На Банковой придумали, как сделать доступным социальное жилье
В частности, указ предусматривает бесплатное предоставление земельных участков для строительства доступного и социального жилья.
Об этом сегодня на пресс-конференции заявил почетный президент холдинговой компании "Киевгорстрой" Владимир Поляченко.
"Под социальное жилье землю нужно предоставлять бесплатно. Тогда стоимость жилья будет ниже. В центре Киева стоимость сотки земли достигает $150-200 тыс. Застройщик, конечно же, в стоимость жилья закладывает эту цену", - говорит В.Поляченко.
"Указ Президента по некоторым принципиальным вопросам отличается от Закона "О государственной поддержке доступного жилья", но в нем есть пункты, за которые я подниму обе руки", - заявил В.Поляченко. Кроме бесплатной земли, по его словам, в документе идет речь об обязательном планировании развития территорий и утверждения органами местного самоуправления генеральных планов развития зонирования территорий и их детального планирования.
Основными причинами нынешнего кризиса он назвал отсутствие достаточного количества жилья и небольшие объемы строительства, а также отсутствие критериев определения стоимости жилья.
Напомним, по словам В.Поляченко, цену доступного жилья должно рассчитывать Министерство регионального развития и строительства. По его данным, для Киева эта цифра должна составлять 4500-5000 грн. за квадратный метр. Для других областных центров - около 3000 грн.
Сегодня в Украине среднее обеспечение населения жильем находится на уровне 22,2 кв.м. В то время, как в странах Европы этот показатель достигает 35-45 кв.м и больше. Во всем мире нормой предоставления нового жилья считается 1 кв.м на человека. В настоящее время в Украине этот показатель равен 0,2 кв.м на человека. В 1986 году, когда объемы строительства были наивысшими, эта цифра была на уровне 0,4 кв.м. на человека.
