Найбільший забудовник у Росії опинився за крок від банкрутства і просить грошей у держави
Один з найбільших російських забудовників – група "Самолет" – звернувся до держави з проханням про фінансову допомогу.
Керівництво компанії просить владу РФ про пільговий кредит на суму 50 мільярдів рублів в обмін на блокуючі пакети акцій з умовою зворотного викупу, пише російський "Коммерсант" із посиланням на джерела.
Група "Самолет" є найбільшою в країні за обсягами житла, що будується, але стикається з падінням продажів. Торік чистий борг забудовника становив понад 350 млрд рублів, а продажі – 272 млрд рублів.
Перед проханням про допомогу до уряду, компанія у лютому була вимушена викупити власні облігації на 15,2 млрд рублів, зазначає російська редакція Forbes. За рештою цього випуску облігацій "Самолет" збільшив купон з 17% до 21%, його погашення планується через рік.
При цьому у серпні компанія може зіткнутися з необхідністю погасити частину іншого випуску облігацій.
Компанія активно працювала над зниженням показників боргу, але ситуацію ускладнили високі відсоткові ставки, скасування пільгової іпотеки та відмова уряду РФ від мораторію на штрафи для забудовників за затримку введення житла.
"Вони намагаються розпродавати земельний банк, але це не швидко, в банках залучити гроші вже неможливо", – розповів співрозмовник Forbes в одній з девелоперських компаній.
Ще восени 2024 року "Самолет" зіткнувся з фінансовими труднощами через різке підвищення ключової ставки центробанку РФ та згортання програм пільгової іпотеки. За даними Forbes, вже тоді основний власник компанії Михайло Кенін розглядав можливість продати свою частку у розмірі 31,6%, яку оцінювали у $270 млн (26,5 млрд рублів). Можливість продати свої частки розглядали й інші співвласники, розповідали джерела видання.
Станом на травень 2024 року загальна вартість активів групи компаній "Самолет" становила понад $10 млрд (1 трлн рублів). Вона мала офіси в 300 містах Росії і понад 10 000 співробітників у штаті.
