією, а також їх енергетичні сертифікати. Тільки з огляду на це зможуть народжуватися великі проєкти з енергоефективності, розвитку та модернізації тих чи інших будівель. Для створення такого реєстру будуть застосовуватися геопросторові дані", – сказала вона.
Вносити дані до реєстрів будуть органи місцевого самоврядування, власником їх буде Мінвідновлення, а технічним адміністратором – ДП "Дія". Решта – від обласних до центральних органів виконавчої влади та бізнесу до зацікавлених громадян, отримуватимуть з реєстрів всю необхідну інформацію, яка не потребує додаткової верифікації.
Як повідомили в прес-службі Мінвідновлення, ядро софту, яке стане основою обох реєстрів, вже розроблене міністерством, і дані, однакові для різних реєстрів, перенесені автоматично, за даними, що відрізняються, проводитиметься ручний метчинг.
Для органів місцевого самоврядування, які будуть ключовими користувачами обох систем, вже розроблено методологію роботи.
