УКР

7457 відвідувачів онлайн

21.02.24 22:17 15 116 0

Редакція Цензор.НЕТ може не поділяти позицію авторів. Відповідальність за матеріали в розділі "Блоги" несуть автори текстів.

На що це схоже 2

Поки увага прикута до війни та до майбутньої мобілізації, будівельники не втрачають час.

Компанія "Статус Групп" за 2023 перетворила одноповерховий ресторан "Козачок" площею 440 кв.м. в 10-ти поверховий житловий будинок. Зведений будинок №4 увійшов до складу житлового комплексу "Рівʼєра". А все починалась, як завжди, з реконструкції.

Земельна ділянка 8000000000:90:013:0052, на якій проводиться реконструкція ресторану "Козачок" в 10-ти поверховий багатоквартирний житловий будинок, має площу 0,2412 га. Цільове призначення ділянки – для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування, код цільового призначення – 03.08., а сама ділянка комунальної власності перебуває у користуванні на підставі договору оренди землі ТОВ "КОЗАЧОК ОСОКОРКИ".

Функціональне призначення ділянки згідно Генплану - землі загального призначення. Договір оренди наданий у користування для експлуатації та обслуговування комплексу відпочинку (кафе з літнім майданчиком)

Для реконструкції об’єкта будівництва ТОВ "КОЗАЧОК ОСОКОРКИ" надано містобудівні умови та обмеження № 373 від 19.03.2021 для реконструкції закладу громадського харчування на вул. Центральній, 11 у Дарницькому районі м. Києва (документ, що містить комплекс планувальних та архітектурних вимог до проектування і будівництва, та є одним із складових вихідних даних для проектування). В містобудівних умовах та обмеженнях зазначені норми щодо обмеження поверховості будівництва - не вище 13.95 метрів та не більше 3-х поверхів без урахування мансарди. Також ділянка потрапляє на прибережну захисну смугу об’єкта водного фонду. Нагадаю, що відповідно до водного кодексу капітальне будівництво в прибережних смугах заборонено.

У порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, також містяться дані про дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ013210906684 від 11.09.2021 "Реконструкція закладу громадського харчування за адресою: м. Київ, вулиця Центральна, б. 11". За класом наслідків (відповідальності) об’єкт будівництва належить до об’єкта зі значними (СС3) наслідками.

В сторінці дозволу у розділі "Об’єкти будівництва" зазначено, що проводиться реконструкція закладу громадського харчування. Реконструюється будівля за кодом ДКБС:1211.5 "Ресторани та бари" з гранично допустимою висотністю будинків, будівель та споруд не вище 13.95 метрів.

Будівництво багатоповерхового багатоквартирного житлового будинку ніяк не вкладається в реконструкцію ресторану, тим більше, що реконструкція передбачає збереження хоча б одного кута або стіни. Для будівництва будинку саме в цьому випадку знесено було абсолютно все, а на місці ресторану виритий котлован більший за розмірами ніж площа всього ресторану, а це вже абсолютно нове будівництво, яке повинно отримати зовсім інші вихідні дані та дозвільні документи.

Не зважаючи на те, що всі документи свідчать про реконструкцію закладу громадського харчування з покращеними характеристиками, будівельна компанія народного депутата "Слуга народу" будує багатоповерхівку.

Ні, не подумайте, національна поліція відкрила кримінальне провадження (12023105020002592 від 14.11.2023) за статтею 356 (самоправство), правда тільки після добудови десятого поверху та заяви від депутата Київської міської ради. Але відбулось це також не без фокусів. Поліцейські притримали на розгляді заяву про злочин від депутата з важкими статями та тим часом зареєстрували кримінальне провадження від іншого "заявника" по легкій статті, а депутатську заяву приєднали до провадження. Тільки вони забули перекваліфікувати його за більш важкими статтями. Такими, наприклад, як нанесення державі збитків. Звісно, подібне розслідування не знайде складу злочину.

"Зверніть увагу на дати"

Прокурору міста Києва відправили вимогу вжити заходів реагування щодо будівництва, але прокуратура не бачить порушень та і підстав не достатньо.

До 2019 року компанія "Статус Групп" займалась відвертим будівельним свавіллям. Тут варто згадати деякі житлові комплекси:

ЖК "OLYMPIC PARK", Харківське шосе,210 зводиться на території Одеської Юридичної Академії ділянка 8000000000:90:168:0001. Згідно дозвільні документації проходить "Будівництво спортивно-оздоровчого комплексу з торгівельними приміщеннями, об’єктами соціального призначення в складі багатофункціонального комплексу за адресою Харківське шосе, 210 у Дарницькому районі м. Києва. Саме така інформація відображена в порталі Єдиної Державної електронної системи у сфері будівництва. ЖК "OLYMPIC PARK" зведений в супереч статті 114 Земельного кодексу України в санітарно-захисній зоні двох працюючих підприємств: Київського сміттєспалювального заводу "Енергія" та Бортницької станція аерації, територія яких знаходиться під постійним впливом забруднення повітря відходами цих підприємств.
ЖК "Статус Град", вулиця Завальна, 10Б. Будинок з трьох секцій: 10,17,25 поверхів, побудований на трьох земельних ділянках приватної власності (8000000000:90:819:0023, 8000000000:90:819:0024, 8000000000:90:819:0021). Всі ці ділянки мають однакове цільове призначення "для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд". На таких ділянках дозволено будівництво не більше 4-оьх поверхів.

ЖК "Aura city" зводиться на ділянці з призначенням "для будівництва, експлуатації та обслуговування храму Святого Євангеліста Іоанна Богослова" на вул. Зарічній, 45 у Дарницькому районі столиці (8000000000:90:013:0018). Компанія Андрія Стріхарського отримала дозвіл на Будівництво багатофункціонального храмового комплексу в м. Київ, вулиця Зарічна, 45 ІУ013210813647 з кодом об’єкта будівництва ДКБС:9 Будівлі торговельні інші. Але, не зважаючи на явні порушення, компанія "Статус Групп" вже продають в ЖК "Aura city" квартири.

ЖК "Рів'єра", вулиця Малоземельна,75 збудований на присадибних ділянках приватної власності 8000000000:90:926:0031, 8000000000:90:013:0001, 8000000000:90:013:0364, 8000000000:90:013:0063, на яких діє обмеження будівництва не вище 3-ьох поверхів.

Але чому компанія " Статус Групп" постійно уникає відповідальності перед законом, а державні органи залишаються сліпими та глухими?

Відповідь може критись в минулому. До парламентських виборів в 2019 році головою наглядової ради компанії " Статус Групп" був Стріхарський Андрій Петрович.

На теперішній час Стріхарський Андрій Петрович - народний депутат України, член депутатської фракції, ПОЛІТИЧНОЇ ПАРТІЇ "СЛУГА НАРОДУ.

На додачу Андрій Стріхарський голова підкомітету з питань житлової політики та захисту інвестицій в об'єкти будівництва Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування.

Доречі, Андрій Стріхарський був Членом Тимчасової слідчої комісії Верховної Ради України з питань розслідування фактів корупції в органах державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, яка і не побачила факту незаконного будівництва.