РУС
11110 посетителей онлайн
Банки могут спокойно отбирать квартиры за долги по кредитам
Мораторий на отчуждение кредитного жилья не действует. Квартиру за долги по ипотечному кредиту таки могут отобрать - Верховная Рада не смогла преодолеть вето Президента на закон о моратории на время кризиса на отчуждение жилой недвижимости, заложенной под кредит.
Вето Виктор Ющенко мотивировал тем, что закон может вызвать вал неплатежей по ипотеке, пишет "Сегодня".Второй удар по заемщикам нанес Минюст. Он упростил порядок изъятия ипотечного залога без суда, а на основании лишь исполнительной записи нотариуса на договоре ипотеки. Если раньше нотариус не мог сделать надпись об изъятии квартиры до окончания срока кредитного договора (он заключается, как правило, на 15—20 лет), то теперь, при подтверждении банком бесспорности требований, нотариус подтверждает право банка отобрать жилье за долги без суда, даже если срок договора не закончился, разъяснил старший юрист юрфирмы «Василь Кисиль и партнеры» Александр Бородкин.
Однако нотариус Максим Бердес (Киев) уверен, что он и его коллеги будут осторожно пользоваться этим своим правом: «Если должник оспаривает любые претензии к нему банка - а обычно так и бывает, - это уже не «бесспорность», поэтому я буду в таких случаях рекомендовать кредиторам решать вопросы через суд».
Сами банкиры говорят, что правом забирать квартиры злоупотреблять не будут — все равно их продать очень сложно. «Банку выгоднее реструктуризировать кредит, чем отобрать жилье и пытаться его продать в условиях кризиса и избытка предложения на рынке. Тем более что совсем не платят единицы, остальные, попавшие в трудную ситуацию, договариваются», - сказал директор департамента организации продаж банка «Финансы и кредит» Игорь Шевченко.
оне ж эти государственники из любой конторы себе бизнес сделали..
а мелкий потому,что крупный до кредита опускаться не будет..
и за всё может выложить полновесную "котлету"
Ты предлагаеш что делать ?
о банках или заёмщиках?..
если о банках...
то к ним у меня отношение негативное,
и на фоне их беспредела считаю должны быть ликвидированы банки
1.у которых сумма выданных кредитов превосходит сумму депозитов хотя бы на 1 гривну;
2.которые не возвращают гражданам вложенные депозиты – только по первому стуку. При этом такие депозиты должны быть выданы, а учреждения ликвидированы. Где взять деньги? НБУ знает где, оттуда и возьмет;
3.у которых потребительские беззалоговые кредиты превышают 30% кредитного портфеля. При этом кредиты людям «подарить» и не возвращать.
Вся перечисленная выше шушера, исчезнув с горизонта, токо сделает воздух чище, потому что копни поглубже – там не на 1 гривну будет несоответствие, а депозитные полновесные долларовые бумажки уже давно уплыли в чемоданах в Кипр.
На период кризиса, года на два прекратить регистрацию всяких кредитных союзов и подобных организаций, которые, по сути, узаконенные пирамиды..
если о заёмщиках..
то пересматривать каждый конкретный случай..
и если квартира взята в кредит для себя и семьи и одна в наличии..
плюс трудности с работой и прочее..то договариваться...
если,какое-то излишество,типа трёх квартир и катера,то изымать..
..
я считаю,что банки виноваты больше..
это они надували пузыри..
предлагая кредиты чуть ди не подросткам ,без залога ит д..
в каждом магазине засилье их рекламы...
и до "счастья" вот,вроде рукой подать..
а человек - существо слабое...и падкое на блага...
не всеж аскетичны ,как Кэп,чтоб проживать на сотку баков в день
и ещё..
я считаю,что банки виноваты больше..
это они надували пузыри..
предлагая кредиты чуть ди не подросткам ,без залога ит д..
в каждом магазине засилье их рекламы...
и до "счастья" вот,вроде рукой подать..
а человек - существо слабое...и падкое на блага...
не всеж аскетичны ,как Кэп,чтоб проживать на сотку баков в день
19-11-09 19:06
Вон реклама продуктов питания повсемесно , получается всем кто страдает на лишний вес надо винить НЕ СЕБЯ за то что они много кушают , а рекламу ?!
Вы о ком..
о банках или заёмщиках?..
если о банках...
то к ним у меня отношение негативное,
и на фоне их беспредела считаю должны быть ликвидированы банки
Предлагаете ВСЕ банки ликвидировать даже ЦБ и ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ?
1.у которых сумма выданных кредитов превосходит сумму депозитов хотя бы на 1 гривну;
Так по ипотечным кридитам это кругом и повсемесно ! Зачем человеку брать ипотечный кредит если у него на счету имеется необходимая сумма ?
2.которые не возвращают гражданам вложенные депозиты – только по первому стуку. При этом такие депозиты должны быть выданы, а учреждения ликвидированы. Где взять деньги? НБУ знает где, оттуда и возьмет;
3.у которых потребительские беззалоговые кредиты превышают 30% кредитного портфеля. При этом кредиты людям «подарить» и не возвращать.
Вся перечисленная выше шушера, исчезнув с горизонта, токо сделает воздух чище, потому что копни поглубже – там не на 1 гривну будет несоответствие, а депозитные полновесные долларовые бумажки уже давно уплыли в чемоданах в Кипр.
На период кризиса, года на два прекратить регистрацию всяких кредитных союзов и подобных организаций, которые, по сути, узаконенные пирамиды..
А где ПРЕДПРИЯТИЯМ и другим брать кредиты на развитие производства и бизнеса ?
если о заёмщиках..
то пересматривать каждый конкретный случай..
и если квартира взята в кредит для себя и семьи и одна в наличии..
плюс трудности с работой и прочее..то договариваться...
если,какое-то излишество,типа трёх квартир и катера,то изымать..
..
Бредятина . Вы предлагаете брать кредиты у зарубежных банков давая возможность зараьотать хй его знает кому а все риски свалить на вкладчика ? И так далее не хочется просто на бред тратить время .
19-11-09 19:50
Не стоит забывать что у банков есть вкладчики которые открыле счета в банках и снесли в банки свои заработанные !
Им как возвращать их кровные ?
Заработанные это сколько 1000 гривень или 20 млн баксов ?
19-11-09 20:13
Разговор идёт о ПРОСТЫХ вкладчиках банков которые не могут получить свои заработанные и оббивают пороги банков .
Те у кого 20 лимонов они этот вопрос ДАВНО решили без шума и пыли !
а вообщем..сумма кредитов и сумма депозитов..
2. а то вроде их не печатают..
да печатать Цель – оживить оборот, поднять покупательную способность населения.
3.компенссировать продажей имущества банка
...
....Предприятиям брать у оставшихся банков..
их хватит...а то счас уже населения меньше чем этих самым банков
1.здесь имеется ввиду не депозиты конкретного вкладчика..
а вообщем..сумма кредитов и сумма депозитов..
Вроде разговор идёт о ИПОТЕЧНЫХ кридитах ?Ну какой смысл брать человеку кредит если он распологает своими собственными средствами на счёте в банке ?
2. а то вроде их не печатают..
да печатать Цель – оживить оборот, поднять покупательную способность населения.
Так что предлагаете напечатать чтоб все хватило ? Инфляция потом не закусает ВСЕХ ?
3.компенссировать продажей имущества банка
Если НЕ хватин на компенсацию ВСЕМ вкладчикам после продажи имущества банка ?
...
....Предприятиям брать у оставшихся банков..
Помнится выше предлагалось "если о банках...
то к ним у меня отношение негативное,
и на фоне их беспредела считаю должны быть ликвидированы банки"
Банков НЕТ , все ликвидировали !
я написала,ликвидировать такие банки у которых
1.
2
3.
-------------------------------
1,имеется ввиду баланс БАНКА,а не заёмщика в банке..
а вбанке несответствия у многих большие,сами их они и создали..
2,инфляция всё равно будет
3.не хватит у банков,пусть НБУ озабачивается...
Доллар..я от Вас устала..
я написала,ликвидировать такие банки у которых
1.
2
3.
-------------------------------
1,имеется ввиду баланс БАНКА,а не заёмщика в банке..
а вбанке несответствия у многих большие,сами их они и создали..
2,инфляция всё равно будет
3.не хватит у банков,пусть НБУ озабачивается...
19-11-09 20:24
Многие банки являются ДОЧЕРНИМИ структурами западных финансовых структур .
Банк естественно не является БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОЙ конторой а комерческой структурой которая имеет желание ЗАРАБОТАТЬ !
Если банк предлагает кридитование то ЛИЧНОЕ дело человека соглашатся или отказаватся от кредита !
Вы предлагаете разкрутить инфляцию до больших высот ?
Потом ведь ВСЕ из своего кармана заплатят за разкрученную инфляцию ?
Банки – такие же коммерческие организации, как и любой СПД, ООО, ЗАО и так далее, никакой особой жалости к ним быть не может, никаким приоритетомв сравнении с другими юр.лицами они не обладают и никакой выдающейся функции не выполняют.
тогда зачем их жалеть?..
зачем вливать деньги,зачем поддерживать,зачем разрешать беспредел,особенно на фоне кризиса...?
Вы банковский работник?..
Вот с такими тугодумами типа доллара и приходится жить . а ЛЮДИ НЕМОГУТ ПОНЯТЬ ЧТО ГЛАВНЫЙ КАПИТАЛ ГОСУДАРСТВА ЭТО ЛЮДИ И ДОВЕРИЕ ЛЮДЕЙ К ГОСУДАРСТВУ . А КТО ДУМАЕТ ПО ДРУГОМУ ЭТО ИЛИ ДУРАК ИЛИ БЕСПРЕДЕЛЬЩИК БАРЫГА .
19-11-09 20:57
Ты в каой стране МИРА видал что банки НЕ забирают у лдей залоговое имущество ?
Назови страну ради интереса !
А в какой стране ты видел такие банки с такими процентами и таким ********** людей .
19-11-09 22:17
Согласен проценты ЗАПРЕДЕЛЬНЫЕ как по кредитам так и по ДИПОЗИТАМ !
Ты ведь понимаеш что в банковкой системе вращаются бабки с дипозитных счетов граждан !
Ты лично снесёш свои бабки в банк на дипозит под 3 процента годовых ?
Я жыдяра чтоб на процентах жить, у меня есть специальность и работа ,а деньги я несу в банк для ХРАНЕНИЯ а не заработка . Это вас всех жиды приучили на проценты жить, а нормальные люди живут за счёт своего труда что то создавая ане спекулируя своим положением .
19-11-09 22:29
Я так понял что ты храниш деньги на дипозитном счету но от процентов по вкладу отказываешся и их не берёш ?
Ага...с той лишь..небольшой разницей....что принадлежат они...чаще всего...власть имущей *******......цвет штанов....в данном случае не имеет значения......в вопросе сохранения своего бабла..они сплочены....
А что касаемо спасения...то...через кредиты МВФа....долги банков..заметте...коммерческих банков.....были переведены в долги государственные..... При этом власть имущие уроды..ровным счетом ничего не потяряли...... а вот заемщики банков..вынуждены выживать из последних сил... им государство не помогло..не помогает..и не поможет....... Это же касается...и тех кто занял банкам..тобишь положил денежки на депозит...... Определенным...узким кургам....нет никакго сомнения....все вклады были уже давно возвращены....теми же деньгами МВФа.....а простые смертные......как всегда...у глубоком пролете...... особенно те кто..положил денешку в гривне......
Вы его расходы посчитайте..
Знаете скока гос-во с носа просит с каждого наёмного?..
то-то
Правильно
Банки – такие же коммерческие организации, как и любой СПД, ООО, ЗАО и так далее, никакой особой жалости к ним быть не может, никаким приоритетомв сравнении с другими юр.лицами они не обладают и никакой выдающейся функции не выполняют.
тогда зачем их жалеть?..
зачем вливать деньги,зачем поддерживать,зачем разрешать беспредел,особенно на фоне кризиса...?
19-11-09 20:50
Тут речь НО о банках в большей степени а о ВКЛАДЧИКАХ . Ну навернётся банк и что будет с вкладчиками и их вкладами ?
Печатанье денег от вольного разкрутин инфляцию до космических высот . А ифляция получит с НАС всех и каждого !
ита Комментировать
аааааа
Вы банковский работник?..
19-11-09 20:53
Бог миловал !
не...
говорю ж ,наворачивается банк,имущество на вклады..
какие вкладчики?..
ну сколько их?..
у нас деньги на руках а руки в тени..
мы не Америка ,где сотку баксов видит ограниченный круг людей
насчёт Вас..
Убрать доллары из обращения,вообще,нафиг
Эт чтобы убрать психологическое влияние курса на раскачку экономики и принятие панических решений. Не в том смысле, что запретить хранить населению, а оборот долларов разрешить только в безнальном виде юридическим лицам. У населения их принять, если захотят сдавать по курсу - и подарить все НБУ. Запретить продажу долларов населению. Нет доллара – нет курса – нет инфляции - нет инфарктов. Цель – избавить страну от чужой валюты. Причем, исключительно от доллара, оставив все остальное, как было. Если не поможет, то и от евро тоже. Привязка к валютным корзинам – головная боль банков, небанковские обменки –запретить.
и последнее..
насчёт Вас..
Убрать доллары из обращения,вообще,нафиг
А чего только доллары ? Евро и другие валюты и российский рубль оставить ?
Эт чтобы убрать психологическое влияние курса на раскачку экономики и принятие панических решений. Не в том смысле, что запретить хранить населению, а оборот долларов разрешить только в безнальном виде юридическим лицам. У населения их принять, если захотят сдавать по курсу - и подарить все НБУ. Запретить продажу долларов населению. Нет доллара – нет курса – нет инфляции - нет инфарктов.
Просто под стулом !
Цель – избавить страну от чужой валюты. Причем, исключительно от доллара, оставив все остальное, как было.
А чего только от доллара ? От курсовых колебаний евро у народа будет спокойная психика и крепкие нервы ?
Если не поможет, то и от евро тоже.
О , и евро попал . Другие валюты оставим ? Российский рубль оставил или тоже уберём ?
Привязка к валютным корзинам – головная боль банков, небанковские обменки –запретить.
19-11-09 21:30
Ага !
забыла про мафию..
те наличкой расплачиваются
ну звыняйте..
забыла про мафию..
те наличкой расплачиваются
19-11-09 22:11
Помнится когда последний раз был в штатах так не заметил того что народ в США не знает как выглядят сто баксовые купюры . Нормально они их в оплату принимаю без паники !
Согласен что очень много народа в США расчитываются карточками , но и наличными нормально принимают !
шо ж оне такие бедные ,шо из-за нескольких кредитов навернутся?..
не...
говорю ж ,наворачивается банк,имущество на вклады..
19-11-09 21:22
Если после того как банк навернулся , продали имущество и НЕ ХВАТАЕТ денег от продажи имущества для погашения по дипозитным вкладам что делать ?
Брать в залог семьи банкиров и пусть ищут , если ненайдут то всех расстрелять нафуй как царскую семью. Пожили красиво и хватит .
19-11-09 22:20
Во , это чисто по пролитарски !
Ты ведь понимаеш что банк НЕ ДЕРЖИТ деньки которые он имеет на полках в сэйфах ?
Банк взял у людей деньги по дипозитным счетам плотит людм годовые проценты и держит деньги в банке в мешках и сэйфах ?
Может он эти деньги раздал по кридитам другим людям ? Ну скажем на покуку квартир . Человек вон не платит ипотечный кредит банку и имущество человека (квартиру ) которую банк оплатил деньгами вкладчиков НЕ может продать и расчитатся с дипозитными вкладчиками !
Отчёт и раскладку долгов на стол с адресами реальными и фамилиями , а в чём виноваты банкиры пусть следственная комиссия решает .
19-11-09 22:31
Та кто против ? Проводится НЕЗАВИСИМЫЙ аудит и всё становится ясно и понятно !
Но суть вопроса в другом , получаются что виноваты только банки а люди которые брали кридиты НЕ виноваты ??
Человек не обязан отвечать за свои поступки ??
а почему это следственная комиссия будет более успешна во взимании денег с должников-ипотечников чем сам банк?
(случай когда кредит получили акционеры я не рассматриваю ибо тут как раз таки следственная комиссиия эффективнее, но тема не об этом)
давайте начистоту..
Вы считаете нашу банковскую систему приемлемой?..
или Вам лишь бы со смной поспорить?
Доллар..
давайте начистоту..
Вы считаете нашу банковскую систему приемлемой?..
или Вам лишь бы со смной поспорить?
19-11-09 22:22
Я не считаю её приемлимой , но стоит РЕАЛЬНО смотреть на вещи и учитывать разные факторы которые влеяют на ситуацию.
Тут получается виноваты во всём одни БАНКИ а люди которые брали кредиты , покупали за эти деньги , машины , квартиры , и прочее являются ПОТЕРПЕВШИМИ ????
Вы считаете что человек не должен отвечать за свои поступки ???
но
как и управляющие банками,которые перед кризисом хапали огромные взятки за дачу проблемных кредитов..
как и те кто сажал народ на "кредитную иглу"
те которые наживались на колыванни доллара
итд..и тп..
почему банки не должны разделить риски с заёмщиками?..
почему за всё должен отвечать пересиченный украинец?..
а про ипотеки..так ,вообше ,отдельная песТня...
там мошенничество чистой воды..
и напоследок..ибо спать хочу...
больше всего ,меня поражает ,то что гос-во пошло на поводу у ..."кредитчиков" ,защищая права кредитора! Боже,какой абсурд! И именно в этой части т.к депо-это частная собственность гражданина этой страны! А кредит и его возврат- право частного банковского бизнеса! Тоесть государство стало не на сторону права частной собственности граждан,а именно частного капитала. Это апофегей абсурда- защищать бизнес от граждан.
государство обязано обеспечивать правила игры, а не защищать одну из команд.
договорились обеспечить свои обязательства залогом имущества? это правила. это договор.
государство обязано обеспечить соблюдение договоров.
а не "защиту" лохам потому что они видите ли беднее чем банки. совок.
Але, мабуть, не дуже вдало. Життя вкотре нагадало про умовність таких гарантій. Стрибок курсу, а з ним і падіння зарплат, унеможливило для багатьох позичальників повернення боргу. Банки опинились заручниками ситуації: кредитори мають повне захищене право, але позичальники не мають грошей. Банки відреагували на ситуацію як на локальну, а біда була системна. Системна біда вимагає інших рішень. Якщо сірник можна задмухати, то велика пожежа від цього лише розгоратиметься.
То ж, банки вдалися до репресій. Змусили недоброчесних позичальників платити (і це добре). Але одночасно це вдарило по тих, хто хоче, але не може платити. Їх позбавили засобів заробітку (з яких вони хоч щось могли платити), житла в містах де є робота, можливості поїхати на заробітчанство... Цілком законно позбавили, але наслідки? Бачачи ненадійність банків, частина вкладників забрала вклади. Що роблять банки? За принципом попит/пропозиція підвищують ставки... Заохочують нових вкладників, але цим роблять повернення вкладів більш сумнівним.
Що треба було робити? Треба змусити нечесних ділків платити. Але пам'ятати, що справедливого рішення проблеми не існує. Бо в державі менше грошей ніж справедливих вимог. Отже, нестачу треба було поділити на всіх причетних: на вкладників, на позичальників, на банки... Принаймі, створити умови щоб зацікавити народ вирішити все в такий спосіб. Можна було б використати гроші МВФ для надання тим, хто більше потребує, кредитів під менші відсотки. Одночасно створити державний банк, куди громадяни могли б перевести вклади: надійні гарантії але мінімальний відсоток! Решта ж банків (і їх вкладники) хай вирішують, чи ризикувати далі, чи, може, й собі знизити відсотки. Інша ідея - дозволити замовникам будівництва змінювати підрядника, якщо той підвищує ціну будівництва пропорційно долару, фіксуючи зарплати й податки у гривні... Я не про справедливість. Я про наслідки....
А нахрена надо было брать такой большой кредит шо ноне отдать не можешь?
Надеялись на авось?Ну так кто вам тогда виноват?
Анекдот в тему-
Взять кредит, это все равно шо зимой усраться.
Сначало тапло и комфортно, но потом...
Кэп тебя же первого и потопчет.
Девкам то ведь стоячий нужен, а не золотой.
Ні, одна проблема таки б лишилась. Хто їх усіх охоронятиме?