Торгово-розважальні центри (ТРЦ) відіграють важливу роль в економічному житті України. Фонд державного майна активно управляє націоналізованими площами, як у відомому київському ТРЦ Ocean Plaza, звідки вже перераховано значні кошти на відбудову держави. Паралельно тривалість повітряних тривог під час роботи ТРЦ зменшується, що позитивно впливає на відвідування. Власники таких столичних об'єктів, як ТРЦ "Гулівер", знаходяться у процесі реструктуризації боргів, водночас АРМА шукає нових управителів для оптимізації управління арештованими активами. Частка орендних ставок у столиці повертається до довоєнного рівня, що говорить про відновлення економіки. Українські ритейлери відзначають зростання товарообігу, що свідчить про адаптацію до нових викликів. Попри це, нові ТРЦ поки не відкриваються через ризики та економічну нестабільність.

Які економічні тенденції спостерігаються в ТРЦ України?

В Україні орендні ставки в ТРЦ наближаються до довоєнних значень, а вакантність торгових площ зменшилася. Однак економічна нестабільність і ризики стримують відкриття нових об'єктів.

Як Фонд держмайна України використовує дохід від ТРЦ?

Фонд державного майна України використовує кошти, отримані від управління націоналізованими ТРЦ, такими як Ocean Plaza, для фінансування Фонду ліквідації наслідків збройної агресії Росії.

Чи зменшилася тривалість повітряних тривог у ТРЦ?

Так, тривалість повітряних тривог під час роботи торговельних центрів в Україні зменшується, що позитивно впливає на їх відвідуваність та економічну активність у цих зонах.

Яка ситуація з управлінням ТРЦ "Гулівер" у Києві?

АРМА вирішує питання управління столичним ТРЦ "Гулівер", активно провівши конкурс з вибору управителя, що вимагало кількох спроб через численні скарги та відхилення кандидатур.

Які наслідки мала війна на функціонування ТРЦ в Україні?

Війна суттєво вплинула на діяльність ТРЦ в Україні, спричинивши пошкодження багатьох об'єктів, що нині відновлюють свою роботу. Частка тривалості повітряних тривог також залишається значною.

Чи планується приватизація ТРЦ Ocean Plaza?

Так, ТРЦ Ocean Plaza в Києві готовий до приватизації, і відповідні структури вже визначають стартові умови для аукціону, що залучить інвесторів до участі в його продажу.

Як вплинули санкції на ТРЦ, пов'язані з російськими бізнесменами?

Санкції проти російських бізнесменів, таких як Аркадій Ротенберг, привели до націоналізації активів, зокрема боргів ТРЦ Ocean Plaza. Це сприяє очищенню активів від зовнішніх зобов'язань.

докладніше

Новини ТРЦ

Оточення Поліщука знову блокує передачу ТРЦ "Гулівер" в управління, – АРМА Оточення підсанкційного бізнесмена Поліщука знову блокує передачу ТРЦ "Гулівер" в управління, – АРМА Компанія, пов’язана із власником ТРЦ "Гулівер", знову намагається заблокувати конкурс з відбору управителя для арештованого торгово-офісного центру. 39 0

ФДМУ перерахував на відбудову ще 200 мільйонів від оренди торговельних площ Ocean Plaza Фонд держмайна перерахував на відбудову ще 200 мільйонів від оренди торговельних площ ТРЦ Ocean Plaza Фонд державного майна України перерахував ще понад 200 млн грн від управління націоналізованою часткою ТРЦ Ocean Plaza в Києві до Фонду ліквідації наслідків збройної агресії. 34 0

В Україні другий місяць поспіль знижується тривалість повітряних тривог під час роботи ТЦ В Україні другий місяць поспіль знижується тривалість повітряних тривог під час роботи ТЦ Частка тривалості повітряних тривог протягом часу роботи торгових центрів в Україну зменшується другий місяць поспіль. У березні 2025 року вона склала 11%, що на менше, ніж у березні минулого року, коли показник становив 12,3%. 81 1

АРМА намагається реструктуризувати борги столичного ТРЦ "Гулівер" Власник столичного ТРЦ "Гулівер" намагається реструктуризувати борги через суд. АРМА долучиться до справи Національне агентство з розшуку та менеджменту активів вступає третьою стороною до справи про превентивну реструктуризацію ТОВ "Три О", яке є власником торгово-розважального центру "Гулівер" у Києві, в статусі управителя майна боржника. 115 0

АРМА не змогла знайти управителя для ТРЦ "Гулівер" АРМА не змогла знайти управителя для ТРЦ "Гулівер": Всіх претендентів відхилили, буде новий конкурс Національне агентство з розшуку та управління активами (АРМА) за результатами проведеної перевірки відхилило заявку останнього претендента на отримання в управління арештованого ТРЦ "Гулівер". 65 1

Фонд держмайна отримав 1,2 мільярда від оренди торгових площ націоналізованого ТРЦ Ocean Plaza Фонд держмайна отримав 1,2 мільярда від оренди торгових площ націоналізованого ТРЦ Ocean Plaza. Куди спрямували кошти? Фонд державного майна України переказав до Фонду ліквідації наслідків збройної агресії Росії 1,2 млрд грн від передачі в оренду торгових площ націоналізованого ТРЦ Ocean Plaza. 1 609 4

Вартість оренди в ТРЦ Києва наближається до довоєнних показників, – UTG Вартість оренди в ТРЦ Києва наближається до довоєнних показників, – UTG Вакантність торгових центрів у Києві за минулий рік склала 13,1% порівняно з 16,3% у 2023 році, а орендні ставки наближаються до рівнів до повномасштабної війни. 98 0

АРМА може провести новий конкурс на управителя столичним ТРЦ "Гулівер" "Побив рекорд за кількістю скарг": АРМА може провести новий конкурс на управителя столичним ТРЦ "Гулівер" Конкурс на управління столичним ТРЦ "Гулівер" встановив рекорд за кількістю скарг. Так, перших двох кандидатів Національне агентство з розшуку та управління активами відхилило за результатами перевірки. Якщо ж третій претендент – ТОВ "Алакор Сіті" – також не пройде... 96 0

АРМА відхилило кандидатуру другого учасника аукціону на управління ТРЦ "Гулівер" АРМА відхилило кандидатуру другого учасника аукціону на управління столичним ТРЦ "Гулівер" Національне агентство з розшуку та управління активами відхилило кандидатуру другого учасника аукціону на управління ТРЦ "Гулівер" у Києві. 59 0

За січень збільшилася кількість і тривалість повітряних тривог під час роботи ТЦ в Україні В Україні за січень збільшилася кількість і тривалість повітряних тривог під час роботи ТЦ. Де було найбільше? Частка тривалості повітряних тривог в Україні протягом часу роботи торгових центрів в січні цього року зросла порівняно з груднем минулого року року на 2,2% – до рівня 12,7%. 66 0

АРМА відхилило кандидатуру переможця на управління київським ТРЦ "Гулівер" АРМА відхилило кандидатуру переможця на управління київським ТРЦ "Гулівер". Які порушення виявлено? Агентство з розшуку та менеджменту активів відхилило кандидатуру учасника аукціону на управління ТРЦ "Гулівер", Так, за результатом перевірки поданої документації ТОВ "БК "Міленіум" було виявлено ряд невідповідностей тендерної пропозиції. 152 0

гулівер АРМА обрало управителя для київського ТРЦ Gulliver Поліщука Національне агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) під час аукціону 10 січня обрало компанію-управителя ТРЦ Gulliver у центрі Києва. 124 0

Час простою українських ТЦ через повітряні тривоги торік становив понад 40 робочих днів Час простою українських ТЦ через повітряні тривоги торік становив понад 40 робочих днів Частка повітряних тривог у робочому часі українських торговельних центрів торік сягнула 11,4%, або 30 276 годин. У 2023 році вона становила 7,6%, або 16 827 годин, а у 2022-му – 8,3%, або 14 085 годин. 542 3

Близько чверті торгових центрів у Росії загрожує банкрутство Близько чверті торгових центрів у Росії опинилися на межі банкрутства Близько чверті всіх торгових центрів у Росії в умовах різкого зростання витрат та посилення конкуренції з боку онлайн-майданчиків досягли передбанкрутного стану й можуть закритися у 2025 році. 132 0

plaza,ocean Україна остаточно націоналізувала борги ТРЦ Ocean Plaza перед олігархами Ротенбергами Апеляційна палата Вищого антикорупційного суду залишила без змін рішення першої інстанції про націоналізацію боргів ТРЦ Ocean Plaza перед російським бізнесменом Аркадієм Ротенбергом, його сином Ігорем та ще двома особами шляхом застосування санкцій щодо кредиту. 1 645 1

Відвідуваність торгових центрів в Україні зростає Відвідуваність торгових центрів в Україні зростає. Найвищі показники – у західних регіонах Відвідуваність торгових центрів в Україні й товарообіг зростають, оскільки й ТРЦ, і споживачі адаптувалися до викликів воєнного часу. 1 153 4

кремль Більше тисячі ТРЦ у Росії опинилися на межі банкрутства Власники близько 1 тисячі торгових центрів у Росії можуть збанкрутувати через стрімке зростання ставок за кредитами внаслідок підвищення ключової ставки ставки Центробанком РФ до рекордних в історії рівнів. 6 071 8

москва,кремль Сотні російських ТРЦ попередили про загрозу банкрутства і просять в уряду РФ пільг Підвищення ключової ставки російським центробанком до рекордного рівня 21% річних може призвести до масового банкрутства торгових центрів (ТЦ) у Росії, які вже стикаються з труднощами при обслуговуванні боргів з плаваючою ставкою. 3 077 2

гулівер АРМА оголосила конкурс з вибору управителя для столичного ТРЦ Gulliver Поліщука Агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) оголосило конкурс з відбору управителя для арештованого за рішенням суду торговельно-розважального центру Gulliver. 474 1

гулівер Арештований столичний ТРЦ Gulliver Поліщука оцінили в 7,6 мільярда Національне агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) отримало офіційний звіт оцінки щодо ТРЦ Gulliver (ТОВ "Три О"), який був переданий в управління відомства. 226 0

ТРЦ "Караван Outlet" Dragon Capital Фіали придбав столичний ТРЦ "Караван Outlet". Угоду завершено ТОВ "ДК Київ Аутлет" (входить до групи компаній Dragon Capital Томаша Фіали) завершило угоду з придбання 100% статутного капіталу ТОВ "Трейд Солюшинз", що входило до групи компаній DCH Investment Management бізнесмена Олександра Ярославського, та яке володіє та управляє ТРЦ "Караван Outlet" у... 1 107 0

ТРЦ "Караван Outlet" Dragon Capital Фіали купує столичний ТРЦ "Караван Outlet" Інвестиційна компанія Dragon Capital Томаша Фіали купує столичний ТРЦ "Караван Outlet" у компанії бізнесмена Олександра Ярославського. 2 020 3

оушен Антикорупційний суд застосував санкцію до російського бізнесмена Ротенберга та його сина Колегія суддів Вищого антикорупційного суду задовольнила позовну заяву Міністерства юстиції України до російського бізнесмена, його сина та ще двох осіб і застосувала до них санкцію, передбачену пунктом 1-1 ч. 1 ст. 4 закону України "Про санкції". 429 0

трц,retroville Тільки половина з пошкоджених обстрілами ТРЦ в Україні відновила роботу. Інвестори не хочуть вкладати кошти через ризики нових атак В Україні з 35 зруйнованих унаслідок ворожих обстрілів торгових центрів свою роботу відновила лише половина – 17 ТЦ. Поновили свою роботу перш за все великі торгові центри та ті, які отримали відносно невеликі пошкодження. 1 216 2 Раніше у тренді: Війна

arricano Суд скасував арешт усіх ТРЦ Arricano в Україні. Раніше компанію звинувачували у виведенні прибутків у Росію Суд скасував арешт усіх торгово-розважальних комплексів провідного українського девелопера торговельних центрів Arricano Real Estate PLC (Кіпр). 91 0

plaza,ocean ТРЦ Ocean Plaza технічно готовий до приватизації, – очільник ФДМУ Столичний торгово-розважальний центр Ocean Plaza майже готовий до приватизації. 868 2

гулівер АРМА зробила ще один крок до передачі в управління арештованого ТРЦ Gulliver бізнесмена Поліщука Агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) за результатами конкурсу обрало оцінювачем торговельно-офісного комплексу Gulliver ПП "Бізнес Консалтинг". 1 152 0

Росіяни вдарили по ТЦ у Костянтинівці Удар по Костянтинівці: ворог влучив у ТЦ, пошкоджено відділення "Нової пошти" Російські військові здійснили обстріл по Костянтинівці Донецької області. Є влучання у торговий центр, також пошкоджено відділення "Нової пошти". 571 0

бізнес-центр "Основа" у Києві Нацбанк продасть бізнес-центр у Києві для часткового погашення боргів Жеваго Національний банк України отримав можливість розпочати примусову реалізацію майна ТОВ "Будівельна компанія "Основа" – бізнес-центру "Основа" загальною площею 22 621 кв. м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Іоана Павла ІІ, 4/6. 271 0

гулівер АРМА розпочинає оцінку арештованого майна столичного ТРЦ "Гулівер" Поліщука Агентство з розшуку та менеджменту активів отримало ухвали Шевченківського районного суду Києва та Київського апеляційного суду, котрими задоволено клопотання прокурора Офісу генпрокурора про передачу майна столичного ТРЦ "Гулівер" бізнесмена Віктора Поліщука в... 80 0

гулівер Столичний ТРЦ "Гулівер" Поліщука не сплатив податків на 146 мільйонів. Справу скеровано до суду Детективи Бюро економічної безпеки України скерували до суду обвинувальний акт відносно керівників компанії, якій належить ТРЦ "Гулівер" у Києві, та ще двох компаній-пособників за ухилення від сплати майже 146 млн грн податків. 89 0

plaza,ocean Акціонер Ocean Plaza допоможе державі позбутися боргів перед Ротенбергами на $200 мільйонів Міноритарний власник ТРЦ Ocean Plaza – компанія "Ланіта Інвест" – сприятиме очищенню активу від боргових зобов’язань перед росіянами та підтримує намір держави якнайшвидше реалізувати конфісковану частку ТРЦ. 470 0

киев,skymall,тц,скаймол Dragon Capital Фіали продав частку у столичних ТРЦ Sky Mall і "Проспект" Інвестиційна компанія Томаша Фіали Dragon Capital продала свою частку в Arricano, девелоперській компанії, яка управляє та є власницею великих київських ТРЦ "РaйОN", "Проспект" і Sky Mall, а також City Mall у Запоріжжі й "Сонячна Галерея" у Кривому Розі. 212 0

трц Наслідки нестачі робітників і відключень світла: Вперше за багато років в Україні не відкриють жодного нового ТРЦ Попри анонсований запуск близько десятка торгово-розважальних центрів, у 2024 році вперше за тривалий час може не відкритися жодного нового ТРЦ. 6 153 25

plaza,ocean Мін’юст хоче обнулити борг ТРЦ Ocean Plaza перед Ротенбергами Міністерство юстиції подало до Вищого антикорупційного суду нову позовну заяву про застосування санкцій проти російських олігархів Аркадія Ротенберга, його сина Ігоря, а також Олександра Скоробатька та Олександра Пономаренка. Це має анулювати борг компаній-власників... 1 287 2

гулливер Cуд передав столичний ТРЦ Gulliver Поліщука в управління АРМА, власник готує апеляцію (оновлено) Шевченківський районний суд міста Києва 3 червня передав майно ТРЦ "Гулівер" в управління Національного агентства з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (АРМА). 491 1 Нерухомість

алиев Власник найбільших столичних ТРЦ Алієв переписав бізнес на дочку після звинувачення в ухиленні від сплати податків Національна поліція розслідує кримінальне провадження про ухилення від сплати податків компаніями "Інвестбуд гарант", "ТРЦ Лавина" та "Мандарин Плаза", які входять до бізнес-імперії одного з найбільших київських рантьє Вагіфа Алієва. 6 624 10 Влада

гулливер Суд арештував столичний ТРЦ "Гулівер" Поліщука, його передадуть в управління АРМА Суд арештував київський торговельно-офісний центр "Гулівер" бізнесмена Віктора Поліщука, Офіс генерального прокурора ініціював його передачу в управління Агентству з розшуку та менеджменту активів (АРМА). 3 185 8 Корпоративні відносини

ТРЦ "Приозерний" у місті Дніпро. Коломойський не зміг відсудити у "Приватбанку" найбільший ТРЦ у Дніпрі Верховний Суд став на бік державного "Приватбанку" у справі про право власності на один з найбільших торговельних центрів у Дніпрі – "Приозерний". 228 0 Нерухомість

auchan Дочірня компанія Auchan планує розширити бізнес у Росії попри війну і санкції Російський підрозділ Auchan Retail – "Ашан Рітейл Раша" – планує розширити присутність на російському ринку, попри продаж нерухомості у РФ іншим підрозділом французької групи. 1 902 7 Рітейл

plaza,ocean Конфісковану в Ротенбергів частку ТРЦ Ocean Plaza виставлять на приватизацію за 1,7 мільярда Фонд державного майна провів першу комісію для продажу державної частки розміром 66,65% у статутному капіталі ТОВ "Інвестиційний союз "Либідь" (ТРЦ Ocean Plaza). Стартова ціна визначена на рівні 1,65 млрд грн. 1 940 1 Корпоративні відносини

arricano Суд арештував чотири ТРЦ Arricano. СБУ звинувачує компанію у виведенні прибутків у Росію Суд наклав арешт на чотири торговельно-розважальних центри девелопера Arricano, а два з них вже передав в управління Агентству з розшуку та менеджменту активів (АРМА). 379 0 Нерухомість

трц,запорожье Українські ритейлери оцінили збитки внаслідок війни у $2,5 мільярда Сума прямих збитків в сфері роздрібної торгівлі упродовж 2022-2023 років внаслідок війни на території України становить $2,42 млрд. 145 0 Рітейл

поліщук "Ощадбанк" не змінюватиме пільгові умови за кредитами для ТРЦ "Гуллівер" Поліщука до кінця війни Державний "Ощадбанк" розгляне можливість переглядати умови довгострокової реструктуризації кредитів для ТОВ "Три О" (власник столичного БФК "Гуллівер") до 2044 року, але лише після завершення воєнного стану. 377 0 Фінанси

skymall,трц Dragon Capital Фіали продасть акції власника київських ТРЦ Sky Mall і "Проспект" Власник київських ТРЦ "РaйОN", "Проспект" і Sky Mall, а також City Mall у Запоріжжі й "Сонячна Галерея" у Кривому Розі, – девелоперська компанія Arricano Real Estate PLC – викупить акції у свого міноритарного акціонера Dragon Capital Томаша Фіали. 500 0 Корпоративні відносини

віктор,поліщук Власник ТРЦ "Гуллівер" Поліщук оформив на родичку елітних авто на 100 мільйонів і їздить за кордон під виглядом волонтера, – "Схеми" Під час повномасштабної війни власник ТРЦ "Гуллівер" та мережі магазинів "Ельдорадо" бізнесмен Віктор Поліщук вільно виїздив з дружною за кордон на відпочинок як волонтер, а оформлена на його родичку фірма скупила елітних автомобілів на 100 мільйонів гривень. 8 869 20 Рітейл

ТРЦ Neo Plaza Засновник мережі магазинів EVA стане власником нового ТРЦ у центрі Дніпра Корпорація Terwin підприємця Руслана Шостака стане купує торговельно-розважальний центр Neo Plaza в Дніпрі. 1 956 0 Рітейл

україна,готель Фонд держмайна виставить готель "Україна" у центрі Києва на продаж за 1 мільярд гривень Фонд державного майна України завершив оцінку готелю "Україна" та планує провести аукціон з його приватизації наприкінці літа 2024 року. Аукціон для столичного ТРЦ Ocean Plaza має відбутися у другій половині року. 267 1 Нерухомість

Сторінка 1 з 5