Несвятые угодники

Или как активистка помогла напомнить о скандальном проекте ЖК своих партнеров

Стройка с секретом

Строительная компания "увела" участок земли у столичного вуза и возводит на этом месте дом вместо учебного корпуса. Такую печальную новость сообщила руководитель Ассоциации инвесторов нового жилья Светлана Мякота. По её данным, речь идёт об участке на улице Жмаченко, 26, возле Киевского университета туризма, экономики и права.

Скандальными стройками на институтских землях киевлян не удивишь. Вспомним, хотя-бы, эпопею с НАУ. Но обычно такие случаи на слуху. А о проблеме туристического учебного заведения слышно не было. Вернее, о ней сообщали сторонние организации: ассоциация Светланы Мякоты и Евангельская церковь "Христианская надежда".

Что связывает две структуры - земную и духовную? Как оказалось, то же строительная компания, но другая, так сказать, "конкурирующая фирма".

Интегральное уравнение

Светлана Петровна была соучредителем довольно небедного обслуживающего кооператива "ЖБК "26 Львовский" в столице с доходом за 2020 год в 3,7 млн грн. Но это теплое место она меняет в сентябре 2020 года на ассоциацию инвесторов, где является одним из трех учредителей и руководителем.

Бюджет организации за прошлый год составил скромные 85,4 тыс. грн.

Даже если стараться, этих денег явно не хватит для аренды хотя бы скромной комнаты под офис на Крещатике, 44А, ведения своего сайта и странички в Facebook, привлечения явной "массовки" на небольшие акции, размещение новостей в СМИ. И это при условии работы учредителей организации "за идею" - зарплату общественная организация может и не платить. Поэтому не понятно, кто формирует этот бюджет.

Активисты-инвесторы, в основном, замечены в конфликтах в строительной сфере - вряд ли такую деятельность будешь финансировать из собственных средств.

Уже на первой публичной акции под стенами 6-го апелляционного административного суда в Киеве в сентябре 2020 года

Ассоциация инвесторов нового жилья заявила, что борется "против рейдеров, искусственно блокирующих реализацию проектов застройщиков".  Хотя логичнее, конечно, было бы говорить о защите интересов людей, вложивших средства в эти стройки.

Название застройщика, страдающего от нападок, ассоциация сначала скромно умалчивала. Но догадаться, кто же это, было не сложно. Команда Светланы Мякоты критиковала бывшего народного депутата, и депутата Киевского горсовета Игоря Мирошниченко, а также экс-заместителя главного архитектора Киева Виктора Глебу. В то время эти две фамилии назывались в числе основных критиков компании "Интеграл-Буд" бывшего народного депутата Владимира Зубика

Впоследствии имя "бенефициара" мероприятий в ассоциации уже не скрывали - "Интеграл-буд".

Проект ЖК на Жмаченко стал, по всей вероятности, очередным "заказом" для общественных активистов.

Дела церковные

Ассоциация прошла государственную регистрацию 23 сентября 2020 года 

По стечению обстоятельств 24 сентября Киевский городской совет принимает решение о разрыве договора аренды участка на упомянутой уже улице Жмаченко, только под номером 20, с "Христианской надеждой" и предоставления ему статуса парка.

Как следует из решения, за 16 лет организация не смогла выполнить условия договора, что является основанием для его расторжения. Хотя Киеву это пошло на пользу - удалось сохранить 4 га леса.

Но такое развитие событий устраивало не всех. Уже 30 сентября, через неделю после решения столичной власти, происходит назначение главного архитектора скандального проекта под пафосным названием

"Завершение строительства духовно-благотворительного комплекса с приспособлением под многофункциональный комплекс на ул. Генерала Жмаченко, 20" по коду государственного классификатора зданий и сооружений 1122.1 "Дома многоквартирные массовой застройки".

Генподрядчиком является ... "Строительная компания "Интеграл-Буд" , которую защищает Светлана Мякота и Ко.

При этом звучат, наверное, для прикрытия, обвинения в захвате и нецелевом использовании земли по соседству в адрес компании-конкурента DIM. Хотя достаточно посмотреть в кадастровый реестр, чтобы убедиться, на чьей стороне правда.

Надежда не умирает

Участок на Жмаченко, 26, где возводится ЖК "Новый Автограф" относится к землям жилой и общественной застройки.

15 лет назад он перешел из коммунальной в частную собственность к Киевскому университету туризма, экономики и права для строительства многоэтажного учебно-производственного корпуса. С финансами и инвесторами, видимо, были трудности, поэтому в 2018 году владельцы участка решили отдать его под строительство ЖК, имея на это полное право. Выгодна ли эта сделка для университета - вопрос отдельный, который мало касается девелопера.

Участок же, который был в аренде у религиозной организации, - это коммунальная собственность.

Даже беглое сравнение кадастровых фото позволяет сделать вывод, где застройка несет большую нагрузку на экологию Киева. И если есть возможность подарить столице ещё один парк, то сам Бог велел служителям церкви поддержать это благое дело.

Но в "Христианской надежде" считают, что через высотки легче выразить свою духовность, поэтому активно судятся за право застроить парк, который может исчезнуть, так и не открывшись.

Но у киевлян не умирает надежда на справедливый суд в этом вопросе.