"єОселя": Мінекономіки цьогоріч планує надати іпотечні кредити для 10 тисяч сімей

Мінімальна кількість сімей, які беруть участь у іпотечній програмі "єОселя", цього року становитиме 10 тис., що більше за результати минулого року на 17,6%.

Про це повідомив заступник міністра економіки України Андрій Телюпа в інтерв'ю Інтерфакс-Україна.

"У 2024 році ми домоглися зростання кількості кредитів на 45% порівняно з попереднім роком. Звичайно, ми обмежені фінансовими ресурсами, тому працюємо зі Світовим банком і МВФ над оновленою довгостроковою стратегією компанії "Укрфінжитло" (ПрАТ "Українська фінансова житлова компанія", – ред.)", – розповів Телюпа.

Він додав, що з огляду на докапіталізацію "Укрфінжитла" коштом ОВДП на 20 млрд грн Мінекономіки планує, що програма працюватиме далі.

Оскільки кредити на іпотеку видаються на 20 років, це також передбачає дію програми протягом усього терміну кредитування.

Телюпа також зазнаив, що зараз Міністерство працює над стабільністю програми – для зменшення постійних бюджетних вливань.

Він наголосив, що альтернативи програмі "єОселя" на ринку немає, і найближчі роки не можна очікувати іпотечної ставки нижче 15%.

"Доки є високі ринкові ставки, програма має працювати і давати українцям можливість купувати житло – альтернативою буде лише відсутність іпотечного ринку взагалі. Але ми працюємо з Нацбанком над тим, щоб ринкові ставки банків поступово знижувалися. Тоді зможемо зосередити програму виключно на пріоритетних вразливих категоріях населення", – зауважив Телюпа.

Телюпа повідомив, що за 2024 рік 8,5 тис. сімей отримали житло, а частка кредитів на первинному ринку зросла з 20% на початку року більш ніж до 50% до кінця року.

Податкові надходження від забудовників торік зросли в 2,2 раза порівняно з аналогічним періодом 2023 року (1,6 млрд грн у першому півріччі 2024 року). Саме будівництво за підсумками січня-вересня 2024 року, зокрема завдяки програмі "єОселя", зросло на 23,8%.

Про програму

Програма "єОселя" є однією зі складових політики "Зроблено в Україні", яка спрямована на стимулювання попиту на українські продукти й одночасно на створення сприятливих умов для розвитку виробництва.

Програма запрацювала в Україні з жовтня 2022 року. На пільгову іпотеку під 3% річних строком до 20 років із початковим внеском від 20% вартості житла можуть претендувати військовослужбовці-контрактники Збройних Сил України, працівники сектору безпеки та оборони, медпрацівники, педагоги, наукові співробітники.

Від 1 серпня 2023 року подати заявку на участь у програмі під 7% можуть ветерани війни, учасники бойових дій, внутрішньо переміщені особи та громадяни, які не мають власного житла понад нормативну площу.

Реалізовують програму Міністерство економіки спільно з Міністерством цифрової трансформації та ПрАТ "Укрфінжитло".

Банками-партнерами "єОселі" є "Ощадбанк", "Приватбанк", "Укргазбанк", "Глобус Банк", Sky Bank, Sense Bank, "Банк Кредит Дніпро", "МТБ Банк", "Таскомбанк" і Bisbank.

Як повідомлялося, за два роки уряд неодноразово змінював умови програми "єОселя". Наприклад, з початку 2024 року в українців з'явилася можливість купувати приватні будинки. З 19 вересня перший внесок можна сплачувати сертифікатом "єВідновлення".

Згідно з інформацією Мінекономіки, 2024 року банки-партнери акредитували 160 забудовників на стадії будівництва від 75 девелоперів. Загалом від початку дії програми до неї долучилися 95 забудовників, а майнові права можна придбати у 209 будинках.

Автор: Галина Ялівець