Бізнес купив третину проданої в Україні торік землі. Скільки коштує ділянка?
Із січня до середини грудня 2025 року в Україні було продано 115,6 тис. земельних ділянок загальною площею понад 340 тис. га.
Як зазначили в Міністерстві економіки, доскілля та сільського господарства, якщо на початковому етапі відкриття ринку землі ключовим чинником був обсяг земельного банку, то в 2025 році фокус змістився на якість ділянок та їх розташування.
Зокрема, серед проданих ділянок:
- юридичними особами викуплено 43,01 тис. земельних ділянкок загальною площею 128,21 тис. га, середня вартість за 1 га склала 74 323 грн;
- фізичними особами викуплено 72,6 тис. земельних ділянок загальною площею 211,96 тис. га, середня вартість за 1 га – 47 246 грн.
Найвищі ціни на землю зберігаються у західних та центральних областях, тоді як у прифронтових регіонах вартість залишається суттєво нижчою.
Найдорожчі землі – у західних:
- Івано-Франківська – до 165 615 грн/га;
- Тернопільська – до 126 068 грн/га;
- Львівська та Вінницька – понад 80-100 тис. грн/га.
Найдешевші – у прифронтових регіонах: Херсонська, Миколаївська, Запорізька – 35-38 тис. грн/га.
"Попри воєнні ризики, у 2025 році ринок сільськогосподарських земель зберіг ліквідність, продемонстрував стале зростання вартості та сформовану структуру попиту. У 2026 році ключовими чинниками його розвитку й надалі залишатимуться безпекова ситуація, регіональна специфіка та інвестиційна привабливість земельних ділянок", – зазначив заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Денис Башлик.
Як повідомлялося, протягом 2024 року було продано 106,67 тис. земельних ділянок загальною площею 320,66 тис. га. Середня вартість 1 га торік зросла до 46 678 грн, порівняно із 38,5 тис. грн у 2023 році.
Нагадаємо, ціни на сільськогосподарську землю в Україні суттєво зросли після відкриття ринку для приватних компаній у 2024 році, вказували дослідники Центру досліджень продовольства та землекористування при Київській школі економіки (KSE Агроцентр).
Ринок землі в Україні
Ринок сільгоспземель в Україні відкрито з липня 2021 року. На першому етапі право купувати сільгоспземлі отримали лише фізособи, які є громадянами України. Вони можуть придбати до 100 га землі.
Із 1 січня 2024 року в Україні запрацював другий етап земельної реформи, відтак юридичні особи отримали можливість купувати у власність сільгоспземлі з обмеженням до 10 тис. га в одні руки. Ліміт на придбання землі для фізичних осіб також зріс до 10 тис. га зі 100 га.
Водночас, продаж державних і комунальних сільгоспземель, як і продаж її іноземцям, залишається під забороною. Переважне право купівлю ділянки належить її орендарю. Мінімальна вартість землі не може бути нижчою від її нормативно-грошової оцінки.
Кіпрська Kapenata Limited, пов'язана з агрохолдингом "Енселко
Агро" Андрія Веревського, купує 9 компаній агрохолдингу "Агро-Регіон"
Антимонопольний комітет України (АМКУ) схвалив відповідні угоди
С 2006 по 2007 год - народный депутат Украины https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%92%D0%B5%D1%80%D1%85%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%B0_%D0%A3%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%B8%D0%BD%D1%8B_V_%D1%81%D0%BE%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D0%B0 V созыва от https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D0%BB%D0%BE%D0%BA_%D0%AE%D0%BB%D0%B8%D0%B8_%D0%A2%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE Блока Юлии Тимошенко, № 44 в спискеhttps://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9,_%D0%90%D0%BD%D0%B4%D1%80%D0%B5%D0%B9_%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B9%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87#cite_note-3 [3]. Член https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%92%D0%9E_%C2%AB%D0%91%D0%B0%D1%82%D1%8C%D0%BA%D0%B8%D0%B2%D1%89%D0%B8%D0%BD%D0%B0%C2%BB ВО «Батькивщина». Член Комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений.
С 2007 по 2012 год - народный депутат Украины https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%92%D0%B5%D1%80%D1%85%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%B0_%D0%A3%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%B8%D0%BD%D1%8B_VI_%D1%81%D0%BE%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D0%B0 VI созыва от Блока Юлии Тимошенко, № 44 в спискеhttps://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9,_%D0%90%D0%BD%D0%B4%D1%80%D0%B5%D0%B9_%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B9%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87#cite_note-4 [4]. Член Комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений.
С 2012 по 2013 год - народный депутат Украины https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%92%D0%B5%D1%80%D1%85%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%B0_%D0%A3%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%B8%D0%BD%D1%8B_VII_%D1%81%D0%BE%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D0%B0 VII созыва от https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%8F_%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B2 Партии регионов, № 46 в спискеhttps://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9,_%D0%90%D0%BD%D0%B4%D1%80%D0%B5%D0%B9_%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B9%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87#cite_note-5 [5]. Беспартийный. Член Комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений.
Был советником https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D0%B5%D1%80-%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80_%D0%A3%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%B8%D0%BD%D1%8B Премьер-министра Украины на общественных началах (с января 2008).
Як там говорив один священик,бідні воюють багаті скуповують...