"Маленькие хитрости и огромные долги: всегда ли украинский бизнес жертва?"

"Поддельное решение суда и попытка очернить Инвестохиллс Веста"

Рейдер – это пугающее слово. Его очень любят журналисты, потому что где возникают рейдеры, там происходят скандалы, а где скандалы – там рейтинги. В Украине, где до сих пор только формируются цивилизованные механизмы возврата долгов, обозвать кого-то рейдером – это еще и попытка ускользнуть от справедливости. Что-то вроде детского "сам дурак", но произнесенного взрослыми с целью повесить обвинения на другого взрослого.

Такие просчитываемые попытки легко заметны в материале Цензор, в заявлении адвоката Татьяны Козаченко. Обо всем по порядку.

Сначала мы возьмем твое, а потом - каждый свое.

В апреле нынешнего года ФК "Инвестохиллс Веста" купила на открытых торгах (голландском аукционе) ФГВФЛ долги ООО "КСК Альянс", ЧАО "Банкомсвязь" и ООО ПИИ "ИТ-Инвест".

Анализ активов показал, что они были выведены из-под обеспечения кредитов банка через подставные фирмы. Схемы вывода заемщики попытались спрятать, инициировав ряд судебных процессов с целью установления прекращения обязательств по кредиту. Как такое возможно?

Очень просто: ООО "КСК Альянс", ЧАО "Банкомсвязь", ПИИ "ИТ-Инвест" и ЧАО "УПБ" — связаны между собой персоной А. Юркевича и ДП "Милкиленд-Украина". Выясняется, что Юркевич существенно влиял на банк, фактически осуществляя управление ним как глава наблюдательного совета. Это подтверждено уставными документами ЧАО "УПБ" и протоколом общего собрания акционеров банка. Причем, даже когда он был уволен с занимаемой должности, все равно осуществлял управление банком через связанных лиц, в частности Каргаполов О.К. был заместителем председателя правления "УПБ" в момент ввода временной администрации и в период вывода ипотек из-под обеспечения, а также учредителем должника ООО ПИИ "ИТ-Инвест".

Анализ приобретенных прав требования на объект в г. Киеве по улице Кирилловской, 69, например, – однозначно показал, что этот актив был выведен из обеспечения незаконно, но это никак не меняет положение вещей относительно нарушений Юркевича по этой недвижимости. И все потерпевшие, которые приобрели краденное, могут предъявить свои претензии ему.

Одна из схем была следующей: связанные физические лица в день введения временной администрации осуществили перевод своих депозитов на счет юридического лица Юркевича - ООО "Развитие 2012", который в свою очередь, передал их АО "Банкомсвязь" на погашение кредита, остаток долга неправомерно уступлен АО "Авант Банк". По информации от СБУ, представленной в свободном доступе, в мае 2015 года служащие "УПБ" провели незаконные внутрибанковские операции - проводки по счетам, в то время как "УПБ" выступал кредитором перед ЧАО "Банкомсвязь". Аудиторский отчет показал, что Нацбанку были причинены прямые убытки в виде непогашенной кредитной задолженности по основному долгу 106,7 млн. грн. и задолженности по начисленным процентам на 01.06.2015 в сумме 1,6 млн грн.

По этому факту задолго до покупки этих долгов финансовой компанией "Инвестохиллс Веста", СБУ открыло уголовное производство № 4201510000000079. В результате обнаружилось очень много потерпевших вкладчиков, которым не возвратили депозиты… Их права нарушены. И из-за перечисленных махинаций им трудно возместить долг, так как кредит фактически обесценен.

Таким образом, должностные лица ЧАО "УПБ", злоупотребляя служебным положением, предварительно сговорившись, растратили деньги и имущество в особо крупных размерах и довели "УПБ" до неплатежеспособности, нанеся ущерб государству и кредиторам. В результате, "УПБ" отзывает лицензию и принимает решение о ликвидации.

Долг платежом красен

ФК "Инвестохиллс Веста" провела ряд законных действий по восстановлению ипотеки и взысканию залогового имущества. Мы – один из ключевых игроков рынка плохих долгов, и, разумеется, знаем, что и как нужно делать. И всегда действуем только на основании решений принятых в соответствии с законом Украины.

27 апреля 2020 года ЧАО "УПБ" и ООО "ФК "Инвестохиллс Веста" заключили Договора уступки прав требования и имущественных прав, по долгам ООО "КСК Альянс", ЧАО "Банкомсвязь" (учредитель - Юркевич А., который в это же время был и фактическим контролёром ЧАО "УПБ"), и ООО ПИИ "ИТ-Инвест" (учредитель Каргаполов О.К., который был заместителем председателя правления "УПБ").

ФК "Инвестохиллс Веста", как правопреемник ЧАО "УПБ", восстановила свои права как ипотекодержатель и зарегистрировала право собственности на это ипотечное имущество на основании Закона Украины "Об ипотеке". Мы также обратились в суд за защитой наших прав, инициировав, в частности, споры о взыскании задолженности и применении последствий ничтожности недействительной сделки. В результате, наши четкие и правильные действия поставили в тупик оппонента.

О чем молчат должники

Вы спросите: так как же могла Татьяна Козаченко, успешная юристка, так ошибиться и обвинить нас в рейдерстве?

Возможно, дело в ее бизнес-связях. Или даже в собственном опыте работы. В СМИ уже давно циркулирует информация о том, что, действуя в интересах бизнесмена Анатолия Юркевича, она в должности арбитражного управляющего помогала ему еще в начале нулевых приобретать обанкротившиеся государственные предприятия по цене однокомнатных квартир. Похоже, в этот раз история повторяется – ведь снова речь идет о бывшем имуществе Юркевича.

Также, госпожа Козаченко в своей статье оставила без внимания тот факт, что, имея решения судов трех инстанций по делу №910/14751/17 ООО "ФК "Инвестохиллс Веста", как правопреемник ОАО "УПБ", на основании ст. 37 ЗУ "Об ипотеке" удовлетворила свои требования по кредитному договору и зарегистрировала право собственности на предмет ипотеки: имущественный комплекс по ул. Стройиндустрии 6.

Однако, 15.10.2020 года из Государственного реестра прав на недвижимое имущество стало известно, что право собственности "Инвестохиллс Весты" отменено Донецким регистратором (с нарушением правил территориальности) на основании поддельного судебного решения.

Таким образом, история с клеймлением "рейдерами" становится показательной: чем громче кричат должники и нарушители, тем явнее становятся их схемы и махинации. Остается только надеяться, что такие прецеденты, в конечном итоге, и сформируют цивилизованную систему, позволяя пристальнее рассмотреть, кто и в чем пытается нас убедить, а потом сопоставить это с фактами. А там, возможно, и обязательство возвращать кредиты станет базовым правилом.

P.S. На момент подготовки этой статьи поступила информация о том, что на 22 октября текущего года в Минюсте назначены к рассмотрению жалобы на регистрационные действия по обращению взыскания ипотечного имущества. Теперь стала понятна столь подхваченная всеми сострадающими статья Козаченко.