OpenMarket та Приватбанк: як відбуватиметься реалізація майна

Розпочалася активна фаза нашої співпраці найбільшого банку та найкращого аукціону країни. Як це буде й що це дасть.

Історія питання

Історія переходу Приватбанку до державної власності широко відома. Це була масштабна операція, на яку держава витратила чималі кошти. Нова команда проаналізувала стан кредитного портфелю банку. Нажаль, частина з виданих кредитів не обслуговується. Тож, згідно законодавства, банк має права виставити майно на продаж.

Логічною формою реалізації майна став саме електронний аукціон. Адже він гарантує конкретність, відкритість, чесність та високі ціни.

Банк оголосив тендер на вибір майданчика, який ми виграли - як найбільший, найкращий, найдосвдченіший претендент. До того ж, з гарними фінансовими умовами.

Тож влітку державне підприємство "СЕТАМ" підписало офіційний договір з публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" про реалізацію активів банку. Перед цим ми офіційно виграли тендер на продаж активів. Новій команді банку був потрібен деякий час, щоб визначити список активів.

Й ось ПриватБанк виставив першу партію активів на OpenMarket (СЕТАМ) на суму 50 млн грн. Це 17 об'єктів нерухомості (квартир в ЖК "DUET"). Також будуть продаватися паркомісця в тому ж будинку.

Нівелювання ризиків

Колись банківські установи займалися реалізацією майна самостійно. Проте це не завжди ефективно. Не всі потенційні покупці знають, що в глибині сайтів банків є відповідні розділи. До того ж банків багато. Й потенційному покупцеві, що шукає, наприклад, б\у КАМАЗ або квартиру в Дніпрі, моніторити десятки сайтів явно незручно. До того ж, у різних банків можуть бути різні умови, строки, пакети документів. Тобто, така розпорошена система для покупця дуже незручна. Що впливало на ефективність продажів.

Ще одна проблема - людський фактор. Адже низька конкуренція та закритість створювали поживний ґрунт для маніпуляцій з майном. Його можна було продати за заниженою оцінкою - потрібним людям.

В результаті банківської кризи ринок майна став дуже великим. Внутрішнім підрозділам банків стало дуже важко виконувати таку величезну кількість операцій.

З появою нашої системи ситуація на ринку докорінно змінилася. Платформа OpenMarket поєднує в собі технічні і технологічні переваги інтернет-магазину на сучасному програмному забезпечені з захищеними державними системами безпеки.

Аукціони краще оголошень

Наша перша перевага - зрозумілість і чіткість процесів. Кожен лот має детально виписані технічні характеристики. Покупець вносить гарантійний внесок і чекає підсумків аукціону. А гарантійний внесок є буквально доказом серйозності намірів покупця здійснити операцію. Якщо претендент аукціон програє - внесок йому повертається.

Друга перевага - широке коло учасників. А чим ширше число потенційних покупців, тим вигідніше торгівля для продавців. Сьогодні на майданчику зареєстровано 40 тисяч постійних користувачів. Крім цього, Також систему відвідують понад 200 тисяч нерегулярних відвідувачів - їх цікавлять конкретні товарні групи та окремі лоти.

Третя перевага - підвищення ціни. Аукціон відрізняється від дошок оголошень саме змагальністю. Покупців розігріває азарт й боротьба, вони штовхають ціну вгору. Зрозуміло, чим краще об'єкт та більше учасників - ти тим агресивніше боротьба. Виставлені банками квартири іноді дорожчають на 20%, заводи - на 100%, а земельні ділянки - у 200 разів!

Приватбанк - найбільший та найбільш технологічний банк, що належить державі. OpenMarket - найбільший та найтехнологічніший аукціон країни.

Тож, наша співпраця є логічною та неминучою.

Впевнений, що наші послуги принесуть банку додаткові гроші.