Квартирні махінації державного підприємства

ДП «Агрокомбінат Пуща Водиця» вчора під покровом ночі продало понад дві тисячі квадратних метрів житла за 63 мільйони гривень. Це ті квартири, які мали б віддати учасникам бойових дій, вчителям, багатодітним сім’ям, як нам про це розказував нардеп Юрченко: https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4129639737065342&id=100000580701352.

Проте державне підприємство вирішило продати за безцінь квартири сумнівній компанії.

Тепер докладніше, чому я, інвестор ЖК "Варшаський плюс", вважаю результати аукціону сумнівними.

1. Загальна сума лоту, до якого входять 42 квартири - 63 258 415.00 ГРН, з ПДВ. Загальна кількість квадратних метрів - 2 670,10 кв. м. Тобто середня вартість квадратного метра – 23 691,40 гривень (приблизно 877 доларів США). І це у той час, як вартість квадратного метра, до прикладу, однокімнатної квартири у тому ж домі, де й частина проданих Пущею квартир – 1200 доларів. Тобто є вірогідність, що державне підприємство нанесло збитків держави на кругленьку суму, віддавши квартири за безцінь. Та ще й кому…

2. Участь в аукціону взяла лише одна компанія - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СМАРТ БУД ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 44394439). З відкритих даних бачимо, що дана фірма зареєстрована 16 липня 2021 року – за два тижні то аукціону. ДП Пуща Водиця продала квартири компанії з уставним капіталом в 2000 гривень. Де ж керівник візьме 63 мільйони гривень?

3. До речі, про керівника. Засновником, кінцевим бенефіціаром і директором є Атаманчук Микола Володимирович. Пошукові системи за номером мобільного телефону вказують, що ця людина є ріелтором. Микола Володимирович найбільше квартир продав у ЖК Смарт Хаус. Цікаво, це ж яка зарплата у ріелтора, що за декілька років біло зібрано десятки мільйонів гривень?

Під час нашої нещодавньої зустрічі із заступником голови Фонду державного майна, пан Кудін поясним необхідність продати квартири щоб заплатити зарплату своїм працівникам. До речі, штат співробітників невиправдано роздутий – 300 робітників на збитковому підприємстві, яке фактично не здійснює ніякої діяльності. Упевнений, якщо провести аудит, виявиться, що значна частина працівників існує лише на папері.

Цікаво, що у Фонду держмайна немає претензій до інвестиційних договорів замовника і забудовника, якщо треба продати квартири, отримані замовником від забудовника по цих договорах. Але в той де час є претензії, якщо по цих же договорах замовнику треба ввести готові будинки в експлуатацію...