Найбільший покупець столичної нерухомості під час війни купує ділянку під забудову на Хрещатику. Там планували звести хмарочос
Антимонопольний комітет (АМКУ) дозволив інвестиційному фонду Максима Кріппи придбати компанію, яка орендує ділянку під забудову на столичному Хрещатику поряд з готелем "Дніпро".
Таке рішення АМКУ ухвалив на засіданні у четвер, 12 лютого, повідомляє пресслужба регулятора.
"Надано дозвіл АТ ЗНВКІФ "АРС Кепітал" на набуття контролю над ТОВ "Грааль", – йдеться у повідомленні.
За даними у системі YouControl, єдиним бенефіціаром ЗНВКІФ "АРС Кепітал" вказаний український бізнесмен Максим Кріппа, що мешкає в ОАЕ.
Власниками ТОВ "Грааль" вказані 5 юридичних осіб, зокрема "Арс Кепітал" вже володіє 24% в цій компанії. Ще 24% належать ЗНВКІФ "Бранко" громадянина Ізраїлю Офера Керзнера, 18,75% – ТОВ "Терра Люкс" Олега Гавриляка. Найбільшим співвласником "Граалю" наразі залишається відомий столичний забудовник Ігор Ніконов – йому опосередковано (через ЗНВКІФ "Теннесі" та ЗНВКІФ "Ніагара") належать 33,25%.
Як повідомлялося, ТОВ "Грааль" орендує ділянку землі під забудову у центрі Києва за адресою: вул. Хрещатик, 5-в. У 2021 році Київрада дозволила продовжити договір оренди ще на 5 років.
Згідно із рішенням Київради, на цьому місці компанія планувала збудувати готельний комплекс "Столичний" з апартаментами. Тоді в компанії запевняли, що будівля матиме дев'ять поверхів та підземний паркінг на 504 місця під Європейською площею. Хоча раніше "Грааль" планував побудувати на цій ділянці хмарочос висотою 47 поверхів (160 метрів) та паркінг на 1000 місць.
Також під це будівництво фірмі "Грааль" передали в оренду сусідню ділянку по вул. Грушевського, 4-б.
Нагадаємо, у 2003 року "Грааль" переміг в інвестиційному конкурсі з реконструкції Європейської площі. Компанія планувала побудувати паркінг та офісно-готельний комплекс.
У 2007 році Київрада дозволила "Граалю" знести будинок за адресою вул. Хрещатик 5. У ньому знаходився ресторан "Столичний", а згодом – офіс ТРК "Київ".
У "Граалі" визнавали, що до 2013 року компанія була пов'язана з Михайлом Табачником, братом ексміністра освіти Дмитра Табачника, але запевняли, що брат ексміністра у 2013 році продав свою частку.
Що відомо про Максима Кріппу
Зауважимо, що Максима Кріппу пов'язують з приватизацією готелю "Дніпро", який знаходиться на сусідній ділянці з тією, що орендує ТОВ "Грааль".
Кріппа до останніх років був маловідомим бізнесменом, засновником десятка компаній, які займаються торгівлею, рекламою та виробництвом програмного забезпечення. На початку 2022 року він став офіційним власником української кіберспортивної команди NAVI.
Крім того, в його будинку в Броварах зареєстровано компанію "Смартленд", яка більш ніж за 1 млрд грн придбала київський готель "Дніпро". Однак тоді про купівлю готелю публічно заявляв засновник NAVI Олександр Кохановський, він не називав своїх партнерів у цій угоді. Згодом виявилося, що для придбання готелю "Смартленд" взяв кредити в українських банках.
У 2023 році Кріппа придбав українську компанію GSC Game World – розробника ігор S.T.A.L.K.E.R. та "Козаки".
Наприкінці 2023 року інвестиційний фонд "Генезис" Кріппи придбав столичний бізнес-центр "Парус" у відомого столичного забудовника і депутата Вадима Столара. Столар купив "Парус" на початку 2021 року у іншого столичного забудовника Вагіфа Алієва. Вартість угоди сторони не розкривали, але ЗМІ оцінювали бізнес-центр у приблизно $100-150 млн.
А у 2024 році ТОВ "Ола Файн" бізнесмена Максима Кріппи стало переможцем аукціону з приватизації готелю "Україна" із фінальною пропозицією у 2,51 млрд грн. З урахуванням ПДВ компанія вже сплатила до держбюджету понад 3 млрд грн за актив.
Влітку 2025 року Кріппа викупив 75% у ТОВ "Міжнародний виставковий центр" (МВЦ), якому належить найбільший виставковий комплекс в Україні.
