ЦІ БЛОХАСТІ ТУТ ЖИТИ НЕ БУДУТЬ!
Ці блохасті тут жити не будуть!
А скільки разів ви чули цю фразу при пошуку житла для оренди з тваринами?
Напевне, більше 95% людей, котрі хотіли зняти житло з котиком чи собакою, кроликом чи папугою чули від власників квартир фрази: «З тваринами категорично заборонено!», «Ні, мені з хати зроблять смітник!», «Цієї смердючі тварини тут не буде, ще блохи позаводяться, а коти обпісяють усю квартиру». І це я виразилася максимально ввічливо)) в контексті того, що зазвичай чують орендарі.
Насправді це велика проблема, з якою стикаються всі власники хвостатих, але це чомусь ніхто особливо не висвітлює. З приходим війни шалено виріс попит на оренду житла, причому як у великих містах, так і в маленьких. Дуже багато людей покинули свої домівки або ж залишилися без них, і переїжджаючи на нові місця, позабирали із собою своїх улюбленців. І що їх чекало та чекає? Вірно, суцільний квест із перешкодами!
Чомусь власники і ріелтори вирішили, що оренда для таких людей має бути значнооооо дорожчою. Чомусь, вони вирішили, що можна здавати просто квартиру-смітник, зам яку ще й дякувати мають, що їм дозволили тут жити. І найпоширеніший варіант – просто не брати жителів із тваринами. Навіщо вам ці клопоти?!
А що ж тут не вірно? - подумали ви. А я вам скажу: «Все!!!»
Орендарі з тваринами нічим не відрізняються від орендарів із дітьми. Зараз скажуть, не порівнюйте дітей і людей до тварин. І це буде вірна думка, бо тварини значно кращі ніж люди. Гарантій ідеального проживання немає з обох сторін. Порядність, чистота, вчасна оплата оренди і комунальних послуг залежить тільки від людини, а не від рибки в акваріумі. Не без того, випадки трапляються, коли тварина може попсувати меблі, однак для цього є завжди вихід – домовленість щодо відшкодування збитків, яку можна зафіксувати в договорі оренди. Можна також взяти страховий платіж, на випадок якщо раптом щось буде пошкоджено. У договорі прописати всі моменти та покриття цих зіпсованих речей чи ремонту.
Здавалося б, ну все ж так просто, чесно і зрозуміло. Але ні, це не буде працювати, бо чимало орендодавців не укладають офіційно такі договори, які щось несуть за собою, бо ж раптом доведеться сплатити державі податки. І тут можна не продовжувати... Хоча насправді такі договори здебільшого для держави не помітні й шанси, що вона дізнається про здачу в оренду житла мінімальні.
Тому ми як волонтери звертаємося до всіх людей, котрі здають своє житло, триччі подумайте, перш ніж відмовляти. Бо ви ніколи не знаєте, що може трапитися з вашим житлом завтра, і де вам доведеться жити.
Наш фонд «Хвостата BANDA»на постійній основі допомагає тваринам і кожен з вас може зробити хорошу справу разом із нами.
"Чомусь власники і ріелтори вирішили/Чомусь, вони вирішили, що можна здавати просто квартиру-смітник"
Давайте без нахабства. "Чомусь" це право власності, яке просто базове - мій будинок, мій собака, мої плани на майбутнє, мій син, моя дружина. А ще у нас ринок і він диктує свої умови. До того ж ви розумієте, що ставлення орендарів до майна зовсім не таке, як до свого. У себе вдома на шкіряному дивані собаці ніколи б не дозволили спати, а якщо в орендній квартирі не моє не шкода. І я арендодавець все це розумію, давно хочу завести кота, але з огляду на переїзд не роблю цього. Тому що якщо заведу, вже його не кину, а в Німеччині моєму коту можуть бути сильно не раді, і буду я змушений з ним жити десь під мостом. Проблеми ці для всіх країн однакові і універсального рецепту не знайдено досі. Переклав з англомовного форума що думають з цього приводу західні орендодавці:
"Плюси: ви можете попросити вищу орендну плату (від 40-70 доларів на місяць) на додаток до $500-$1000 за безпеку домашніх тварин. Ви отримуєте більш якісного орендаря, тому що вони цінують житло, в якому дозволено тримати домашніх тварин.
Мінуси: шкода, завдана вашому будинку, може бути величезною, і ви не зможете подати позов до суду на того, хто розорився. Сеча домашнього улюбленця може знищити ВСЕ підлогове покриття, що призведе до десятків тисяч збитків. Якщо їхня собака когось вкусить, і на вас подадуть в суд, це .... великі витрати. Їхні собаки гавкають безперервно, і вас штрафують за скарги на шум, інші орендарі з'їжджають через гавкіт (знайти ХОРОШИХ орендарів неймовірно складно)."
Нам дуже приємно, що вас ця тема турбує і ви висвітлили свою точку зору.
Але одразу видно, що у вас немає тварин. Тому,що у нас багато українців виїхало за кордонон з тваринами, і живуть і житло знімають і не бомжуюють під мостом. Більше того, німці забирають з України дуже багато тварин, яких покинули власники, бо думали як ви, що їм не буде де жити.
Досвід інших країн це добре, але ми живемо в Україні де йде війна і люди залишилися без домівок і зі своїми улюбленцями. А орендувати житло їм потрібно.
І на правах " нахабства" хочу сказати, що і діти і дорослі можуть ваш шкіряний диван (хоча це вже давно не в моді) пошкодити . І якщо ви до цього не готові, то вам не потрібно здавати житло. Або робіть офіційно договір оренди, всі ризики пропишіть і буде вам щастя.
Бо не можна сісти однією попою на два стільця))
Треба шукати інші шляхи, а не пробувати поставити під сумнів права власності і нав'язати свою безапеляційну, радикальну точку зору. Тобто: робити акцент на тому, що як вірно підмітили англомовні, власники тварин цінують житло більше за звичайних, бо проблема існує всюди в світі. Стосовно Німеччини, так, є випадки коли можуть здати вам з котом. Але і кількість відмов може суттєво вирости, і в невеликому містечку можна з умовних 15 квартир які сподобались, отримати 12 відмов. У мене було три собаки і три кота, тварин я люблю, але просто реаліст і знаю про ці проблеми.
І навряд чи орендарі скажуть "От мій кіт обісцяв Вам всю квартиру, візьміть 1000 доларів зверху".
Ні,вони це місце задують дезодорантом і зроблять вигляд ,що нічого не було.
Зробіть хороший ремонт і здайте його людям з собаками і котами.
Я люблю собак і котів, але всьому є здоровий глузд і ваші претензії за його межами.
Бувають випадки,коли дійсно погано доглядають ,але де гарантії, що люди вам не зіпсують меблі, техніку , ремонт, таргани, затоплять , це можна довго продовжувати??? Де ці гарантії. А їх немає.
Тому, вірю що ваше житло буде цілим і вам ніколи не прийдеться шукати нове))