Небольшие украинские банки прекратили выдачу кредитов
Сегодня в долг дают под 25% годовых. Эксперты говорят, мелкие банки в этой денежной войне могут и не выжить.
Кредитный стоп. Мелкие украинские банки прекратили выдачу займов в любой валюте. Из-за колебаний курса доллара желающим немедленно отпраздновать новоселье осуществление мечты придется отложить по меньшей мере на месяц. Занять деньги в банке для украинцев теперь непросто. У финучреждений не хватает свободных денег - кредиты превышают депозитные ставки. В идеале сбережений в банке должно быть значительно больше, чем займов. А выдача круглой суммы на квартиру на 30 лет - превращается для самих банков в долговую яму. Масла в огонь подливает неуправляемая инфляция.
Виталий Кравчук, эксперт Института экономических исследований: "Она потянула за собой повышение ставок на депозиты, увеличение источников финансирования, соответственно рост стоимости кредитов".
Крупные игроки на рынке финансов, уверяют эксперты, выдержат удар. Однако даже им пришлось повысить процентные ставки, особенно на гривневые кредиты. Небольшим банкам в этом году будет совсем сложно.
Валерия Малахова, заместитель директора центра розничного бизнеса: "Многие банки вообще до конца года не доживут в связи с тем, что Нацбанк изъял часть гривневой массы из оборота. Сейчас по некоторых продуктам, по некоторым банкам ставки подняты до 25%".
Через несколько месяцев ситуацию на рынке кредитов должны стабилизировать. Однако проценты по кредитам могут снизить лишь в следующем году.
И никаких 3-5% от них не дождёшься.
Будут те же 15-25%
И никаких 3-5% от них не дождёшься.
Будут те же 15-25%"
А вот здесь не пи.зди, сынуля. Европейские банки дают сейчас кредит под 4,5%. Когда криз в системе, банки опускают до 2,5% и таким образом привлекают клиентов. Так было, например, в Германии в 2005. Короче, не знаешь предмет базара - не пиз.ди.
Зато не держите планку осведомлённости.
А вот на чём базируются мои сведения:
"
Начавшийся в США еще в начале 2007, он в августе и сентябре мощно перекинулся на Европу, больно потрепав европейский банковский сектор. Так, в течение одного августовского дня рухнули котировки акций целого ряда европейских банков: акции Bradford & Bingley упали на 15,4% , акции Alliance & Leicester - на 31% , акции Hypo Real Estate Holding подешевели на 3,9%, бумаги Deutsche Bank и Depfa Bank потеряли в цене 2%. Произошло это после невиданного обострения проблем у пятого по величине ипотечного банка Великобритании Northern Rock. Вкладчики этого банка выстраивались в очереди перед его отделениями и за три первых дня паники сняли со счетов 2 млрд. английских фунтов - 17% от общего объема депозитов.
В результате у банков развивающихся стран, в том числе и Украины, появилась проблема привлечения займов на международных рынках
...
Неблагоприятные внутренние и внешние условия сильнее всего отразились на ипотеке. Требование соответствия сроков выдачи срокам привлечения ресурсов сломало тенденцию к росту кредитования в национальной валюте (фининститутам негде привлекать большие объемы долгосрочных гривневых ресурсов). Существуют проблемы и с внешним финансированием, даже у иностранных дочек. «Меры, принятые НБУ в конце прошлого года, влияют на повышение стоимости внешних заимствований для банков, в том числе и участников международных финансовых групп», — говорит заместитель директора департамента частного банкинга «Райффайзен Банка Аваль» Евгений Демянов. Поэтому самые популярные долларовые кредиты стабильно дорожают: по данным компании «КредитСвіт», в апреле средняя ставка по двадцатилетним ипотечным ссудам в долларах выросла с 13,09 до 14,75% годовых.
Регулятивные новшества и мировой кризис ликвидности подтолкнули фининституты ужесточить требования к заемщикам. В нашей стране данных по дефолтам пока нет, но судя по тому, что на сайтах банков все чаще стали появляться объявления о продаже залоговых квартир и участков, их ипотечные портфели не безупречны. Кредиторы стали строже оценивать платежеспособность покупателей недвижимости и повысили требования к первоначальным взносам. Согласно кредитному калькулятору OTP Bank, тридцатилетнюю ссуду на двухкомнатную квартиру стоимостью 150 тыс. долларов с минимальным собственным взносом 20% могут позволить себе только люди, зарабатывающие не меньше четырех тысяч долларов в месяц. Сотрудники банков признаются, что в последнее время получить кредит на жилье человеку с улицы практически невозможно, редким исключением оказываются лишь покупатели самых дешевых квартир. В ближайший год ипотека будет развиваться в основном за счет кредитов на земельные участки и коммерческие цели.
"