Як прокурори приховують злочини друзів Президента!

Президент запропонував прирівняти корупцію до державної зради. Державними зрадами в країні займається Служба Безпеки України, але про те, як в СБУ бореться з корупцією, навіть згадувати не варто, - купи, продай, загуби, або справи закриваються за строками давності.

Така ініціатива схожа на схему для ухилення від покарання для друзів-корупціонерів, яка пройде під грифом "секретно", а справи розчиняться в архівах СБУ.

Але зараз мова піде про схожу схему, тільки від Офісу Генерального Прокурора, яка працює для того, щоб приховати злочини одного з друзів Президента.

Почнемо з наближеного - Андрія Вавриша і його злочин.

Андрій Вавриш після чиновництва (2010—2015 рр — заступник директора департаменту містобудування та архітектури Київської міськадміністрації, начальник Служби містобудівного кадастру Києва) стає великим будівельником (компанія SAGA Development) на просторах міста Київ і періодично будує на дозвільних документах, які сам і підписував. А чого Ви чекали?!

Злочин - Будівництво житлового комплексу "О2 Residence", який будує компанія SAGA Development.

Впродовж років про це будівництво неодноразово згадували в медіа, воно було об’єктом розслідувань ЗМІ та правоохоронних органів. Але що там ті згадки та розслідування, коли в товариша руках вся влада і всі правоохоронні органи держави?

"bihus.info" - Орбіта Вавриша-Богдана забудовує майже 30 гектарів "рекреаційної" землі МВС

"Цензор Нет" - Компания Богдана и Вавриша застраивает 30 гектаров "рекреационной" земли МВД.

- Богдан "зробив разом" Зеленського у відповідь на обшуки ДБР у його партнера Вавриша

"Наші гроші" - Вавриш з водієм Богдана по схемі "микитасів" забудовують рекреаційну зону МВС.

Мої згадки про це будівництво "10 кілометрів корупції від Кличка до Чернишова"

Кримінальна справа від ДБР за статтею 190, як завжди, зійшла на нуль.

Деякі житлові комплекси, які також були в справі, вже добудувались та отримали сертифікат готовності. І тут також нічого дивного.

Суспільний резонанс та журналістські розслідування змусили Київську міську прокуратуру, в особі Київської міської державної адміністрації, в інтересах держави звернутися до Господарського суду міста Києва з позовом до Національної академії внутрішніх справ про припинення права постійного користування відповідачем земельними ділянками, площею 6,196 га (кадастровий номер 8000000000:90:305:0002) та площею 23,716 га (кадастровий номер 8000000000:90:305:0001), які розташовані на 22 км Харківського шосе у Дарницькому районі міста Києва, а також зобов`язання останнього повернути вказані земельні ділянки, з приведенням їх у придатний для використання стан, шляхом знесення будівель і споруд. (справа № 910/127/21)

В судовому процесі Прокурор опирався на акт перевірки земельних ділянок від Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), в якому зафіксовані порушення цільового призначення ділянок 8000000000:90:305:0002 та 8000000000:90:305:0001, але в ухвалах, які знаходяться в судовому реєстрі по справі № 910/127/21 я не знайшов інформації про вихідний номер цього документу.

А далі, на мою думку, відбудеться "злиття" справи. А саме:

Господарський суд 29.04.2021 задовольняє клопотання компанії забудовника ТОВ "Резон" про призначення судової експертизи та доручає проведення її Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (КНДІСЕ).

Ухвалою суду надано судовим експертам дозвіл на використання відомостей із загальнодоступних ресурсів, також погоджено залучення для проведення топографо-геодезичних робіт геодезистів: Салтанову Вікторію Вікторівну, Дощечкіна Олександра Івановича, матеріали справи № 910/127/21 направлено до КНДІСЕ.

Перед судовими експертами поставили наступні питання:

- як Національна академія внутрішніх справ фактично використовує земельну ділянку, площею 23,716 га, кадастровий номер 8000000000:90:305:0001, яка розташована на 22 км Харківського шосе у Дарницькому районі міста Києва?

- чи відповідає фактичне користування Національною академією внутрішніх справ земельною ділянкою, площею 23,716 га, кадастровий номер 8000000000:90:305:0001, яка розташована на 22 км Харківського шосе у Дарницькому районі міста Києва, вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою, землекористування та цільовому призначенню даної земельної ділянки?

- як Національна академія внутрішніх справ фактично використовує земельну ділянку, площею 6,196 га, кадастровий номер 8000000000:90:305:0002, яка розташована на 22 км Харківського шосе у Дарницькому районі міста Києва?

- чи відповідає фактичне користування Національною академією внутрішніх справ земельною ділянкою, площею 6,196 га, кадастровий номер 8000000000:90:305:0002, яка розташована на 22 км Харківського шосе у Дарницькому районі міста Києва, вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою, землекористування та цільовому призначенню даної земельної ділянки?

- чи відповідає будівництво житлово-рекреаційного житлового комплексу за адресою: місто Київ, вулиця Харківське шосе, 22-й км, на земельних ділянках, площею 6,196 га (кадастровий номер 8000000000:90:305:0002) та площею 23,716 га (кадастровий номер 8000000000:90:305:0001), вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою, землекористування та цільовому призначенню даних земельних ділянок?

На час проведення судової експертизи було зупинено провадження у справі № 910/127/21 більш ніж на 2 роки, що звичайно є на руку забудовнику.

Також Прокурор, знаючи, що порушено цільове призначення ділянок 8000000000:90:305:0002 та 8000000000:90:305:0001, знову ж таки не звернувся до Державної архітектурно-будівельна інспекції України та її наступника Державної інспекції архітектури та містобудування України для встановлення факту законності видачі Дозволу на будівництво ІУ 113192210997 від 9 серпня 2019 року, виданого Державною архітектурно-будівельною інспекцією України та інших Дозволів (ІУ 123193430376, ІУ 123200701907).

До речі, прокуратура не намагалась встановити яким чому Містобудівні умови та обмеження видані всупереч Містобудівному (МУО) законодавству.

Таким чином, прокурори не вчинили всіх дій для отримання необхідних доказів, тим самим створивши умови, за яких виконання рішення Господарського суду стане майже неможливим.

З’являється нова істотна обставина - майнові права на нерухомість (квартири), які належать третій особі, яка в свою чергу не являється стороною позову. В таких випадках держава не стає на сторону закону, а попросту закриває очі на проблему.

Нещодавно я натрапив на інформацію, що компанія забудовника намагалась отримати сертифікат про прийняття в експлуатацію "О2 Residence" , що означає, що нічого не заважало компанії добудовувати житловий комплекс.

Звісно, Державна Інспекція Архітектури та Містобудування України (ДІАМ) відмовила у видачі сертифіката про прийняття в експлуатацію, мотивуючи це порушеннями, які не складно виправити: 1. Відсутні паркомісця, в тому числі для МГН 2. Відсутнє контрастне виділення скляних прорізів вхідних груп 3. Не змонтована пожежна сигналізація 4. Не надано доступ до ліфтів 5. Не надано акт готовності ліфтової частини, акт приймання до експлуатації будинку №3 6. На сходових маршах відсутні контрастні смуги/шрифт Брайля 7. Не виконано благоустрій 8. Не змонтовані поквартирні лічильники обліку тепла 9. Не змонтовано пожежний гідрант 10. Система водопостачання та каналізації не відповідає проекту 11. Індивідуальний тепловий пункт не підключений до котельні 12. Не укомплектовані пожежні кран комплекти 13. Не надано доступ до ГРП 14. Не змонтовано загальний лічильник обліку тепла 15. Не змонтовані датчики концентрації газу у котельні 16. Не надано акт монтажу зовнішнього газопостачання 17. Не надано акт монтажу та випробовування протипожежного водопроводу 18. Не змонтовано КТП/ТП 19. Скорегована проектна документація відсутня в системі.

Але інспектор ДІАМ, при обстеженні будівництва, "не побачив" порушення цільового призначення земельних ділянок, на якому наполягає Київська міська прокуратура в судових засіданнях, та "не бачила" невідповідність виданих забудовнику МУО містобудівному законодавству.

Так виглядає щоденна корупційна схема від нової реформованої ДІАМ: забудовнику відмовляють на підставі несуттєвих порушень, а після "оплати по тарифу" видають Дозвіл на будівництво або Сертифікат готовності. Чиновники ДІАМ майже ніколи не вказують причини відмови, які неможливо виправити, як, наприклад - невідповідність цільовому призначенню ділянки чи санітарно-захисна зона.

Я все ж таки спробував отримати коментар від керівника Офісу Генерального Прокурора, Костіна Андрія Євгеновича.

Знаєте що вони зробили?!

Офіс Генерального Прокурора просто перенаправили мій лист до Київської міської прокуратури, тобто саме до того органу, який "зливає" цю справу.

Менше з тим, відповідь, яку я отримав від Київської міської прокуратури, за підписом Ірини Бондарчук, начальника відділу представництва інтересів держави з питань земельних відносин, відкриває всю недолугість прокурорів та корупцію в новостворені ДІАМ.

В листі наданому мені прокурори повідомляють про наступне:

1. "Позов прокурора у вказаній справі поданий з урахуванням акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства, при використанні земельних ділянок з кадастровими номерами 8000000000:90:305:0001 та 8000000000:90:305:0002, складеного 30.11.2020 спеціалістами Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА)".

В мене відразу виникає два питання:

- чому після подачі забудовником заяви про видачу сертифіката про прийняття в експлуатацію "О2 Residence", у причинах відмови у видачі сертифіката чиновники ДІАМ не зазначили невідповідність намірів забудови цільовому призначенню ділянок?

- чому самі прокурори продовж майже 3 років не відправили цей акт перевірки до ДАБІ або ДІАМ з метою зупинення дії дозволу на будівництво до завершення судового процесу?

1. "Прокуратура у відповіді повідомляє, що Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) листом від 21.05.2020 направляв до Департаменту державної архітектурної-будівельної інспекції у м. Києві матеріали обстеження земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:90:305:0002 для здійснення державного контролю за дотриманням вимог містобудівного законодавства під час будівництва та вжиття відповідних заходів щодо зупинення будівництва."

Виходячи з цього, чиновники ДІАМ в причинах відмови повинні були вказати на невідповідність намірів забудови цільовому призначенню ділянки.

1. "Проте, у зв’язку з тим, що після усунення забудовником недоліків, існує ризик видачі ДІАМ сертифіката, Київською міської прокуратурою до Господарського суду міста Київ у серпні 2023 року подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони проведення будівельних вишукувальних робіт на земельних ділянках площами 23.716 га та 6.196 га на 22 км Харківського шосе у місті Києві, накладення арешту та забороною здійснювати реєстраційні дії щодо об’єктів нерухомого майна на цих земельних ділянках, а також заборони ДІАМ приймати в експлуатацію закінчені будівництвом об’єкти на спірних земельних ділянках".

З цього контексту виникає ще більше питань:

По-перше, прокурор зазначає, що після усунення забудовником недоліків існує ризик видачі ДІАМ сертифіката, але існує явне порушення земельного і містобудівного законодавства, яке зафіксоване в акті перевірки земельних ділянок від Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА). Тому, якщо ДІАМ все ж таки видасть сертифікат, то це пряме порушення закону на який прокуратура буде повинна відреагувати. Прокуратура має в наявності цей акт, але і зараз не надає його ДІАМ чим не попереджає майбутній злочин. На додачу, Департамент (КМДА) листом від 21.05.2020 направляв до Департаменту державної архітектурної-будівельної інспекції у м. Києві матеріали обстеження земельної ділянки.

По-друге, заяву на відновлення судового процесу подано Прокурором 30 серпня 2023 року № 15/1-6224-20 про вжиття заходів забезпечення позову. Натомість, мій лист звернення датується 14 серпня 2023 року. Можу припустити, що це збіг обставин, що прокуратура відновила цю справу саме після мого звернення)))

По-третє, Господарський суд 4 вересня 2023 року постановив повернути з КНДІСЕ справу до суду для розгляду клопотання прокурора. Але прокурор навряд чи наддасть нових аргументів на підтримку свого клопотання про арешт, тому, що в продовж всього часу не збирав потрібних доказів.

1. В листі заступник директора Департаменту Містобудування та Архітектури Тацій Юрій повідомляє, що оригінали Містобудівних умов та обмежень втрачені. В свою чергу приводжу варіанти місцезнаходження вищевказаних документів:

- скан копії документів;

- оригінал можна витребувати у забудовника, в якого находиться оригінал примірника;

- копія оригіналу примірника знаходиться за адресою бул. Лесі Українки 26, 7 поверх, приміщення ДІАМ в "дозвільній справі" (картонна коробка) зі всіма документами, які забудовник подав для отримання Дозволу на будівництво, у разі якщо прокурорам для розуміння законності будівництва буде достатньо офіційно завіреної копії Містобудівних умов та обмежень;

- новостворена ДІАМ цифровізує процеси документообігу, тому сканована копія в електронному варіанті повинна знаходитись в Порталі державної електронної системи у сфері будівництва.

До речі, тільки зараз для перевірки законності видачі МУО та Дозволу на будівництво, прокурори перенаправили моє звернення за належністю до ДІАМ. І щось мені здається, що акт перевірки ділянок долучити до звернення вони забули. Як то кажуть – "все що можу"!

Фіналізуючи, Ірина Бондарчук, начальник відділу представництва інтересів держави з питань земельних відносин, намагається мене переконати, що Прокуратура під керівництвом Нагальнюка Романа Васильовича вживає всіх необхідних заходів представницького характеру у справі № 910/127/21 після двох років бездіяльності, та неприкритої гри у піддавки.

Природа мотивації та бажання відстоювати інтереси держави після двох річної "сліпоти" цілком очевидні, тому і продовження представництва в суді буде зливанням справи в догоду наближеного до Президента - Андрія Вавриша.

Україна неспроможна подолати корупцію.

Тому що неспроможна...