Налоговая оштрафовала более тысячи киевлян за нелегальную сдачу в аренду квартир

съемщики хотели малость понаглеть - мы приехали и остались ночевать в квартире. Они ждали, что мы уедем в полночь или часам к трем, но под утро приехали для переговоров. И мы им объяснили, что они очень не правы.

просто нет. не поддавайтесь на троллинг

Люкскмбург,Гон Конг,Сингапур,Монакко,Эмираты Арабские,где нефть занимае всего лишь 12% ВВП.А есть много стран без НДС и с очень маленькими налогами.

Ти ПРидурок !? ..Для лохов ? ..*Хата * в Німеччині -600 евріков з ******* !...Навскид -4 по 150 евр !

враньё!

в Польше 550 злотых стоит проживание для студентов в двухкомнатной квартире с 1 чел с комунальными интернетом и пр

да канечно! сказки венского леса не надо рассказывать!

просто на испуг взяли, те и заплатили. У нас народ трусливый.....

это статья заказуха от налоговой,никто им ничего не платил.

хочешь хорошо жить,умей крутиться,не забывай что государства не в этой стране,есть только казнокрады.

что это за такие киевляне,которые уехали к себе на родину в села?

Киевляне все обязаны подарить свои квартиры некиевлянам.

некиевлянами будут иметь право забрать свое обратно?)

подруга лошица.

Подруга не лошица. Милиция нашла эту девушку, но через суды задолбаешься доказывать, что она всё это вывезла. Нереально что либо доказать. Приезжие это понимают и грабят киевлян уже массово.

и за 15 лет никто никогда ничего не ограбил.Есть много проблем связанных со сдачей посуточно,но там и деньги другие,можно все пережить.

У меня тоже раньше без проблем было. Но сейчас квартиранты как сговорились. Знаю не только по себе, но и по многим своим знакоомым. Это уже как лавина. Кварииранты ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ обнаглели невероятно, вы только посмтрите по форуму - они ненавидят киевлян чрезвычайно и отсюда их святая уверенность, что киевлян нужно "нажухивать" на чём свет стоит....

кого они там ненавидят,для меня главное деньги.Есть прибыль-хорошо,нет пошли накуй.

пойдут жить на улицу или бродить по агенствам.

про белого бычка от налоговой лохам

выдуманная бездельниками и неудачниками.

Скупой платит не дважды - ВЕЧНО...
Еще раз - сдавать только по офиц.договору, с реальными паспортными данными квартирантов и предварительной видеосъемкой...

приперся тебя кто звал Киев не твоя территория вали в голимый азиатский масквабад ты тут не нужен кацапстан в перде

иди ка ты накуй,чмо.

В моём случае ни суды ни милиция ничем не помогла. Видеосьёмка - до задницы. Я тебе как юрист это говорю. Официальный договор, заверенный у нотариуса? Ничем не помогает, только плачу государству, что бы депутатикам на хлебушек и сейшельские острова хватало. Последнее время квартиранты в Киеве так обнаглели, убытки от них одни. Они друг у друга очень быстро учаться, как взувать киевлян по полной, к тому же они все ненавидят киевлян лютой ненавистью. Я закрыл квартиру на ключ - пятая семья из приезжих наносит мне очень большие убытки. Хватит. Пусть лучше квартира пустая стоит.

Извини, но в этом случае помочь ничем не могу.
Ментальность не изменить...
Точно говорят - Украина не Россия.
В Москве тоже бывают случаи, когда квартиранты пытаются не заплатить за последний месяц, или за коммуналку в последний месяц, или за телефонные переговоры по межгороду.
Но обворовывать квартиры хозяев, доводить дело до криминала, до заявы в полицию- такого я ни от кого не слышал ( а круг знакомых у меня достаточно обширный)

алкаши и патриоты.

сказочник

быдло кацапское пересилили в 30х,теперь оно киевлянином себя решило считать.

выкинул ее хлам и досвидания,не будьте лохами.

А она замок поменяла. Пришлось немало платить фирме, что бы взломать свою квартиру. Имя героини - Ирина Химич. Тот у кого она живёт - ждите сюрпризов у нашей шустренькой понаехавшей дамочки. Одна моя знакомая за границей живёт, квартиру сдаёт - её квариранты прошлой зимой нажухали и следующий за ними - этой весной. И те и другие - никакие счета не оплачивали, она и без кабеля и без телефона осталась, счета за квартиру за год не оплачены, всю технику поломали. Она новую купила, так следующий кварирант стиралку на старую подменил. и задолбаешься что-либо доказывать по судам. Налоговая же только налоги берёт. Сейчас её очередные кватранты тоже уже перестали выходить на связь. Решили не заплатить за месяц перед переездом, пожить нашарика. ))))

и все получится.

Пора сайт с "черными списками " таких съемщиков.

Пожалуйста - список. Ирина Химич - норовит бесплатно пожить месячишко-другой, выдумывает сказки что больна по женски и провалялась месяц в больнице, поэтому месяц-два вам не платит. Потом забывшись, проговариваеться хвастаеться, что она беременна и выходит замуж, и всё у неё по-женски просто замечатьельно. Выселит её можно только силой, а так внаглую проживает у вас месяц-другой забесплатно.

Шевченко Алексей - не будет оплачивать счета вообще, всё что поломает, побьёт, подожжёт - не оплатиит вообще. Выселить невозможно - даёт взятки ментам, дерёться. Деньги за него обязуеться выплачивать отчим - Пасечник - зизоокий шустрый приезжий, кторый очень хорошо присторился в Киеве. Запугивает владельцев кварир налоговой, свзязями в администрации президента. Вас будут запугивать звонками неизвестнх личностей якобы из администрации президента, чтобы "мальчик пожил у вас бесплатно".

Экеономию свою на киевлянах они имеют.

Обратитесь в. криминал ICTV или НТН. Тему могут взять.

Это для них мелко.

Тема хорошая, мошенники.

не позволяйте жить последний месяц на залоговую сумму.
Сумма залога возвращается после передачи квартиры и ключей хозяевам, ну и после акта "приемки"!
Задерживать плату допустимо дня на 2 - ВСЕ!
Дальше приезжаете и располагаетесь в своей квартире, можно с родственниками или друзьями!

Многие квартиранты сейчас стали делать так - когда они собираються сьезжать от вас, они своевольно проживают последний месяц на залоговую сумму, просто скрываясь. Если вы начнёте протестовать - органам они показыват ваш договор, из коего явсвует, что у вас на руках есть залоговая сумма. Значит они не бесплатно живут. НИ ОДИН КВАРТИРАНТ НЕ ХОЧЕТ СЕЙЧАС НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ таким образом эту сумму и делают это хитрым образом. Квартирантка Химич Ирина, например, просто перестала отвечать на мои звонки, а продолжала жить на залоговую сумму. Скрывалась она от меня, потому что была жёствко предупреждена мной, что продивать залоговую сумму я ей запрещаю. Она грубо нарушила мой договор. ЧТо бы потом внаглую можно было ещё безнаказанно пожить вообще нашарика у меня, сколько получиться. Предыдущие арендодатели тепрели её несколько месяцев, и Химич неплохо на них сэкономила, хотя и хватсталась что очень хорошо зарабатывает в Киеве. Но нажухать киевлян химичи и иже с ними считают своим долгом.

Но, мы всегда составляем условия договора самостоятельно и предупреждаем об этом риелторов.
Никого в договоре не обижаем, но четко прописываем, что никто не имеет права жить на залоговую сумму. Не заплатил за месяц вперед - бери свой залог и тут-ту!
Повторяю, прописано в условиях договора по найму, что задержать плату за проживание можно лишь за 2 дня.
Если жилец не выходит в условленное время на связь - заселяюсь в свою квартиру.
Менять замки запрещаю.
Смена замка - ломается дверь за счет залоговой суммы и выселение моментальное!

Я тоже всега составлял договор. Но квартиранты в последнее время нарушают этот договор и срать на него хотели, а вот когда вызываещшь милицию, они достают договор, которым только что образно говоря подтирались, и трясут им перед носом милиции, демонстрируя, что вот мол, мы живём за залоговые деньги. А милиция уже не смотрит на то, что в договоре записано, что квартирант обязывался не жить зазалоговые деньги. Деньги есть на руках владельца квартиры, значит менты стают на сторону квартиранта. А остальные детали советуют разбирать в суде. Квартирант таким образом насильно заставляет владельца квартиры, что бы он терпел, пока квартирант проживёт залоговые даньги. А там уже как повезёт - всё поломанно, прокурено, что-то спёрто - все убытки придёться покрывать владельцу квартир. Писал один человек на форуме, что ему вообще пожар в квартире устроили. Но сейчас у квартиранто такая повальная мода - залоговые деньги они стараються прожить и тогда у них будут руки развязаны чтобы нажухивать владельцев квартир. Это повальная мода.

Вы можете заселиться в квартиру.
Выставить чужие вещи в коридор.
Устроить вечеринку.там. Начать генеральную уборку. Ремонт. Много чего можно придумать.
Помните: с хамами - по хамски!

в договоре должно быть прописано, что если арендатор нарушает условия договора, то он выселяется в течении суток без возврата залога и прочее.

В договоре да, записано. Но на деле этот договор квартиранты не выполняют. Они просто плевать на свои обязанности хотели, и на то, что там написано. И к какому органу вы будете апелировать, что бы они принудили квартирантов выполнять эти пункты? Ни к какому. Менты этим не занимаються, говорят - подавайте в суд. Суды дляться месяцами и годами. Вы будете судиться с ними? Нет.
Есть один выход - вскрыть собственную квартиру и выбросить всё барахло в коридор. Так и менты советуют. Но квартиранты угрожают, что если у них что-то пропадёт, они заявят, что это ты у них украл. А по договору они у вас живут. В общем последнее время это стало головной болью. Понаехавшие вопят что киевляне суки и падлы, что берут очень много денег за аренду. А почему цена на аренду должна стоять на месте, если цены на всё растут? А цены на еду растут потому, что понаехавшие массово бросают свою родную землю, не хотят на ней работать, не хотят выращивать эту самую еду, как делали их родители, а все они хотят перехватить у киевлян работу и сидеть красиво в офисах, одеть на себя туфли фирмы гуччи и стучать каблучками по асфальту. Изза этого цены на еду стремительно растути будут расти. А они хотят, что бы киевляне здавали им квартиры за бесценок.

Детский сад какой-то, вы взрослый человек или ребенок. Ноете, плачетесь тут. Когда сдаешь квартиру смотришь на людей, нравятся подписываешь договор- нет ждешь других. Если вы все время ошибаетесь в людях, значит сами виноваты.

ее легализировать?

Квартиранты последнее время очень часто вводят владельцев квартир в убытки, ущерб выше прибыли. Налоговая же ничем арендодателям помочь не может. По статистике едва ли не каждый третий квартирант в Киеве с недавних пор стал наносить больше ущерба чем прибыли владельцу квартиры. Причина - приезжие очень быстро учаться друг у друга, как экономить на арендодателях. Как правило приезжие - это ловкачи и в то же самое время - люди, необременённые интеллигентностью и порядочность. Риэлторы никакой отвественности не несут - комиссионные получил и свалил. А налог хоч не хоч, а заплати. Так какой смысл?

смысла

Если станиеш предпринимателем,то незабывай,кроме единого налога,тебе еще нужно платить єдиний соціальний внесок(пенсійний фонд). На сегодняшний день эта сумма составляет 395,00гривен.Так что по-любому выгоднее отдавать 15% подоходного налога

Маниторить цены на квартиры каждые полгода. Сверять предлагаемую стоимость своей квартиры с подобными в том же районе и при сходных условиях проживания.
Если совсем не ориентируетесь, сходите на пару-тройку просмотров сдаваемого жилья в вашем микрорайоне.

изучите
http://online.aviso.ua/kiev/rubrics_new.php?rid=140&rub=141

С обявлениями поосторожнее. Риэлтэра дурят массово приезжих таким образом - подают обьявление об сдачи в аренду однокомнатной стоимостью полторы тыщи, две тыщи, две с ьполовиной. Приезжий, который понаивней, ведёться, думает, зашибись, сниму. После звонка высняеться, что приезжий позвонил в риэлтерскую контору, и что такой квартиры в помине не существует, что и никогда не существовало. А обьява о дешёвой квартире - просто замануха. Риэлтеры говорят позвонившему, что такой квартиры нет, но зато есть целый список владельцев таких квартир, и если приезжий купит у них этот список, ему будет счастье. Приезжий покупает такой список, а таких свежеприбывшых в Киеве постоянно толпы новые прибывают - и вот риэлтерско компании прибыль постоянная капает. )))) Но вот какая ерунда получаеться - киевляне, кторіе ничего не понимают в деле аренды, и только вздумали сдавать свои квартиры, открывают доску обьявлений и видят полно обьявлений с квартирами по 2 тыщи гривень. Те кто наивные, думают, что и правда в Киеве такие цены на квартиры, и начинают сдавать свои квартиры по демпинговой цене. У них конечно эти квартиры отрывают с руками, но потом им не с чего покрывать убытки - выхватывают дешёвые квартиры самые шустрые квартиранты, а самые шустрые - самые нечестные, потом больше всего норовят своих арендодателей нажухать. Такова жизнь.

Для тех, кто сдает впервые (и снимает) риски есть!
Надо именно изучать рынок, а не покупать списки! Ни в коем случае не отдавать деньги ни за какие услуги вперед.
Сначала смотреть квартиру, проверять документы на квартиру, паспорта хозяев...
Только потом - деньги и договор.
Соответственно и сдающий проверяет документы, делает копии, узнает место работы и проверяет...
Затем сдает квартиру.