Кабмін змінив умови пільгової іпотеки "єОселя" на користь забудовників, обмеживши вік житла
Кабінет Міністрів змінив вимоги до житла, яке можна придбати за програмою пільгової іпотеки "єОселя", заборонивши більшості категорій позичальників брати кредити на придбання квартир у будинках віком понад 3 роки.
Відповідне рішення уряд ухвалив на засіданні у п'ятницю, 4 жовтня, повідомляє пресслужба Мінекономіки.
Відтепер для більшості громадян залишається можливість взяти пільговий іпотечний кредит за програмою лише на нове або здане в експлуатацію житло не більше ніж три роки тому. Зараз пільгову іпотеку можна брати на квартири у Києві або обласних центрах у будинках віком до 10 років, таку можливість наразі залишили тільки для ВПО.
"Нові вимоги до віку нерухомості допоможуть розвитку будівельної та суміжних галузей. Внутрішньо переміщеним особам ми надали можливість купувати житло за програмою віком до 10 років. Також така можливість передбачена для ветеранів та членів їх родин, військовослужбовців, правоохоронців, медиків, вчителів та науковців в регіонах, що найбільш постраждали від війни та відчувають брак нового житла – Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій, Херсонській областях", – розповів заступник міністра економіки Андрій Телюпа.
Загалом, оновлені правила "єОселі" передбачають можливість придбати житло за програмою:
- віком до 10 років: ВПО, членам їх родин, за умови, що ті беруть іпотеку в інтересах ВПО – у всіх регіонах; військовослужбовцям та правоохоронцям, медикам, педагогам, науковцям, ветеранам та членам сімей тощо – в Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій, Херсонській областях;
- віком до трьох років: військовослужбовцям та правоохоронцям, медикам, педагогам, науковцям, ветеранам та членам сімей у решті регіонів. Всі інші громадяни зможуть купувати квартири і будинки віком до трьох років на всій території країни.
Водночас рішенням уряду визначено, що брати участь у програмі "єОселя" не зможуть ВПО, якщо вони або члени їх родини вже отримали пільгову іпотеку коштом гранту Кредитної установи для відбудови (KfW).
Рішення набуде чинності через 30 днів після публікації, а норми щодо житла, яке беруть в іпотеку в інтересах ВПО – 18 грудня.
Нагадаємо, програма доступного іпотечного кредитування "єОселя" стартувала 1 жовтня 2022 року. На першому етапі вона пропонувала доступну іпотеку під 3% для кадрових військовослужбовців, правоохоронців, медиків та науковців. Пізніше програма була розширена: можливість взяти кредит під 7% отримали всі українці, що потребували покращення житлових умов.
Як повідомлялося, за два роки уряд неодноразово змінював умови програми "єОселя".
Наприклад, з початку 2024 року в українців з’явилася можливість купувати приватні будинки. З 19 вересня перший внесок можна сплачувати сертифікатом "єВідновлення". А згодом молодь матиме змогу взяти пільговий кредит, сплативши мінімальний перший внесок від 10%.
Але при цьому забудовники не гарантують що взагалі добудують, Олена Шуляк,
Голова Комітету з питань містобудування. генерує та протягує такі закони, що звільняють забудовників від відповідальності
У Києві з 2013 вже є покинуті новобудови які приймали участь у державній програмі, в яких також давали квартири олімпійським спортсменам, зараз це сумнозвісні покинуті недобудови Войцеховського, яким влада не збирається організувати добудову, при цьому люди змушені платити кредити банкам. КМДА саботує вирішення питання добудови, та будинки врешті ввіддали, рейдерам та ОЗУ, яки здійснюють свавілля та збір коштів по другому колу
Група ошуканих покупців квартир у новобудовах
https://www.facebook.com/groups/561517177370557#_blank https://www.facebook.com/groups/561517177370557
Зроблено виключно в інтересах будівельного картелю. Їм заробляти треба. Де йде та Україна? Що з нею буде? Хто в ній жити захоче ?
Ми виїхали, бо жити в такій державі - відсутність майбутнього для дітей.