Открытие рынка земли восстановит справедливость, - Бахматюк
Открытие рынка земли восстановит справедливость в ситуации, когда украинцы фактически были лишены права собственности на свою землю
Так считает владелец одного из крупнейших агрохолдингов Украины, группы компаний "Укрлендфарминг", Олег Бахматюк.
Олег Бахматюк, владелец крупнейшего агрохолдинга страны, в комментарии журналу "Фокус" рассказал о перспективах открытия рынка земли и о принципах, которыми должно руководствоваться государство для защиты прав граждан и развития агросектора экономики. "Земельная реформа назрела давно. Украинцы фактически лишены права собственности на свою землю, эту несправедливость государство должно исправить. С другой стороны, агросектор как локомотив украинской экономики ограничен в возможностях для развития. Реформу следовало провести ещё 10–12 лет назад — и инвестиции, капитализация в экономике сейчас были бы совсем другими. Все эти годы мы слышим аргумент: "Олигархи скупят землю за бесценок". Но задача государства — дать возможность людям, желающим продать свою собственность, свою землю, продать её дорого. Это возможно только в условиях открытого, прозрачного рынка земли", - считает Олег Бахматюк.
Бизнесмен опроверг мифы о том, что крупный агробизнес скупит основные земельные площади. По его мнению, любые изменения на этом рынке – это риски для бизнеса, но процесс открытия земли неизбежен: "Рынок земли — это толчок для развития не только агросектора, это толчок для развития всей экономики. Что касается аргумента, что "олигархи всё скупят": высокая рыночная стоимость земли не позволит консолидировать большие земельные банки в одних руках. Скажем честно: крупным игрокам любые изменения невыгодны, это нарушает статус-кво, определённый баланс на рынке. Но я считаю открытие рынка земли необходимым, более того — неизбежным. Мы всё равно будем арендаторами. Но эффективнее заключать долгосрочные соглашения с крупными, а не с мелкими арендодателями. При этом я считаю, что минимальные ограничения для крупных иностранных игроков должны быть внедрены.
Есть успешные примеры - польская, аргентинская, бразильская модели функционирования земельного рынка. Грамотный подход к построению эффективной модели рынка земли предполагает чёткие правила игры для всех участников и защиту их инвестиций, учёт стратегических государственных интересов и максимальную дерегуляцию ведения бизнеса".
"Укрлендфарминг" - один из крупнейших украинских агропромышленных холдингов, который занимается выращиванием зерновых и масличных культур, семян, производством яиц и яичных продуктов (Avangardco IPL), животноводством и производством мяса. Агрохолдинг управляет одним из крупнейших в Украине земельных банков общей площадью около 500 тыс. га.
https://landlord.ua/agrolife-en/kak-otdihayut-adnrey-verevskiy-yuriy-kosyuk-oleg-bahmatyuk/
Більщість людей вже встигла забути https://www.radiosvoboda.org/a/24912098.html приватизаційні ваучери за які можно було у 90 х приватизувати державне майно, і хто що собі приватизував зі звичайних людей ??
Та ніхто - всі ваучери скупляли у населення України за смішною ціною
Ринок продажу землі в Україні - це приватизація номер два, виграють тількі наближені до влади, а селяни залишуться батраками на рідній землі.
Я бы дополнил , что действительно надо было не 10-12 лет назад , а с момента независимости Украины дать коррумпированной власти работать пайщикам и всему населению и не мешать, не терроризировать их рейдерскими захватами,ментовскими набегами и "банковскими " кризисами а по сути крадижками депозитов и бюджетных средств которые, происходят одновременно и в связке,а банковский кризис как дополнение к общему "кризису", в результате происходит девальвация,инфляция,увеличение долгов, но и тут власти все мало "заработка",когда курс гривны доходит до максимума и стабилизируется, или даже укрепляться, как сейчас гривна вышла из коридора 25 и укрепилась на 4% до 24 , стало быть теоретически за этот период у нас могла быть вообще отрицательная ставка, а она остается на 16%,а по кредитам 20% неплохо можно кто при власти и имеет инсайд заработать 16-20+4% в твердой валюте , и к тому же почему то на импорт не падает цена , власти продолжают держать высокую % ставку по долгам государства скупая все предложения и эмиссию НБУ.
Вво всем мире при кризисе происходит все наоборот понижаю % ставку и по долгам государства и банковскую, тем самым способствуют росту спроса и экономики и активов в том числе и земли, а у нас падение экономики , спроса и цены на актив в том числе и на Землю.
И тут нет, что бы исправлять положение по европейским законам , принять закон о кооперативах,что бы пайщики объединялись и делали замкнутый цикл производства , переработки и упаковки сельхоз продукции и продаже по всему миру(например в Голландии вы ни купите сыр дешевле 12 евро, а импортного вообще нет , у нас прекрасный Голандский сыр можно купить за 200 грн.а продают еще дешевле за 150 грн, а секрет в коровах, которые дают удобрение), понизить по долгам государства % ставку до 3% , и это все равно выгодно раз у нас на данном этапе идет ревальвация 3+4%ревальвации =7% в твердой валюте, тем более ставка по валютным депозитам 3% ,в той же Польше тоже прозрачный рынок, как обещал Зеленский, но только для граждан Польши и тех кто хочет жить и работать в сельской местности и если кто и не может заниматься то продают Землю местным и цена 12 твыс.евро и то не собираются открывать для агрохолдингов рынок, потому, что считают , что можно еще больше довести производительность , а земля дорожает на 30-50% больше , чем производительность и рентабельность значит дальше будет расти в цене и если кто то и будет продавать землю то не за копейки пополняя отряд безработных так еще и нищих, а кто им будет платить пособие - Зленский?- нет-налогоплательщик .
В Голландии земля 70 тыс евро продается без ограничений и если кто и хочет из пайщиков продать по такой цене свои 4 га , то за их можно обустроить жизнь своей семьи, а власть интересует сценарий наоборот - скупить землю по дешовке и самому ее капитализировать, а население останется без ничего, то есть власти не интересно население - она не знает и не хочет знать что с им делать их интересует Земля.Но если они не знают , чем после выборов заняться , кроме как экспроприацией у доведенного населения Землю пусть почитают Конституцию.
Кстати Бахматюк обанкротил свой банк и не выплатил вкладчикам деньги , а выплачивал бюджет , в результате за эти деньги он стал богатым - владельцем крупного агрохолдинга и рассказывает пайщикам и всему населению, что надо ему продать Землю, и что 2,5 тыс долл это лучше, чет скажем 30 и что в бедной стране раз продавать будут по 2,5 тыс, а не в богатой украинцам будет лучше, только каждый хочет работать в богатой фирме даже на вторых ролях чем в начинающей на первых, а такие такие как Бахматюк вообще живут раскошных условиях за границей непосильно "нажитым" трудом.
А к нему встречный вопрос, когда он вернет деньги ?, которые можно использовать в том числе на теже инвестиции в сельском хозяйстве, а вообще инвестором является только покупатель, все остальное его величество %-ный кредит, даже и здесь в наперстки играют.
Так кто, против рынка? Правда могу ещё предложить дополнительную работу быть присмоторщиком при ней, охранником по совместительству. Жить ведь прописанный должен около этой земельки. А так же законы примут , чтобы не ущемить крупных владельцев земельки, в одни руки столько сколько уже ее собрали, на данный период.