Майно: операція «Комплексний захист»

Держава зайняла позицію активної протидії рейдерству. Набув чинності Антирейдерський закон, покликаний унеможливити застосування існуючих рейдерських схем, активізувалася Генеральна прокуратура та Національна поліція. Бізнес публічно заявляє про випадки рейдерських захоплень, надаючи проблемі розголосу та налаштовуючи суспільство на ефективну протидію незаконному захопленню майна.

Але рейдерство - явище, що присутнє фактично у кожній країні світу з ринковою економікою й гарантувати повну його ліквідацію наразі неможливо.

Пропоную з`ясувати, яким чином власник може допомогти державі захистити його ж майно.

· Користуйтеся інноваціями: СМС-сповіщення*

У Кабінеті Міністрів відбулася презентація нового сервісу, покликаного оперативно інформувати власників про будь-які дії, що відбуваються у реєстрі по відношенню до їх майна.

Завдяки СМС-інформуванню кожен громадянин зможе в режимі реального часу контролювати своє нерухоме майно.

Коротко про презентований в Кабміні алгоритм роботи:

Для того, щоб підключитися до нової послуги достатньо буде зробити 3 прості кроки:

Перший - отримати реєстраційний номер майна. Другий - поставити майно на контроль у особистому кабінеті користувача.

Третій крок - вказати номер телефону, куди будуть приходити повідомлення. У разі проведення будь-яких дій з майном - отримати миттєве сповіщення про зміни.

Громадянин, який отримав інформацію про те, що з його майном без його відома вчинили ті чи інші дії, зможе оперативно відреагувати на це. Перш за все, повідомити Національну поліцію, адже спроба привласнення чужого майна - це кримінальне правопорушення, тобто сфера відповідальності правоохоронних органів.

· Реагуйте правильно… і вчасно: судова заборона*

Коли реєстратор отримує пакет документів для проведення реєстраційної дії, відповідно до Антирейдерського закону він зобов'язаний невідкладно повідомити про це власника майна, щодо якого буде вчинена реєстраційна дія. У випадку, якщо власник вважає проведення цієї реєстраційної дії рейдерським захопленням, він може подати заяву про заборону вчинення такої дії. Паралельно власник зобов'язаний звернутися до суду для накладання судової заборони та отримати відповідне рішення суду, на це він має 10 днів.

· Правильний підхід: серйозно ставтеся до будь-якого документа, на якому лишаєте свій підпис

Юридична неграмотність та правова некомпетентність - причина багатьох негараздів. Уважно вивчайте документи при здійснення будь-яких операцій, пов`язаних з вашим майном чи корпоративними правами.

· Об`єктивно оцінюйте свої можливості. Безкарно відбирають

«рейдери» … їм належне

Якщо ж відійти від теми рейдерства, зазначу, що досить часто особи, які не здатні виконати кредитні зобов`язання, заявляють про те, що їх майно «безкарно відбирають рейдери».

У переважній частці випадків відбувається наступне:

1. Особа А отримує кредит, передає майно у заставу/іпотеку

2. Особа А не виконує свої зобов`язання перед кредитором

3. Особу А позбавляють майна, що було передано в забезпечення виконання зобов`язань

У контексті вищезазначеного, порада - беріть тільки той кредит, який Ви гарантовано зможете повернути!

Держава завжди на боці справедливості та Закону!

*Механізм запрацює найближчим часом