АРМА обрало управителя для київського ТРЦ Gulliver Поліщука
Національне агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) під час аукціону 10 січня обрало компанію-управителя ТРЦ Gulliver у центрі Києва.
Про це свідчать результати аукціону від АРМА, передає Forbes.
За результатами конкурсу перемогла ТОВ "БК "Міленіум", яка запропонувала 0,15% винагороди за управління.
У конкурсі брали участь також "Консорціум "Управляюча компанія "Еспланада" і ТОВ "Алакор Сіті", які запропонували 0,35% та 0,49% винагороди відповідно.
За даними YouControl, БК "Міленіум зареєстрована за адресою БФК Gulliver: площа Спортивна, 1а. Виторг компанії за 2023 рік – 21,1 млн грн.
Власником компанії є Володимир Мєчов. Він також очолює громадську асоціацію "Українська асоціація вендінгу" та був одним з головних консультантів по напрямку "безпека" ексголовнокомандувача ЗСУ Валерія Залужного.
У 2018 році ТРЦ Gulliver вже було арештовано та передано в управління Нацагентству. Компанія-управитель (на той час ТОВ "Три О") у 2018-2021 роках сплатила державі лише 8,2 млн грн.
Як повідомлялося, у квітні Київський апеляційний суд задовольнив клопотання прокурора і наклав арешт на майно ТОВ "Три О", зокрема торговельно-офісний комплекс "Гулівер" у Києві загальною площею 151,8 тисячі квадратних метрів. Це клопотання подане в межах розслідування детективів Бюро економічної безпеки, які у 2023 році повідомили про підозру генеральній директорці фірми "Три О" Ірині Круппі в ухиленні від сплати податків на суму 146 млн грн.
У червні Шевченківський районний суд міста Києва за клопотанням Офісу генпрокурора передав майно ТРЦ Gulliver в управління АРМА. У пресслужбі ТРЦ тоді повідомляли про намір власника оскаржити рішення суду в апеляційній інстанції.
У жовтні відібрана АРМА компанія оцінила ТРЦ Gulliver у 7,6 мільярда гривень.
Кому належить МФК "Гуллівер" у Києві
Раніше журналісти програми "Схеми" підтвердили причетність бізнесмена Віктора Поліщука до МФК "Гуллівер". Сам Поліщук раніше публічно заперечував, що є власником "Гуліверу". Офіційно торгівельно-розважальним та бізнес-центром керує його дружина Лілія Різва, а формальним власником компанії "Три О" (юридична назва комплексу) в реєстрі вказаний її двоюрідний брат.
Втім, журналісти отримали договір поруки за кредитами на будівництво ТРЦ, підписаний самим Поліщуком. Згідно з документом, Віктор Поліщук справді особисто поручився повернути держбанкам щонайменше $207 мільйонів у разі, якщо компанія "Три О" порушить свої зобов'язання перед "Ощадбанком" та "Укрексімбанком".
Станом на 2024 рік він заборгував цим банкам близько 14 мільярдів гривень. Однак державні банки замість спроб стягнути кошти чи нерухомість надають фірмі Поліщука щедрі розстрочки.
Остання реструктуризація з суттєвими поступками перед структурами Поліщука щодо умов кредиту відбулась вже за часів Зеленського – у 2020 році. Вона передбачає відтермінування погашення боргів ще на чверть століття – аж до 2044 року. При цьому процентну ставку по кредиту знизили майже втричі – вона тепер складає лише 3,65% річних як у гривні, так і доларах.
Втім, попри такі пільгові умови для власника "Гуліверу", з початку 2022 року він взагалі припинив повертати гроші державі. Щомісячні виплати поновилися лише у 2023 році, і те не в повному обсязі.
На початок 2024 року власник "Гуліверу" протермінував план погашення боргу на близько 500 мільйонів гривень із загальних 14 млрд грн, які він ще має повернути "Ощадбанку" та "Укрексімбанку".
