Всемирный банк предложил альтернативу идее Гончарука для запуска рынка земли для фермеров

Всемирный банк предложил альтернативу идее Гончарука для запуска рынка земли для фермеров

Всемирный банк (ВБ) предлагает правительству Украины рассмотреть создание Агентства частичного гарантирования кредитов для малых и средних сельхозпроизводителей на приобретение земли после запуска рынка.

Об этом на пресс-конференции рассказал ведущий специалист финансового сектора Всемирного банка Ваге Варданян, передает БизнесЦензор со ссылкой на Интерфакс-Украина.

"Частичное гарантирование кредитных взносов наилучший вариант для Украины", – сказал представитель Всемирного банка.

По словам специалиста, по меньшей мере, половина стран мира внедрила государственные частичные гарантии (ЧГ), как способ облегчить доступ к кредитам, есть также практика создания специализированных ЧГ, предназначенных именно для сельского хозяйства, например в Мексике и Колумбии.

Варданян пояснил, что при такой схеме для получения ЧГ фермер обращается за займом в банк, который анализирует заявление и определяет потребность в частичном гарантировании, далее банк обращается в Агентство гарантирования кредитов. Последнее проверяет критерии соответствия и осуществляет анализ рисков, одобряет и предоставляет частичную кредитную гарантию, получает комиссионную оплату от банка за выдачу гарантии. Далее банк предоставляет займ, обеспеченный частичными гарантиями.

Кроме того, Агентство (компания/Фонд) гарантирования кредитов обычно небанковское финучереждение с отдельным управлением.

"Во всем мире Агентства гарантирования являются государственными, возможно софинансирование, государственно-частное партнерство, но речь идет о присоединении уже после первого года работы структуры", – отметила директор ВБ по делам Украины, Беларуси и Молдовы Сату Кахконен.

По оценке Всемирного банка, для частичного гарантирования затрат фермеров на покупку земли необходимо около $500 млн. При этом гарантировать предлагается до 50% суммы займа. Как правило, гарантии предоставляются не более чем на семь лет.

Ориентировочно, по подсчетам ВБ, до конца октября этого года можно успеть разработать и согласовать со всеми заинтересованными сторонами необходимую документацию для запуска компании, а создать саму компанию – в октябре-феврале 2019 года.

Читайте также: Зеленский поручил отменить мораторий на продажу земли до 1 декабря

Министр финансов Оксана Маркарова на пресс-конференции отметила, что предложенная модель может быть приоритетной, если в его финансировании будут участвовать международные партнеры.

"Если у нас будут международные партнеры, которые будут готовы дофинансировать Фонд вместе с государством, тогда опция его создания становится более приоритетной, потому что мы сможем быстрее собрать ресурс, если только на госрезервы – то есть несколько опций", – отметила Маркарова.

Кроме того, по словам министра, сейчас Минфин проводит анализ расходов – смотрит как можно переориентировать нынешние программы на поддержку фермеров, в том числе, и на покупку земли.

Как сообщалось, ранее премьер-министр Алексей Гончарук рассказывал, что земельная реформа, которую готовит правительство, будет предусматривать допуск иностранных компаний к рынку сельскохозяйственных земель.

При этом премьер подчеркнул, что государство должно создать условия для небольших фермеров, чтобы у них были возможности для покупки земельных участков. По словам Гончарука, для небольших фермеров государство должно компенсировать процентную ставку по кредиту для покупки земли, чтобы украинские предприниматели могли занимать средства на эти цели дешевле кредитов для иностранных компаний.

Топ коментарі
+3
Мексика и Колумбия - охрененные примеры для подражания. Гондурас еще забыли добавить.
показати весь коментар
06.09.2019 10:15 Відповісти
+3
Нельзя продаватть украинскую землю иностранцам. Почему то европейские страны не продают, а Украина собралась продавать. Только этническим украинцам!!!!
показати весь коментар
06.09.2019 10:40 Відповісти
+3
Не этническим украинцам, а гражданам Украины. Но я думаю, что в отсутствии права продажи земли нет ничего плохого. Плохое начнется когда этот рынок будет запущен (как и все в этой стране) через одно место, и землю скупят агрохолдинги и латифундии как это уже было в Южной Америке, что приведет к плачевным социальным последствиям.
показати весь коментар
06.09.2019 10:45 Відповісти
Коментувати
Сортувати:
Мексика и Колумбия - охрененные примеры для подражания. Гондурас еще забыли добавить.
показати весь коментар
06.09.2019 10:15 Відповісти
Сделать из Украины сырьевой придаток по типу стран Латинской Америки и есть основной целью Всемирного банка и МВФ, они иначе не умеют, все страны которые стали экономики развитыми совсем недавно (Корейская Республика, Польша, Малайзия, Тайвань, Сингапур) либо не имеют природных ресурсов чтобы "заинтересовать" эти организации либо отослали их куда подальше с их требованиями. А за редкими исключениями практически все страны которые работают с Всемирным банком и МВФ: Африка, Латинская Америка и ряд других стран постоянно "подающих надежды", включая Украину имея огромные природные ресурсы остаются в Ж**Е. Ладно так было бы с десятком стран, понятно власть идиоты неправильно распоряжаются этими средствами, но так практически всегда, и это уже закономерность.
показати весь коментар
06.09.2019 10:39 Відповісти
Закономерность в том, что МВФ в основном и сотрудничает со странами у которых жопа в экономике, а не наоборот. Когда ты видишь пожар тебя же не удивляет наличие так пожарных? Назови мне хоть одну успешную страну которая скотилась до уровня жопы сотрудничая с МВФ. Назови мне вообще хоть одну успешную страну которая с МВФ сотрудничает)) Другое дело что само по себе МФВ никогда не выводило страну из кризиса. Оно позволяло поддержать штаны но не более. Это как пожарные при пожаре. огонь они потушат, но новый дом тебе не построят. Так что хватит этой конспирологической херни. Это кредитная организация и понятно что они хотят получить свои деньги обратно и хотят понимать как именно клиент их будет отдавать. Так в любом банке делают. Им похер на то есть ли у нас рынок земли или какие у нас тарифы им нужна гарантия возврата денег и они предлагают источники этих денег. Кто нам виноват что нашим тупарям у власти больше ни на что мозгов не хватает кроме как ресурсами торговать и тарифы поднимать.
показати весь коментар
06.09.2019 12:18 Відповісти
Да, только это не пожарные. Вас никогда не интересовал вопрос почему МВФ и ВБ никогда не интересуют и не интересовали реформы в технологичных отраслях (машиностроение, ИТ, электроника) и образовании? Если к ним обращаются за кредитами у них стандартный набор требований: реформы в сельском хозяйстве, реформа в энергетике, либерализация рынка, причем их не волнуют вопросы что эти реформы могут идти в ущерб другим отраслям, особенно тем которые создают хотя-бы какую-то добавленную стоимость. И насчет возврата средств: банки дают кредиты тому кто в состоянии их отдать, это да, но все остальным они его просто не дают, а не говорят вам нужно забрать документы из универа и идти работать грузчиком (ничего против это профессии не имею). тогда мы дадим вам кредит.
П. С. Цель обычного банка, дать деньги и забрать с процентом. Цель ВБ и МВФ достижение устойчивого экономического роста мировой экономики, это не коммерческие банки и возврат кредитов у них составляет +-60% (читайте постановление ООН об создании МВФ и ВБ и удивитесь, что это совсем не банки, а больше благотворительные организации). Тогда еще вопрос, почему они закрывают глаза на то как какой-то самодур обворовывает свою страну и потихоньку приближает ее к тотальной жопе, но все-ровно кредитуют его?
показати весь коментар
06.09.2019 13:55 Відповісти
Hondurase minimalka boļše čem Ukraine.
показати весь коментар
06.09.2019 12:22 Відповісти
Нельзя продаватть украинскую землю иностранцам. Почему то европейские страны не продают, а Украина собралась продавать. Только этническим украинцам!!!!
показати весь коментар
06.09.2019 10:40 Відповісти
Не этническим украинцам, а гражданам Украины. Но я думаю, что в отсутствии права продажи земли нет ничего плохого. Плохое начнется когда этот рынок будет запущен (как и все в этой стране) через одно место, и землю скупят агрохолдинги и латифундии как это уже было в Южной Америке, что приведет к плачевным социальным последствиям.
показати весь коментар
06.09.2019 10:45 Відповісти
Именно этническим! А то смотри как Варданяны засуетились
показати весь коментар
06.09.2019 12:53 Відповісти
А 30% населения-меньшинств? Или у них нужно отобрать землю и выселить в е**ня?
показати весь коментар
06.09.2019 13:57 Відповісти
готовятся к дерибану аж кресла горят
показати весь коментар
06.09.2019 12:17 Відповісти
Ну мы же им покажем Кузькину мать?
показати весь коментар
06.09.2019 12:37 Відповісти
А то как то стыдно будет, даже перед китайцами.
Всемирный банк предложил альтернативу идее Гончарука для запуска рынка земли для фермеров - Цензор.НЕТ 8547
показати весь коментар
06.09.2019 12:39 Відповісти
U Vas bogataja strana, Latvij 1 ha stoit do 10 000 eiro, a arenda na 1 god 1 ha do 250 eiro.
показати весь коментар
06.09.2019 12:27 Відповісти
Ну если Варданян советует - надо брать. Не глядя
показати весь коментар
06.09.2019 12:53 Відповісти
"Всемирный банк предложил альтернативу идее Гончарука для запуска рынка земли для фермеров" - почему Всемирный банк ничего не предлагает Израилю, Канаде и Голландии, где в государственной собственности земли 90%, 90,3% и 100% соответственно?
показати весь коментар
06.09.2019 13:33 Відповісти
"... особой чертой системы землевладения в Израиле является тот факт, что большая часть земли в стране является государственной собственностью. Частное владение землей основано на долгосрочной аренде государственной земли. Обычно аренда предоставляется на срок 49 лет (следуя Библейскому юбилею) с правом возобновить аренду на такой же срок. Соответственно, максимальный срок аренды - 98 летhttps://studref.com/321216/pravo/sovremennoe_zemelnoe_pravo_gosudarstva_izrail#_blank [1] .
Статья 1 Основного Закона: Израильские земли от 19 июля 1960 г. гласит: право собственности на земли Израиля, которыми являются земли в Израиле, принадлежат Государству, Управлению по развитию и Керен Каемет ле-Исраэль1, не подлежит передаче ни путем продажи, ни каким-либо иным способом. Согласно ст. 3 Основного Закона понятие «земли» означает землю, дома, здания и все, что постоянно соединено с землей. 93% площадей всех земель в стране находится в государственной собственности, которыми совместно владеют государство (69% всех земель), Управление по развитию (12% земель) и Еврейский национальный фонд (12% земель).
Управление по развитию - государственное агентство, образованное в 1952 г. на основании Закона «Об Управлении по развитию (Передаче имущества)» 5710-1950 для управления землями палестинских беженцев и создания на них поселений.
Управление землями Израиля осуществляет управление всеми государственными землями. Этот орган предоставляет земли в пользование физическим и юридическим лицам на условиях аренды. Согласно договору, подписанному между правительством Израиля и Еврейским национальным фондом, лицо, желающее приобрести землю у Управления землями Израиля или построить здание на его земле, не приобретает права собственности на нее, а может стать арендатором на основании договора о застройке или договора аренды для проживания («аренды для поколений»). Такие договоры заключаются с гражданами Израиля или с теми, кто имеет право стать гражданами Израиля согласно Закону «О возвращении» 5710-1950.
В частной собственности находится 7% земель. Это земли главным образом в Тель-Авиве, Иерусалиме и Хайфе."
https://studref.com/321216/pravo/sovremennoe_zemelnoe_pravo_gosudarstva_izrail#_blank https://studref.com/321216/pravo/sovremennoe_zemelnoe_pravo_gosudarstva_izrail
показати весь коментар
06.09.2019 13:51 Відповісти
Земля не может быть товаром, так как это не воспроизводимый продукт, а природный ресурс. И земля, как невосполнимый ресурс, должна принадлежать исключительно всему народу, что и задекларировано в действующей Конституции. А государство (в лице, например, земельного банка и местных коммун) уполномочены только управлять (а не распоряжается) земельными ресурсами страны от имени всего ее населения). Поэтому может быть только рынок права пользования землей или аренда для конкретно определенных целей и на конкретный срок с правом его пролонгации (в случае выполнения условий, обозначенных при получении первичного права пользования). И регулировать это должен государственный земельный банк, или местные органы, продавая или выкупая эти права пользования.
Например, в Канаде частное владение землей не превышает 9,8%. остальные земли принадлежат и полностью контролируются государством. Конституцией Канады предусматривается исключительное право провинций на владение землей и решения всех вопросам землепользования. Государство же следит за правильностью использованием всех без исключения земель. В Канаде создан и ведется электронный учет всех участков Земли и их владельцев, а фермер не может продать землю другому фермеру, а обязан продать свою землю государству.
показати весь коментар
06.09.2019 14:02 Відповісти
Зеленским "советникам", и Гончаруку особенно, нужно помнить, что чиновники назначаются только для временного управления государственной собственностью в интересах всего общества, а не для распоряжения ею по своим понятиям. Но эти временщики возомнили, и верят в то, что во время исполнения своих обязанностей, именно они являются полными хозяевами страны и ее ресурсов.
Вот добротный научный обзор земельных отношений в мире, который показывает, что земля в цивилизованных странах - это, в основном, не распродажа, а жестко контролируемая вренда.
http://www.valnet.ru/m7-114.phtml
показати весь коментар
06.09.2019 14:18 Відповісти
плювать! я хочу продати землю.
показати весь коментар
06.09.2019 17:51 Відповісти
Не плюй в колодец - пригодится воды напиться.
показати весь коментар
10.09.2019 15:40 Відповісти
Народ вам взападло новину прочитати? До чого тут продаж, іноземці? Чи ви реально тупі?
показати весь коментар
06.09.2019 17:44 Відповісти
А ви читаєте читаєте і так нічого і не зрозуміли... Це все жалюгідні аналізи в очі ідіотам. Який раз я за рік читаю новини на ЦН від світового банку, саме про продаж землі, а тепер задумайтесь чому це так цікавить саме СВІТОВИЙ БАНК.
показати весь коментар
06.09.2019 18:31 Відповісти