В Україні різко зріс попит на оренду та купівлю однокімнатних квартир
На ринку купівлі однокімнатних квартир найвищий рівень конкуренції між покупцями зафіксовано у Черкаській області. У середньому одне оголошення про продаж такого житла отримує близько 13 відгуків. На ринку оренди лідерство за рівнем попиту утримує Запорізька область.
Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на OLX Нерухомість.
Для оцінки попиту аналітики проаналізували середню кількість відгуків на одне оголошення про продаж або оренду житла.
Ринок продажу
Серед регіонів із найвищим попитом на купівлю житла також опинилися:
- Кіровоградська область, де на одне оголошення припадає близько 11 відгуків;
- Волинська та Чернівецька області ‒ приблизно по 9 відгуків;
- Запорізька область із показником близько 8 відгуків на одну пропозицію.
Водночас значний дисбаланс між попитом і пропозицією спостерігається також у Полтавській, Житомирській, Сумській та Миколаївській областях, а також у Києві. У цих регіонах одне оголошення про продаж однокімнатної квартири в середньому отримує близько шести відгуків.
Ринок оренди
На ринку оренди ситуація ще більш напружена. Найвищий рівень конкуренції зафіксовано в Запорізькій області, де одна пропозиція оренди однокімнатної квартири отримує в середньому 35 відгуків.
До п’ятірки регіонів із найбільшим попитом на оренду також увійшли:
- Кіровоградська обл. ‒ близько 29 відгуків;
- Харківська обл. ‒ 28;
- Черкаська обл. ‒ 26;
- Сумська обл. ‒ 25.
Високий інтерес до орендного житла також відзначається у Житомирській, Полтавській, Чернівецькій, Миколаївській та Закарпатській областях, де одне оголошення отримує від 18 до 21 відгуку.
За словами аналітиків, велика кількість відгуків на окремі оголошення може свідчити не лише про високий попит, а й про дефіцит доступного житла. Особливо це стосується прифронтових регіонів, де частина житлового фонду була пошкоджена або втрачена через бойові дії.
Нагадаємо, в Україні попит і ціни на мікроквартири площею 20-30 кв. м у порівнянні з 2021 роком зросли в кілька разів як на ринку оренди, так і продажу, однак динаміка суттєво відрізняється залежно від регіону.
Раніше повідомлялося, що у травні поточного року в Україні зростали ціни як на купівлю, так і на оренду житла ‒ як у новобудовах, так і на вторинному ринку.
