Уряд запускає нові правила у будівництві: що зміниться для замовників?
Замовники будівництва для об’єктів незначної та середньої складності (СС1 і СС2) зможуть самостійно обирати, до якого органу архбудконтролю звертатися за адміністративними послугами ‒ до місцевого органу (ДАБК) або до центрального ДІАМ.
Відповідне рішення ухвалив Кабмін у межах масштабної реформи містобудівної сфери, повідомляє пресслужба Міністерства розвитку громад та територій.
"Ухвалена постанова не змінює базових правил у сфері будівництва та зберігає за громадами повноваження з надання адміністративних послуг. Водночас вона запроваджує додатковий механізм захисту прав замовників у випадках, коли чинна система з тих чи інших причин не працює належним чином", ‒ зазначили у відомстві.
Під час подання документів через "Дію" або ЦНАП замовник повинен обрати орган, у якому хоче отримати послугу. Після цього заява через ЄДЕССБ надсилається на розгляд відповідного інспектора.
Якщо обрано ДІАМ, цей орган може надавати повний спектр будівельних адмінпослуг ‒ від початку робіт до введення об’єкта в експлуатацію.
Зокрема, через ДІАМ (у тому числі на територіях з делегованими громадам повноваженнями) тепер можна:
- подати повідомлення про початок підготовчих робіт;
- повідомити про старт будівництва об’єктів СС1 або тих, що зводяться за будівельним паспортом;
- отримати дозвіл на виконання будівельних робіт;
- подати заяву на сертифікат про введення об’єкта в експлуатацію;
- подати декларацію про готовність самочинно збудованого об’єкта, на який визнано право власності за рішенням суду;
- подати декларацію про готовність об’єктів до експлуатації.
"Тобто фактично ДІАМ може супроводжувати весь процес ‒ від початку будівництва до його завершення", ‒ пояснили у Мінрозвитку.
Можливість вільного вибору органу архбудконтролю запрацює не одразу ‒ відповідний функціонал мають запровадити протягом трьох місяців після оприлюднення постанови.
Як повідомлялося, Кабмін переглянув підходи до формування вартості будівництва, зокрема оновив правила визначення рівня заробітної плати у кошторисній документації. Зміни стосуються проєктів, що реалізуються за рахунок державних коштів або кредитів під державні гарантії.
Нагадаємо, з 1 квітня всі органи державного архітектурно-будівельного контролю в Україні перейшли на використання застосунку "Прозоре будівництво". Застосунок обов’язково застосовується під час виїзних оглядів при прийнятті в експлуатацію об’єктів середнього та високого рівня складності (СС2 і СС3).
будуть стригти більше і боляче?? 