Минфин предлагает серьезно изменить систему налогообложения недвижимости

Рано еще с оценочной стоимости.

Потому, что Яресько - фискал!, она заточена на "отобрать и пополнить казну". Как после этого будет жить народ ей по барабану.

Не забывайте,у Яресько есть боги Сеня и Петя и заместители от них.Вот от них как раз и весь лукавый расклад..

1) чи зникне з платіжок графа "утримання будинків та прибудинкових територій"?( договори з постачальниками послуг зараз напряму, значить, за стан підводу електроенергії й тепла до квартири, наприклад, веде "Київенерго", прибирання сміття оплачується окремо і т.д)

Будинок по-вашому утримувати не треба?
2) чому передовий досвід береться тільки в сфері "взяти", а от в сфері повернення податків випробовується невідома в США схема "податкова пільга"?'

Тому що ви хочете бачити лише погане.

1) труби в будинку зараз на прямих договорах, залишаються з "утримання" ліфт та прибирання( вочевидь,ви ек мали справи з ремонтами);
2) в країнах, досвід яких ми копіюємо, переплачені користувачем( фіз. особою) податки повертаються у вигляді грошей. До речі, нещодавно так було і у нас. Що тепер робити з "податковою знижкою" - хз. Якщо копіюємо в частині "взяти" - треба копіювати і "повернути"

Труби в будинках, як і інші комунікації будинку є власністтю власників помешкань. А це означає, що стіни, чердаки, підвали, дах, освітлення та все інше ремонтується та обслуговується за кошти співласників будинку. Можна і надалі сидіти та платити ЖЕКам гроші невідомо за що, а можна створити ОСББ, або з 1.07.2015 самим вірішувати питання з управління будинком без створення ОСББ. Мій будинок вже більше 5-ти років як ОСББ, плату за утримання будинку самі собі встановлюємо на зборах, є правління яку щомісяця відчитується за витрачені кошти. Питання що до ремонтів та великих витрат також вирішується зборами. Повернення коштів існує у формі програм допомоги. Беріть та користуйтися даними можливостями.

1)От і очевидно, що ремонту ви давно не робили. Труби в квартирі, наприклад, не міняли. І чому труба в будинку є власністю "власника помешкань", коли "власник помешкань" укладає прямий договір з енергокампанією? Інтернет-провайдери, наприклад, не беруть додаткових сум в разі псування обладнання "на горищі" чи "в підвалі" - ця сума закладена в вартість послуг, і це вірно. ОСББ створити можна, якщо на це пристане більшість мешканців будинку - але і це не панацея.
2)Програма допомоги - це не повернення коштів. Це ходіння з простягненою рукою. Я ж вкладаю свої і хочу повернути свої - як в багатьох цивілізованих країнах

1) Глава 28 "ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЖИТЛО" цивільного кодексу України

Стаття 382. Квартира як об'єкт права власності
1. Квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.
2. Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.
Труби ми не лише в квартирі міняли, а по всьому стояку одразу. Прямий договір укладається на надання ресурсу та/або обслуговування комунікацій. Вибору постачальника ресурсу у нас фактично відсутній, а от вибір обслуговування є. Ремонт та обслуговування проводимо по актам виконаних робіт, що означає що ми платимо лише тоді, коли нам було виконано певні роботи.

Значить, ця глава є застарілою. В той час НЕ вимагалося пряме укладення договорів з постачальниками послуг. Слід її переглянути. Наразі спільними ( до укладання договорів з "водоканалом") можуть бути труби для водопостачання і ліфти. Підозрюю, із спробами приватизувати підвали ви не стикалися - тому їх "спільна" природа теж під питанням. Перевірку лічильників "Київенерго" проводить БЕЗ урахування стану комунікацій до будинку і в будинку - тобто, повторюся, загадкове "утримання будинків" за умови введення податків повинно з платіжки зникнути

Яка є, взята з чинного кодексу. На мою думку нормальна. Є можливість ввідмовитися від послуг монополії ЖЕКів, та постачальників ресурсу (коли з'явиться можливість). Підвал також є власністтю співласників, обслуговуємо його ми на свій розсуд та можливість. Тепло приймаєм на дом за лічильником, обслуговує лічильник приватній підприємець, згідно з рекомендаціями виробника та Держстандартметрології. Є у нас і загальний лічильник на воду, оскільки не у всіх квартирах стоять лічильники. Податок це не плата за обслуговування будинку, це податок, ітиме він у місцевий бюджет громади. Громадам планується передати повноваження по дошкільній та шкільній освіті, первинна медицина та швидка допомога, комунальне господарство,охорона правопорядку, пожежна охорона, соціальний захист. http://decentralization.gov.ua/
Тут, до речі , більш докладніше. Раджу почитати.

Прямий договір - це прямий договір. Постачання ресурсу без обслуговування комунікацій - дуже вигідна комапаніям типу "Кївенерго" штука( Ви, вочевидь, їх юрист). Спробуйте знайти ІНШИХ, хто полагодить труби по Києву( без згоди на те монополіста)

Та не повірю що в Києві не знайдеться підприємств, що виконують роботи по обслуговуванню будинку. В Кривому Розі знаходяться. Навіть ті самі постачальники ресурсів залюбки підряджаються виконувати подібні роботи. І да, я не працюю на комунальні компанії.

3) податок має йти, як мінімум, на озеленення та прокладання людського асфальту - тобто на ту саму "прибудинкову територію".

Не в нашому випадку. Наша прибудинкова теріторія є приватизованою нами.

Якщо це територія поблизу приватного будинку - так. Інакше на кожного власника квартири припадає .... по скільки метрів?

У спільній власності всіх мешканців. Не пам'ятаю точно, але , здається, не можна віділяти конкретну ділянку конкретному власнику квартири.

В год. В ЕС , например, в среднем налог на недвижимость 1% от стоимости.

От стоимости,но не от квадрата? Вот тут и зарыта дохлая собака лукавых...Запад это давно скушал и высрал,а мы опять квадратные колёса изобретаем..

Рано нам еще от стоимости. Для "от стоимости" внедрить систему оценки для начала нужно, и что бы к ней претензий не было. А то та же двушка может в разных районах города по разному стоить только из-за района размещения, не говоря уже о других условиях.

Это называется дифрента .Город делится на стоимостные зоны,также как и пригороды.

Вот только у нас пока живут все скопом в основном. В доме (районе, дворе) могут жить и богатые и совсем бедные. Примет ли общественность необходимость переезжать в более дешевое жилище, которое соответсвует возможностям дохода. Ведь если взять оценку квартиры то в одном доме приблизительно одинаковая цена будет, ну там плюс минус площадь, ремонт. Тогда выйдет что и бедняк и тот кто побогаче одинаково много платить за дорогое жилье будет. А люди с одинаковыми доходами и типичными квартирами в разных районах разную сумму будут платить. Может просто рановато так разделять?

формально так, хоча якщо ти наблизився до такої цифри, то або хатинка під 350кв.м або ціла ферма на подвірї . тобто ти бісів олігарх

Кацапы без команды из кремля срать боятся пойти а нас суки учат, как нам жить.

Эта пархатые ******** твари делают все чтоб люди с помощью оружия начали отстаивать свои права . Сейчас уже на руках есть в достаточном количестве и автоматов и подствольников с ВОГами и гранат и одноразовых гранатометов .И без проблем можно дать отпор мусорам- холуям шоколадного ****** .

Мені здається це повернення в 19 сторіччя. Коли був податок на вікна і їх розмір.

ну что, вон Лёнька-космос хотел же налог на спутниковые антенны, домофоны, кондиционеры и бронедвери вводить )))) этих не далеко от него дурь скосила )))))))))

https://censor.net/user/161772Тебя это может удивить, но Майдан я никогда не поддерживала и была абсолютно уверенна, что это провокация вашего ублюдка Путина. Так оно и оказалось, и Вальцман -- тому подтверждение. Хотя до сих пор очень немногие способны посмотреть правде в глаза и признаться самому себе в том, что их элементарно использовали

если вы из Мариуполя - ваша тупость не может не удивлять...

https://censor.net/user/229262А тупость таких идиотов как ты меня даже не удивляет

спорно! скорее путин подключился, как и штаты, по ходу "пьесы"

Ты смотри, как бы тебе обо все этом в Сирии думать не пришлось...

особенно яреську!

та их уже далеко не матами пора обкладывать