Меняйте правила, а не управляющего
Стоит многоквартирный дом в микрорайоне. Много квартир, штук 200 точно будет. И общее собрание жильцов выбирает себе управляющего. Управляющий имеет право распоряжаться доходами от рекламы ( на благо жильцов), может брать кредиты (не спрашивая жильцов), имеет право пристроить к дому кафешку и сдать ее в аренду. Не имеет права взять ничего себе помимо зарплаты, и должен обеспечивать ремонт, свет, тепло, порядок, и вообще уют.
При этом все вокруг (строители, менты, пожарные, санэпидемстанция) воруют и берут взятки.
И вот жильцы собрались на собрание, и решили, что зарплата у управляющего будет.. 5 тысяч гривен в месяц. Ах да, еще управляющий не имеет права подрабатывать на стороне.
То есть, требуется святой, который за мизерную зарплату будет бережно относиться к общему бюджету, зарабатывать дополнительные деньги в бюджет, рачительно расходовать, следить за качеством, торговаться, выбивать, доставать. А так как зарплата у него скромная, то он не должен быть бедным.
Вот на уровне обычного многоквартирники всем понятно - по этим правилам найти честного управляющего невозможно. Так почему жильцы постоянно недовольны?
Понятно же, что сначала надо поменять правила, а не управдома? Назначить ЗП 50 000, заклеить город объявлениями - требуется управленец ЖКХ с опытом работы от икс-икс лет, провести собеседования, выбрать человека с рекомендациями и достижениями. Выработать план, обговорить бонусы и мотивацию. То есть, повести себя, как реальный хозяин!
Почему в масштабах страны эта проблематика не очевидна ? Ведь сейчас, на должность что Премьера, что Президента, требуется святой, который успел (будучи святым) перед этим заработать себе на всю оставшуюся жизнь ? И который смысл своего существования видит не в заработке, а в служении жильцам дома, которые ему от щедрот 5000 в месяц выделили?
Вы же гарантировано, по правилам игры, каждый раз выбираете себе жулика в управдомы, почему вы каждый раз ждете чуда ?!
