Торговельно-розважальні центри (ТРЦ) України стикаються з новими викликами. Часті повітряні тривоги суттєво скоротили робочі години. Зокрема, в липні 2026 року 19,9% робочого часу ТЦ припадало на тривоги. Тим часом зростає активність на ринку нерухомості: київський ТРЦ Gulliver буде виставлено на продаж за $207 мільйонів, а польська мережа Pepco планує відкрити нові магазини в ТРЦ Києва. Незважаючи на виклики, такі як логістичні труднощі та безпекові ризики, Україна залишається привабливим ринком для міжнародних і вітчизняних інвесторів. Загальна нова конкурентна торговельна площа може зрости до 400 тис. кв. м цього року. Водночас безпека залишається головним пріоритетом для сфери рітейлу.
Яка ситуація з повітряними тривогами в ТРЦ України?
Повітряні тривоги значно впливають на робочий час ТРЦ. Наприклад, у липні 2026 року частка тривалості повітряних тривог досягла 19,9% часу роботи. Це найбільший показник з початку масштабного вторгнення. Це впливає на відвідуваність і економічні показники.
Чому ТРЦ Gulliver у Києві виставили на продаж?
ТРЦ Gulliver у Києві, однин з найбільших інвестиційних активів, буде виставленo на продаж державними банками "Ощадбанк" та "Укрексімбанк". Цей крок представляє можливість для потенційних інвесторів у контексті активного розвитку ринку комерційної нерухомості.
Де плануються нові магазини мережі Pepco в Україні?
Мережа Pepco анонсувала відкриття своїх перших магазинів в Україні, які розташуються у торговельно-розважальних центрах Respublika Park та Retroville у Києві. Це свідчить про впевненість міжнародного бізнесу у стабілізації ринку країни, незважаючи на безпекові виклики.
Які плани на відкриття нових ТРЦ в Україні цього року?
Упродовж 2026 року в Україні мають намір відкрити 22 нові торговельні центри. Очікується, що загальна площа нових конкурентних торгових об'єктів складе 400 тис. кв. м, що на 13,5% більше, ніж у попередньому році. Це свідчить про зростання інтересу інвесторів до українського ринку.
Як безпека впливає на роботу ТРЦ в Україні?
Безпека є ключовим фактором для функціонування торговельно-розважальних центрів в Україні. Внаслідок численних загроз, таких як замінування та повітряні тривоги, деякі міжнародні бренди, як-от Zara, змушені переглядати свої операції або закривати магазини в певних регіонах для забезпечення безпеки клієнтів та співробітників.
Новини ТРЦ
Повітряні тривоги в липні зупиняли роботу українських ТЦ на рекордний час. ІНФОГРАФІКА У липні 2026 року частка тривалості повітряних тривог протягом часу роботи торгових центрів сягнула 19,9%, що є максимальним місячним значенням від початку повномасштабного вторгнення. 584 0
ТРЦ Gulliver у Києві виставлять на продаж за $207 мільйонів. ФОТО Державні "Ощадбанк" та "Укрексімбанк" виставлять на відкритий продаж один із найбільших інвестиційних активів України – торговельно-розважальний центр Gulliver у Києві. 2 521 8
Польська мережа Pepco розповіла, де саме відкриє свої магазини в Києві Польська мережа Pepco офіційно підтвердила, що перші магазини мережі в Україні будуть відкриті в Києві в торговельно-розважальних центрах Respublika Park та Retroville. 1 601 9
Де в Україні цього року відкрили нові ТРЦ і які плани на друге півріччя. ПЕРЕЛІК Упродовж першого півріччя 2026 року в Україні відкрилися п'ять нових торговельних центрів – усі вони розташовані у західних областях. 1 634 8
В Україні цього року збираються відкрити 22 торгові центри – дослідження Загальна пропозиція нових конкурентних торгових площ у регіональних містах України цього року може становити 400 тис. кв. м у 22 об'єктах, що на 13,5% більше, ніж за 2025 рік. 800 7
У Києві після 16 років роботи закривається гіпермаркет Auchan на Кільцевій Термін дії 16-річного контракту оренди магазину Auchan на вулиці Велика Кільцева, 4, в Києві завершився 20 травня цього року. 1 642 0
Весняна "хвиля закриттів" магазинів в Україні: Хто пішов із ритейлу і чому? Аналіз закриттів торговельних мереж в Україні й системне скорочення присутності регіональних мереж за останні два місяці вказує на падіння купівельної спроможності, логістичні труднощі та зміну стратегічних пріоритетів міжнародних брендів. 10 543 22
Мережа "Лінія Кіно" після 20 років роботи закриває свій кінотеатр у київському ТРЦ "Магелан" Мережа "Лінія Кіно" після 20 років роботи закриває свій кінотеатр у ТРЦ "Магелан" у Києві. 299 0
Турецький виробник одягу Koton закриває магазини і йде з України Турецький бренд Koton закриває магазини в Україні після восьми років роботи на ринку. 451 0 Раніше у тренді: Співпраця України та Туреччини
В Україні в березні тривалість повітряних тривог під час роботи ТЦ сягнула 18,6%. ІНФОГРАФІКА В Україні в березні цього року показник частки тривалості повітряних тривог протягом часу роботи торговх центрів знизився в порівнянні з лютим на 0,1%, до 18,6%, проте залишається на високому рівні – у березні 2025 року цей показник дорівнював 11%. 95 0
"Попереду канікули": У ТРЦ Respublika Park Хомутинніка підліткам продають нелегальні електронні сигарети. ФОТО У київському торговельно-розважальному центрі Respublika Park, співвласником якого є екснардеп Віталій Хомутиннік, продовжують працювати точки з продажу заборонених електронних сигарет зі смаковими добавками, які реалізують продукцію неповнолітнім. 1 014 2 Раніше у тренді: Тіньова економіка
ТРЦ в Україні за час повномасштабної війни зазнали збитків на понад $10 мільярдів Торговельно-розважальні центри в Україні за час повномасштабної війни зазнали втрат на $10-11 млрд. 174 2
Zara відмовилась від магазинів у Дніпрі через безпекові ризики Компанія Inditex, яка розвиває популярний бренд одягу Zara, остаточно розірвала договори оренди з торговельно-розважальними центрами у Дніпрі через безпекові ризики. 1 248 6
Столичний ТРЦ Gulliver частково відновить роботу з 12 грудня: працюватиме лише два поверхи Багатофункціональний комплекс Gulliver у центрі Києва відновить роботу з 12 грудня, але лише частково. 120 0
Компанія засновника Dragon Capital продала найбільший ТРЦ у Вінниці за 1,5 мільярда. Хто покупець? Інвестфонд Inzhur REIT Андрія Журжія придбав вінницький ТРЦ Sky Park у засновника Dragon Capital Томаша Фіали за понад 1,51 мільярда гривень. 383 0 Раніше у тренді: інвестиції
Столичний ТРЦ Gulliver призупинив роботу на невизначений термін (оновлено) Багатофункціональний комплекс Gulliver у центрі Києва призупинив роботу на невизначений термін. 1 597 1
У Києві закривається одна з найстаріших торгових мереж. Вона працювала 32 роки Мережа супермаркетів "Континент", яка працювала в Києві, оголосила про остаточне закриття. 18 478 1
Суд скасував арешт ТРЦ "Гулівер" у Києві. Раніше він перейшов у власність держбанків Шевченківський районний суд Києва 17 жовтня скасував арешт торгового-офісного центру Gulliver у Києві, накладений у межах кримінальної справи проти посадових осіб ТОВ "Три О" (колишні власники будівлі) за ухилення від сплати податків. 164 0
АРМА оголосило відбір управителя для великого торгового центру росіян в Івано-Франківську Агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) розпочало прийом пропозицій з управління арештованим торговим центром "Флагман" в Івано-Франківську. 120 0
АРМА скасувала пошук управителя для ТРЦ "Гулівер". Він перейшов у власність держбанків Агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) зупинило конкурсну процедуру з відбору управителя арештованого ТРЦ "Гулівер" у системі Prozorro. 342 0
В Україні за вересень рекордно зросла тривалість повітряних тривог під час роботи ТЦ. ІНФОГРАФІКА Частка тривалості повітряних тривог протягом часу роботи торговельних центрів в Україні за вересень цього року виявилася рекордною – 14,1%. У серпні цей показник становив 9,4%, а у вересні минулого року – 9,6%. 803 0
В Україні вперше за 5 місяців зросла тривалість повітряних тривог під час роботи ТЦ. ІНФОГРАФІКА Частка тривалості повітряних тривог протягом часу роботи торгових центрів в Україні в липні цього року зросла порівняно з попереднім місяцем на 2,9% – до 10,9%. Це перше підвищення показника після п'яти місяців зниження. 162 1
"Ощадбанк" візьме в управління ТРЦ Gulliver, відібраний у фірми Поліщука через борги Державний "Ощадбанк" візьме в управління управління торговельно-офісний комплекс "Гулівер" (ТОК Gulliver) у центрі Києва. 291 0
Російські ракети знищили гіпермаркет "Епіцентр" на Дніпропетровщині. ВIДЕО У ніч на суботу ракети РФ повністю зруйнували гіпермаркет "Епіцентр" площею понад 11 000 кв. м у Кам’янському на Дніпропетровщині. 1 978 1
ТРЦ "Гулівер" у центрі Києва перейшов у власність держбанків через борги "Ощадбанк" і "Укрексімбанк" оформили право власності на торговельно‑розважальний центр "Гулівер" у центрі Києва, завершивши багаторічну судово‑виконавчу тяганину з боржником – компанією "Три О". 3 606 2
Найбільший ТРЦ Москви виставили на продаж після краху надій на повернення західних брендів Власники найбільшого торгово-розважального центру Москви – "Авіапарку" – вирішили продати об'єкт. Відповідні пропозиції вже розіслані потенційним інвесторам, включно з великими інвестиційними фондами та профільними компаніями. Вартість активу оцінюється в діапазоні від 100 млрд до 120 млрд руб.... 863 0
У київських ТРЦ масово продають контрабандні електронні сигарети із забороненими добавками. ФОТОрепортаж У найбільших столичних торгово-розважальних центрах працює мережа точок з продажу нелегальних електронних сигарет зі смаковими добавками. 5 111 12 Раніше у тренді: Тіньова економіка
АРМА знову відхилила переможця конкурсу на управителя ТРЦ "Гулівер". Його пов’язували з Поліщуком Агентство з розшуку і менеджменту активів (АРМА) відхилило кандидатуру ТОВ "БК Міленіум", яке запропонувало найвигіднішу пропозицію на конкурсі з пошуку управителя для ТРЦ "Гулівер" в центрі Києва. 172 0 Раніше у тренді: АРМА та російські зв’язки
У повторному конкурсі на управителя ТРЦ "Гулівер" у центрі Києва знову перемогла компанія, пов’язана з Поліщуком За результатами другого конкурсу на відбір управителя ТРЦ "Гулівер" в центрі Києва найбільш економічно вигідну пропозицію зробило ТОВ "БК Міленіум". 247 0
Власник "Даринку" купує частину бізнес-центру "Леонардо" і ТРЦ "Україна" в центрі Києва Група компаній City Capital Group, що належить Оферу Керзнеру, стане власником двох активів у центрі Києва – першої черги БЦ "Леонардо" і ТРЦ "Універмаг "Україна". 598 0
В Україні в травні суттєво знизилася тривалість повітряних тривог під час роботи ТЦ. ІНФОГРАФІКА У травні 2025 року тривалість повітряних тривог в Україні майже не відрізнялася від показника квітня, проте показник частки тривалості повітряних тривог протягом часу роботи торгових центрів виявився найнижчим із листопада 2023 року – 8,4%. 1 164 1
Оточення підсанкційного бізнесмена Поліщука знову блокує передачу ТРЦ "Гулівер" в управління, – АРМА Компанія, пов’язана із власником ТРЦ "Гулівер", знову намагається заблокувати конкурс з відбору управителя для арештованого торгово-офісного центру. 146 0
Фонд держмайна перерахував на відбудову ще 200 мільйонів від оренди торговельних площ ТРЦ Ocean Plaza Фонд державного майна України перерахував ще понад 200 млн грн від управління націоналізованою часткою ТРЦ Ocean Plaza в Києві до Фонду ліквідації наслідків збройної агресії. 105 0
В Україні другий місяць поспіль знижується тривалість повітряних тривог під час роботи ТЦ Частка тривалості повітряних тривог протягом часу роботи торгових центрів в Україну зменшується другий місяць поспіль. У березні 2025 року вона склала 11%, що на менше, ніж у березні минулого року, коли показник становив 12,3%. 124 1
Власник столичного ТРЦ "Гулівер" намагається реструктуризувати борги через суд. АРМА долучиться до справи Національне агентство з розшуку та менеджменту активів вступає третьою стороною до справи про превентивну реструктуризацію ТОВ "Три О", яке є власником торгово-розважального центру "Гулівер" у Києві, в статусі управителя майна боржника. 194 0
АРМА не змогла знайти управителя для ТРЦ "Гулівер": Всіх претендентів відхилили, буде новий конкурс Національне агентство з розшуку та управління активами (АРМА) за результатами проведеної перевірки відхилило заявку останнього претендента на отримання в управління арештованого ТРЦ "Гулівер". 156 1
Фонд держмайна отримав 1,2 мільярда від оренди торгових площ націоналізованого ТРЦ Ocean Plaza. Куди спрямували кошти? Фонд державного майна України переказав до Фонду ліквідації наслідків збройної агресії Росії 1,2 млрд грн від передачі в оренду торгових площ націоналізованого ТРЦ Ocean Plaza. 1 694 4
Вартість оренди в ТРЦ Києва наближається до довоєнних показників, – UTG Вакантність торгових центрів у Києві за минулий рік склала 13,1% порівняно з 16,3% у 2023 році, а орендні ставки наближаються до рівнів до повномасштабної війни. 217 0
"Побив рекорд за кількістю скарг": АРМА може провести новий конкурс на управителя столичним ТРЦ "Гулівер" Конкурс на управління столичним ТРЦ "Гулівер" встановив рекорд за кількістю скарг. Так, перших двох кандидатів Національне агентство з розшуку та управління активами відхилило за результатами перевірки. Якщо ж третій претендент – ТОВ "Алакор Сіті" – також не пройде перевірку, буде проведено... 170 0
АРМА відхилило кандидатуру другого учасника аукціону на управління столичним ТРЦ "Гулівер" Національне агентство з розшуку та управління активами відхилило кандидатуру другого учасника аукціону на управління ТРЦ "Гулівер" у Києві. 128 0
В Україні за січень збільшилася кількість і тривалість повітряних тривог під час роботи ТЦ. Де було найбільше? Частка тривалості повітряних тривог в Україні протягом часу роботи торгових центрів в січні цього року зросла порівняно з груднем минулого року року на 2,2% – до рівня 12,7%. 127 0
АРМА відхилило кандидатуру переможця на управління київським ТРЦ "Гулівер". Які порушення виявлено? Агентство з розшуку та менеджменту активів відхилило кандидатуру учасника аукціону на управління ТРЦ "Гулівер", Так, за результатом перевірки поданої документації ТОВ "БК "Міленіум" було виявлено ряд невідповідностей тендерної пропозиції. 215 0
АРМА обрало управителя для київського ТРЦ Gulliver Поліщука Національне агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) під час аукціону 10 січня обрало компанію-управителя ТРЦ Gulliver у центрі Києва. 201 0
Час простою українських ТЦ через повітряні тривоги торік становив понад 40 робочих днів Частка повітряних тривог у робочому часі українських торговельних центрів торік сягнула 11,4%, або 30 276 годин. У 2023 році вона становила 7,6%, або 16 827 годин, а у 2022-му – 8,3%, або 14 085 годин. 625 3
Близько чверті торгових центрів у Росії опинилися на межі банкрутства Близько чверті всіх торгових центрів у Росії в умовах різкого зростання витрат та посилення конкуренції з боку онлайн-майданчиків досягли передбанкрутного стану й можуть закритися у 2025 році. 194 0
Україна остаточно націоналізувала борги ТРЦ Ocean Plaza перед олігархами Ротенбергами Апеляційна палата Вищого антикорупційного суду залишила без змін рішення першої інстанції про націоналізацію боргів ТРЦ Ocean Plaza перед російським бізнесменом Аркадієм Ротенбергом, його сином Ігорем та ще двома особами шляхом застосування санкцій щодо кредиту. 1 742 1
Відвідуваність торгових центрів в Україні зростає. Найвищі показники – у західних регіонах Відвідуваність торгових центрів в Україні й товарообіг зростають, оскільки й ТРЦ, і споживачі адаптувалися до викликів воєнного часу. 1 220 4
Більше тисячі ТРЦ у Росії опинилися на межі банкрутства Власники близько 1 тисячі торгових центрів у Росії можуть збанкрутувати через стрімке зростання ставок за кредитами внаслідок підвищення ключової ставки ставки Центробанком РФ до рекордних в історії рівнів. 6 127 8
Сторінка 1 з 6
більше новин
