Боротьба за берег Дніпра

Сподіваюсь, історія боротьби моїх сусідів, об’єднаної громади Микільської Слобідки, якою я пишаюсь і маю честь бути частиною - надихне інших киян.

Ще в серпні забудовник берега Микільської Слобідки бив громаду і влаштовував заворушення, а зараз намагається легалізувати вкрадену у киян, за часів Омельченка та Черновецького землю, через низку проплаченных статей у популярних пабліках та на TV каналах. У 2006-2007 роках, без дозволу КМУ та ВР, особливо цінні землі охоронювального ландшафту Києва почали цілеспрямовано виводити з комунальної власності під забудову. Мова йде про прибережну зону р. Дніпро біля м. Лівобережна.

Так, вже понад 15 років триває боротьбу за своє право мати парк відпочинку на березі Дніпра. Чисельні суди, акції протесту та толоки, збір підписів за місцеву ініціативу та надсилання тисяч звернень - дали свої результати. Це сформувало справжнє ком’юніті, ми пройшли етап становлення і успішно делегуємо задачі, приймаємо консолідовані рішення і вчимося довіряти один одному. Забудови згуртували нашу громаду, попри низку зрад, погроз, провокацій та спроб підкупити - ми продовжуємо гуртуватись і йти до спільних цілей.

Значну частину вкраденої території у понад 20Га вже повернуто до комунальної власності і Київрадою прийнято рішення про створення першої черги парку Микільська Слобідка. Подальші кроки громади - проектування парку спільно з командою одного з найталановитіших ландшафтних архітекторів України. Паралельно ми працюємо з містом над поверненням у власність міста земельних ділянок, що зараз перебувають у приватній власності і постійно перебувають під загрозою забудови: майже 6га перебувають у власності ПАТ "Ощадбанк" і 1,4 га у ТОВ "Нова Слобідка", яку пов’язують з Вадимом Столаром.

Ділянка за адресою вул. Микільсько-Слобідська 7-9 має бути повернена у комунальну власність і відповідний проект рішення вже зареєстрований в КМР. Жодних варіантів її забудови не може бути, адже:

1. Забудовник використовує три земельні ділянки, що входять в перелік особливо цінних земель Рішенням 1979 року Виконкому Київської міської Ради народних депутатів від 16.07.79 № 920, зі змінами 2002 року, які були відчужені з комунальної власності та віддані в оренду у 2006-2007 роках. Це пряме порушення Ст. 83 та ст. 150 Земельного Кодексу України!
2. Ділянка через яку хочуть завозити техніку та матеріали (:66:178:0143), ще рік тому рішенням Київради №443/9522 від 3.09.2020 року, увійшла в межі спортивно-рекреаційного парку відпочинку Микільська Слобідка. Крім того, по двом земельним ділянкам за вказаною адресою, рішенням Київради від 19.12.2019 року №592/8165 було відмовлено ТОВ "ЛВ-Холдинг" у поновленні договорів оренди. Наразі тривають судові процеси в апеляційній інстанції щодо вказаних рішень.
3. Будівництво ведеться прямо на пляжі міської зони відпочинку Веселка, в 100м зоні прибережної захисної смуги р. Дніпра. Жодної містобудівної документації на ці ділянки не розроблялось та не затверджувалось, відповідно, діє імперативна норма згідно Ст. 88 Водного Кодексу України - 100 м від урізу води.
4. Ділянка на якій ведеться будівництво (66:178:0086) охороняється Законом, вона розташована в межах території ландшафтної пам’ятки "Історичний ландшафт Київських гір і долини р. Дніпра" (створена наказом Міністерства культури і туризму України від 03.02.2010 року, № 58/0/16-10, охор. номер №2600189) і з 1979 року має статус особливо цінних земель. Згідно зі ст. 32 Закону України "Про охорону культурної спадщини" на охоронюваних археологічних територіях, у межах зон охорони пам'яток, забороняється містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, меліоративні, шляхові, земляні роботи без дозволу відповідного органу культурної спадщини. У ТОВ "Нова Слобідка" відсутні договори охорони культурної спадщини, як того вимагає Закон України "Про охорону культурної спадщини".
5. На звернення Депутата Київради Аліни Михайлової Департамент містобудування та архітектури КМДА повідомив, що згідно реєстра Департамента такі містобудівні умови не видавались. Тобто, виникає багато запитань до дозволу на будівництво, який показує забудовник. І ці питання мають задавати перевіряючі та правоохоронні органи, зокрема новостворений ДІАМ, що вже скоро має повноцінно розпочати роботу. Зокрема, діючий Генеральний План м. Києва не передбачає тут жодного житлового будівництва, змін до нього не вносили - це існуюча зелена зона загального користування.

Взагалі абсурдним виглядає, коли забудовник ТОВ "Нова Слобідка", що має статутний капітал 10,000 грн і генпідрядник ТОВ "Дортбуд" із статутним капіталом 500 грн та нещодавно зміненим основним КВЕДом з "неспеціалізована оптова торгівля" - обіцяють громаді незчисленні блага, поруч з трьома висотками, на вкраденому у киян березі Дніпра.

Коли в місті складається така ситуація, важливо кожному ставати активним, проявляти свою позицію, цікавитися політичним життям міста, розвивати свої локальні громади, ставати більш компетентними та сильнішими і як об’єднана громада Києва добиватись своїх прав.