Торговельно-розважальні центри (ТРЦ) України стикаються з новими викликами. Часті повітряні тривоги суттєво скоротили робочі години. Зокрема, в липні 2026 року 19,9% робочого часу ТЦ припадало на тривоги. Тим часом зростає активність на ринку нерухомості: київський ТРЦ Gulliver буде виставлено на продаж за $207 мільйонів, а польська мережа Pepco планує відкрити нові магазини в ТРЦ Києва. Незважаючи на виклики, такі як логістичні труднощі та безпекові ризики, Україна залишається привабливим ринком для міжнародних і вітчизняних інвесторів. Загальна нова конкурентна торговельна площа може зрости до 400 тис. кв. м цього року. Водночас безпека залишається головним пріоритетом для сфери рітейлу.
Яка ситуація з повітряними тривогами в ТРЦ України?
Повітряні тривоги значно впливають на робочий час ТРЦ. Наприклад, у липні 2026 року частка тривалості повітряних тривог досягла 19,9% часу роботи. Це найбільший показник з початку масштабного вторгнення. Це впливає на відвідуваність і економічні показники.
Чому ТРЦ Gulliver у Києві виставили на продаж?
ТРЦ Gulliver у Києві, однин з найбільших інвестиційних активів, буде виставленo на продаж державними банками "Ощадбанк" та "Укрексімбанк". Цей крок представляє можливість для потенційних інвесторів у контексті активного розвитку ринку комерційної нерухомості.
Де плануються нові магазини мережі Pepco в Україні?
Мережа Pepco анонсувала відкриття своїх перших магазинів в Україні, які розташуються у торговельно-розважальних центрах Respublika Park та Retroville у Києві. Це свідчить про впевненість міжнародного бізнесу у стабілізації ринку країни, незважаючи на безпекові виклики.
Які плани на відкриття нових ТРЦ в Україні цього року?
Упродовж 2026 року в Україні мають намір відкрити 22 нові торговельні центри. Очікується, що загальна площа нових конкурентних торгових об'єктів складе 400 тис. кв. м, що на 13,5% більше, ніж у попередньому році. Це свідчить про зростання інтересу інвесторів до українського ринку.
Як безпека впливає на роботу ТРЦ в Україні?
Безпека є ключовим фактором для функціонування торговельно-розважальних центрів в Україні. Внаслідок численних загроз, таких як замінування та повітряні тривоги, деякі міжнародні бренди, як-от Zara, змушені переглядати свої операції або закривати магазини в певних регіонах для забезпечення безпеки клієнтів та співробітників.
