Безбар’єрне спілкування, або як зібрати збори ОСББ у час війни

Україна на порозі не безнадійного, але надскладного опалювального сезону. Люди в хаосі порад намагаються врятуватися від прийдешнього холоду усіма доступними методами: від заклеювання вікон, купівлі додаткових обігрівачів до комплексної термомодернізації свідомими співвласниками. Дехто готові навіть ставити намети в квартирах і спати у спальниках. ОСББ, як не переважаюча, але прогресивна частина спільноти тих, хто проживає у багатоквартирних будинках, потрапила в капкан існуючих обмежень. Через жорсткі і часто застарілі вимоги до проведення зборів діяльність ОСББ практично паралізована навіть в умовно безпечних регіонах.

ОСББ досі ЗОБОВ'ЯЗАНІ, як і 20 років тому, повідомляти про збори кожного співвласника лише особисто (що неможливо через відсутність співвласників) або рекомендованим листом (що дорого - 23 грн за 1 лист). І головне, що в результаті не вдасться зібрати необхідну кількість голосів через банальну відсутність співвласників, які розлетілися по всіх усюдах.

Використання електронного підпису досі неврегульовано і рішення, ухвалені за допомогою нього, мають величезні ризики оскарження.

Натомість вже не перший місяць в ВР припадає пилом законопроект 7029, який був розроблений з метою уніфікувати та спростити законодавство в сфері управління всіма будинками( а не тільки там, де створено ОСББ), усунути різночитання, врегулювати використання електронного підпису, проведення онлайн-зборів тощо. В ідеалі результатом зазначених змін має стати спрощення і покращення якості управління будинками в Україні, а по факту - можливість провести збори і ухвалити рішення в умовах, коли співвласник може знаходитися будь-де.

Ел.підпис сьогодні можна згенерувати декількома різними способами, в т.ч. і з-за кордону. Кожен третій українець користується Дією/Приват24. Накласти електронний підпис можна за допомогою різноманітних сервісів: як платних, так і безкоштовних.

Застосування підходу "build back better" повинне початися вже, там де це можливо. То чому б не подбати про існуючі будинки, і не закласти міцний фундамент для спільнот у нових. Для цього потрібно просто проголосувати 7029!