Одесситы против недостроев на побережье или поздравление г-на Суркиса с 66-летием

В общественную организацию «Рада Громадської Безпеки» обратилась с заявлением и просьбой помочь Дементова Валентина Михайловна, председатель инициативной группы инвесторов жилого комплекса «Морская симфония», расположенного в прибрежной зоне по адресу Мореходный переулок 2/2. Строительство дома началось в 2004 г. и успешно продолжалось вплоть до 2007 г., после чего по неизвестным причинам было приостановлено и в таком виде находится по сегодняшний день. Стоит отметить, что территория жилого комплекса расположена в Аркадии - самом известном туристическом районе Одессы, практически в прибрежной зоне, и именно в этой точке оканчивается популярная среди одесситов «Трасса здоровья».

Вся история «Морской симфонии» с самого ее начала окутана таинственными исчезновениями и загадочными преступлениями, где за кулисами кукловодят верховные олигархи, а силы света и тьмы поочередно вносят свои коррективы. Начнем хотя бы с того, что первый учредитель при загадочных обстоятельствах утонул в ложке воды, после чего свято-место занял некий Станислав Стукальский, - казалось бы, ничего необычного, не считая красноречивой фамилии. Но этот персонаж "по чистой случайности" оказался зятем небезызвестного бизнесмена и политика Суркиса Григория Михайловича - в прошлом члена КПСС, народного депутата III та IV созывов, президента Федерации футбола Украины, а ныне одного из вице-президентов УЕФА. Играя роль учредителя, Стукальский бездействовал, затягивая стройку (читаем - выполнял чей-то приказ) вплоть до 2014 г. И тут, внимание! - второй учредитель и зять Суркиса тоже исчезает со сцены, погибая в автокатастрофе - человеку сносит голову, которая впоследствии катится по дороге и оказывается отдельно от тела. Тут вспоминается дорогой Михаил Афанасьевич с его сакральной фразой «Потому что Аннушка уже купила подсолнечное масло, и не только купила, но даже и разлила. Так что заседание не состоится». После этого было уже другое заседание, на котором постановили сделать учредителями детей Суркиса Г.М. Ну а кто действительно правил бал - естественно, не своими руками, а через подставные фирмы - догадаться не трудно.

Отдельно стоит остановиться вот на чем: через 3 мес. после гибели Стукальского объект «Морская симфония» заложили в ипотеку, мотивируя это отсутствием денег и необходимостью получить кредитные средства для дальнейшего строительства. Но, опять же, по неизвестным причинам стройка не сдвинулась с мертвой точки и есть лишь то, что сделали в далеком 2007 г. После очередной смены учредителя и не получая ответов от директора компании-застройщика ООО «Терракс» Медведева, инвесторы вот уже полтора года пытаются встретится с Григорием Суркисом. Пока тщетно. Почему же вопрос нельзя решить с директором строительной компании? - скажете вы. А все потому, что Медведев на вопросы "Когда начнется стройка?" отвечает: "Кто вам сказал, что вы купили апартаменты? Вы купили песок и камни. Можете это забрать." В свою очередь инвесторы, почти доведенные до отчаяния, говорят: "Если компания-застройщик хочет, чтобы мы похоронили свои деньги, мы их похороним. И очистим побережье от недостроя, и пусть Трасса здоровья будет местом отдыха одесситов, а не заколдованным замком, на котором хотят нажиться власть имущие."

И еще ряд интересных фактов по эпическому детективу современности «Морская симфония и десять негретят». После "ухода" Стукальского на арену выходит Красницкий - поверенный семьи Суркиса, и начинает вызывать к себе инвесторов, по одному (как в 37-м), и используя все методы психологического давления, "предлагает" им перезаключить договор комиссии (инвестиционный) на предложенных им условиях - с доплатой от 50 до 80 % . Эти особо крупные размеры Красницкий мотивирует отсутствием денег для продолжения строительства, а новый инвестор (Суркис) не желает вкладывать деньги, если не получит достаточную прибыль. На это инвесторы отвечают по-одесски, вопросом на вопрос: "А почему не продают квартиры в сданных объектах, построенных на $ 20 млн, полученных от нас - инвесторов «Морской симфонии». Ведь уже есть сданные 10-этажный и 20-этажный дома, где имеется 100 квартир. При этом 50 % квартир не проданы. Так почему же вы их не продаете?" Ремарка - любые попытки купить квартиру в одном из двух домов, сданных в эксплуатацию компанией «Терракс», заканчиваются после того, как потенциальный покупатель спрашивает о цене квартиры. Из всего этого инвесторы делают вывод, что застройщик и учредители намеренно затягивают реализацию квартир, чтобы не направлять свой доход на строительство. Гораздо проще им взять кредит, отправить деньги в офшор и оставить инвесторов с носом, а точнее - с песком и камнями. Но новые учредители не учитывают один факт - после подписания ипотечного договора, в котором какой-либо объект выступает в качестве залога, вносить изменения в имеющиеся на объект договора нельзя. Поэтому инвесторы категорически против предлагаемых новыми учредителями условий и отказываются подписывать новые документы, по которым они фактически должны купить свое имущество еще раз.

На сегодняшний момент желание инвесторов жилого комплекса «Морская симфония» в Одессе выражается в том, чтобы фактический владелец стройки г-н Суркис все-таки обратил внимание на их просьбы и встретился в течение ближайшей недели с председателем инициативной группы ЖК «Морская симфония» для конструктивного диалога.

Со своей стороны, общественная организация «Рада Громадської безпеки» поддерживает проведение встречи и имеет большие надежды на то, что дело сойдет с мертвой точки. Также еще раз хотелось бы подчеркнуть - мы выступаем за то, чтобы одесситы наконец-то увидели полноценную Трассу здоровья, и хотелось бы видеть «Морскую симфонию» рядом с ней, но никак не на территории, которая всегда была местом прогулок и активного отдыха одесситов всех поколений и возрастов. И председатель инициативной группы полностью поддерживает нас в этом, выражая готовность вести строительство без ущерба для Трассы здоровья.

В заключение хочется поздравить Григория Михайловича с днем рождения и пожелать успехов во всех его добрых делах. Инвесторам мы желаем благополучного разрешения вопроса, а нашей любимой Одессе - таки вернуть себе все ее богатства и щедро дарить их гостям города и всем одесситам, без исключения.