Не тільки "єОселя": В Україні створять комплексну стратегію розвитку іпотеки
Рада фінансової стабільності, до якої входять Національний банк України, Міністерство фінансів, Міністерство економіки та Національна комісія з цінних паперів, працює над створенням комплексної стратегії розвитку іпотечного кредитування.
Про це розповів голова НБУ Андрій Пишний в інтерв'ю Forbes, передає LIGA.net.
На думку Пишного, іпотечний ринок не може функціонувати лише за рахунок субсидійованих програм, таких як "єОселя".
"Пільгова програма "єОселя" підтримала ринок і позичальників у критичний момент, але розвиток іпотеки має бути комплексним", – вважає Пишний.
Відак, Нацбанк ініціює створення стратегії, подібної до вже реалізованої Стратегії розвитку кредитування.
Пишний зазначив, що над цим питанням уже почали працювати профільні асоціації – Незалежна асоціація банків України та Асоціація українських банків.
Важливим чинником для стабільності ринку, за словами Пишного, має стати ухвалення закону про страхування воєнних ризиків, що дасть змогу зменшити кредитні ризики для банків та позичальників. Крім того, необхідні дерегуляція, розширення співпраці з міжнародними партнерами та впровадження нових фінансових інструментів.
Окрім того, створення єдиної рамкової стратегії має відбутися у співпраці Нацбанку, уряду, міжнародних партнерів та представників ринку нерухомості.
"Розраховую на конструктивний діалог із Міжнародним валютним фондом у лютому та активну участь Світового банку. Іпотека має бути ринковим інструментом, а не лише механізмом державної підтримки", – сказав Пишний.
Раніше повідомлялося, що впродовж 2024 року нотаріуси засвідчили 452 217 договорів щодо купівлі-продажу нерухомості, що на 12% більше, ніж роком раніше, але на 28% менше, ніж до повномасштабного вторгнення Росії.
У січні цього року повідомлялося, що від початку реалізації програми доступної іпотеки "єОселя" в жовтні 2022 року вже 15 068 сімей в Україні купили власне житло на 24,5 млрд грн.
Раніше в Мінекономіки повідомляли, що мінімальна кількість сімей, які беруть участь у іпотечній програмі "єОселя", 2025 року становитиме 10 тис., що більше за результати минулого року на 17,6%.
Своєю чергою прем'єр-міністр України Денис Шмигаль дав завдання розробити дієві механізми стимулювання будівництва житла в Україні.
