В Киеве цены на новое жилье растут, предложение "вторички" падает
В октябре по сравнению с сентябрем средние цены на жилье на первичном рынке недвижимости Киева повысились на 0,4%, или на 98 гривен до 24 994 гривны/кв. м.
Об этом со ссылкой на Українські новини сообщает Бизнес Цензор.
С начала года цены на недвижимость на первичном рынке столицы повысились на 7,2%.
Согласно сообщению, в эконом-классе средняя цена выросла на 0,8% до 18 928 гривен/кв. м, в комфорт-классе - на 0,2% до 23 620 гривен/кв. м.
В бизнес-классе цена выросла на 0,8% до 35 182 гривны/кв. м, а в премиум-классе - на 1,1% до 53 476 гривен/кв. м.
Также сообщается, что большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском районе - 18% от общего количества, в Шевченковском - 15%, в Соломенском районе - 13%, в Печерском - 12% и Дарницком районе - 11%.
Меньшее количество новостроек предлагалось в Днепровском районе - 8%, Святошинском, Подольском, Деснянском районах - по 6%, в Оболонском районе - 5%.
В октябре были начаты или восстановлены продажи квартир в 6 жилкомплексах.
Приостановлены продажи в 8 объектах.
Также в октябре по сравнению с сентябрем предложение на вторичном рынке недвижимости в Киеве снизилось на 4,5% до 17 253 квартир.
Также объем предложения снизился в общей площади и долларовом выражении на 4,2% и 4,6% соответственно.
"В октябре средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир в Киеве отмечена на уровне 1235 долларов/кв. м, относительно сентября средняя цена уменьшилась на 0,3%. В национальной валюте увеличилась на 0,4%, до 35 006 гривен/кв.м. (±0,7%)", - говорится в сообщении.
Сообщается, что в структуре предложения по полным ценам за объект преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долларов - 43%.
Доля квартир в ценовой категории до 50 тыс. долларов составляет 28% от общего предложения, в категории от 100 до 150 тыс. долларов - 14%, от 150 до 250 тыс. долларов - 10% и от 250 тыс. долларов - 5%.
Наибольшее количество квартир предлагалось в Дарницком районе – 15%.
В Голосеевском и Печерском – по 13%, Шевченковском – 12%, Днепровском – 11%, Соломенском – 10%.
Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском и Святошинском – по 7%, в Деснянском и Подольском – по 6%", - отмечается в сообщении.
При этом в общем объеме однокомнатные квартиры заняли 26%, двухкомнатные - 32%, трехкомнатные - 34% и четырехкомнатные - 8%.
