Оренда складів в Україні за кілька місяців подорожчала на 12-13% через дефіцит вільних площ
Орендні ставки на складські приміщення в Україні за останні кілька місяців зросли на 12-13%.
Через знищення складської інфраструктури та нестачу вільних площ ринок перейшов у стан "ринку орендодавця", повідомляє Інтерфакс-Україна.
У Київському регіоні базова ставка оренди складів класу А становить $5-5,5 за кв. м на місяць без ПДВ та OPEX. В окремих угодах із найбільш затребуваними або захищеними об'єктами ставка сягає $6.
У західних регіонах, зокрема на Львівщині, оренда складських площ коштує $6-7 за кв. м на місяць.
Станом на початок вересня складська інфраструктура України скоротилася на 50%. Із 4,2 млн кв. м, які були на початку 2022 року, внаслідок війни було знищено 2,1 млн кв. м складів класів А та Б.
Нове будівництво у 2022-2026 роках додало 800 тис. кв. м, однак лише частково компенсувало втрачені площі.
Ще складнішою є ситуація у столичному регіоні, де за вісім місяців 2026 року було втрачено більше складських площ, ніж за весь період 2022-2025 років. Загалом регіон втратив 68% складського фонду ‒ 1,5 млн кв. м.
Раніше заступник керівника Офісу президента України Віктор Микита повідомляв, що обласні військові адміністрації переходять на цілодобовий режим роботи для децентралізації складських потужностей та збереження продукції українських підприємств.
До цього в Асоціації ритейлерів України зазначали, що пошкодження або знищення розподільчих центрів спричиняє локальні перебої з постачанням, а також тимчасове скорочення асортименту в окремих торговельних мережах і регіонах.
Читайте також: Україна вже втратила 50% складів класів А і Б, на Київщині знищено 68%. ІНФОГРАФІКА
