В Україні цього року збираються відкрити 22 торгові центри – дослідження
Загальна пропозиція нових конкурентних торгових площ у регіональних містах України цього року може становити 400 тис. кв. м у 22 об'єктах, що на 13,5% більше, ніж за 2025 рік.
Як свідчать результати дослідження компанії Expandia, представника CBRE в Україні та Молдові, це стане найбільшим показником приросту з 2014 року, передає Інтерфакс-Україна.
Драйвери ринку
Як зазначається, основними драйверами регіонального ринку торгової нерухомості залишаться введення нових компактних форматів торгових центрів, подальша експансія українських ритейлерів та зміщення девелоперської активності у західні та окремі центральні області України.
"Зростання частки компактних торгових форматів у регіонах поступово формує структуру ринку, більш подібну до європейської моделі ринку, де основу нового девелопменту дедалі частіше формують невеликі та середні торгові формати, орієнтовані на повсякденний попит", – зазначила керівниця відділу маркетингу та досліджень ринку Expandia Діана Квітчук.
Заплановані об'єкти
Згідно з дослідженням, об'єкти площею до 20 тис. кв. м становлять переважну більшість нового девелопменту, запланованого до виходу на ринок цього року, тоді як великі регіональні ТРЦ залишаються поодинокими.
У кількох обласних центрах країни, а також у Івано-Франківській, Закарпатській, Київській та Львівській областях, заявлено до відкриття понад 150 тис. кв. м нових невеликих торгових центрів районного формату та ритейл-парків у приміських локаціях.
"Попит орендарів й надалі концентруватиметься на якісних об'єктах із хорошою автомобільною доступністю, автономним енергозабезпеченням та безпековою інфраструктурою. У середньостроковій перспективі регіональні ринки продовжать поступово скорочувати великий розрив зі столицею за рівнем забезпеченості сучасними торговими площами", – також зауважила Квітчук.
Магазини в Україні
Раніше в червні стало відомо, що мережа супермаркетів "Фора" розширює присутність у Києві та Київській області. Так, мережа бере в управління близько 180 магазинів "Бадьорий".
При цьому до того в Асоціації ритейлерів України повідомили, що аналіз закриттів торговельних мереж в Україні й системне скорочення присутності регіональних мереж за останні два місяці вказує на падіння купівельної спроможності, логістичні труднощі та зміну стратегічних пріоритетів міжнародних брендів.
