Новини забудови охоплюють широкий спектр тем: від фіктивних операцій і продажу без податків до крупних скандалів за участю відомих забудовників. В Україні впроваджуються нові законодавчі зміни, що змінюють правила гри для будівельних компаній: заборонено використання детальних планів територій для нового будівництва, а забудовники стикаються з новими вимогами та обмеженнями. Верховний суд остаточно заборонив скандальні проекти, а скандальні забудовники, такі як Войцеховський, повертаються в Україну для розгляду справ. Тим часом, українські забудовники відкривають нові можливості за кордоном.
Які нові вимоги до забудови в Україні введено?
З січня 2025 року в Україні заборонено використовувати детальні плани територій для нового будівництва. Тепер виділення земель під забудову можливе лише за допомогою плану просторового розвитку, що значно ускладнює процедуру для забудовників і вимагає суворішого контролю за відповідністю проектів новим нормам.
Які юридичні наслідки загрожують скандальним забудовникам?
Скандальні забудовники зіштовхуються з юридичними наслідками, такими як екстрадиції та судові процеси. Наприклад, Войцеховського, екстрадованого з Іспанії, можуть змусити повернутися до України для розгляду справ про шахрайство з інвесторами 42 новобудов. Це тільки початок жорсткішого правового нагляду в будівельному секторі.
Як впливають судові рішення на забудови в Києві?
Судові рішення значно впливають на забудовницькі проекти в Києві. Наприклад, Верховний суд заборонив будівництво багатоповерхівки біля Музею видатних діячів української культури. Такі рішення ставлять під загрозу реалізацію великих проектів і змушують забудовників ретельно перевіряти відповідність своїх проектів законодавству.
Чому українські забудовники відкривають бізнес за кордоном?
Після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну, багато українських забудовників відкрили бізнес за кордоном через нестабільність національного ринку та зниження інвестиційної привабливості. За кордоном вони зустрічають менше регуляторних бар'єрів і більше можливостей для розвитку бізнесу.
Яка роль держави у підтримці забудовницької діяльності?
Роль держави у підтримці забудовників суттєво змінилась за останні роки. В умовах економічної нестабільності держави, як Росія, можуть надавати фінансову допомогу компаніям, які опинилися на межі банкрутства, як це сталося з групою "Самолет". Водночас, українська держава навпаки запроваджує суворіші вимоги до будівництва для захисту культурної спадщини і природних ресурсів.
Як змінюється забудовницький ринок в умовах нових законів?
З новими законодавчими змінами, забудовники в Україні мають адаптувати свої стратегії. Наприклад, новий законопроєкт №9627 спрощує оформлення землі для забудови підприємствами. Це означає швидше ухвалення проектів, проте з більшими зобов'язаннями стосовно екологічних норм і дотримання прав місцевих громад. Забудовники повинні пристосуватися, щоб відповідати новим вимогам.
Новини забудова
Родичі керівника управління СБУ на Закарпатті купили 23 будинки під Києвом. ФОТО Родичі керівника управління Служби безпеки України в Закарпатській області Сергія Кононенка з 2021 року придбали 23 таунхауси в котеджних містечках під Києвом. 2 512 4
У Києві виявили самовільну забудову в затоці Дніпра на Оболоні – справу скерували до суду. ФОТО Оболонська окружна прокуратура Києва скерувала до суду обвинувальний акт щодо фізичної особи-підприємця за обвинуваченням у самовільному будівництві на самовільно зайнятій земельній ділянці у затоці "Собаче гирло" на Оболоні в Києві. 496 2
Свириденко оголосила про системну дерегуляцію для бізнесу: почали із покращень для забудовників Кабінет Міністрів ухвалив пакет рішень для спрощення регулювання у сфері будівництва. 4 084 17 Раніше у тренді: Дерегуляція
Львів пропонує створити економічну зону біля аеропорту. Що передбачено?. КАРТА Львів пропонує створити на території Сокільників, яка межує з Львівським аеропортом, економічну зону з потенціалом до 10 тис. робочих місць. 177 0
Найбільший забудовник у Росії опинився за крок від банкрутства і просить грошей у держави Один з найбільших російських забудовників – група "Самолет" – звернувся до держави з проханням про фінансову допомогу. 1 544 1 Раніше у тренді: Стан російської економіки
Махінації зі столичною землею: Суд відпустив відому забудовницю Молчанову під заставу на 100 мільйонів Вищий антикорупційний суд (ВАКС) призначив запобіжний захід для засновниці однієї з найбільших столичних девелоперських компаній Stolitsa Group Влади Молчанової у вигляді застави на суму 100 млн грн. 177 0 Раніше у тренді: Хабар за землю під забудову
Будівельна компанія "Ковальська" купила склади неподалік від метро "Святошин" у Києві. Тепер там зведуть житло Антимонопольний комітет України дозволив будівельній компанії "Ковальська" набути контроль над "Еталон Девелопмент". 4 410 0
Іспанія видала Україні скандального забудовника Войцеховського. Він знову може вийти під заставу. ВIДЕО Скандального забудовника Анатолія Войцеховського, який ошукав інвесторів 42 новобудов Києва та втік за кордон, екстрадували в Україну. 25 945 16 Раніше у тренді: Екстрадиція Войцеховського
Українські забудовники відкривають бізнес за кордоном, поки будівництво їх ЖК в Україні стоїть. ВIДЕО Низка відомих українських забудовників та члени їх родин після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну розпочали активний будівельний бізнес за кордоном. 34 218 31
БЕБ повідомило про підозру найбільшому забудовнику Закарпаття в ухиленні від сплати податків Детективи Бюро економічної безпеки (БЕБ) підозрюють найбільшого забудовника Закарпаття в умисному ухиленні від сплати податків в особливо великих розмірах. 334 0
У Києві замість бази відпочинку будували котеджне містечко. Суд постановив його знести Північний апеляційний господарський суд наказав знести недобудоване котеджне містечко з 13 об’єктів у мікрорайоні Пуща-Водиця у Києві, а також розірвати договір оренди з його забудовником. 370 1
Великий австрійський девелопер продав свій останній об’єкт зі збитками і остаточно пішов з Росії Австрійська девелоперська компанія Warimpex продала свій останній актив у Росії – багатофункціональний комплекс "Аеропорт-сіті" у Санкт-Петербурзі. 2 381 1
Бізнесмен Хмельницький продав проєкт у Львові забудовнику "Буковелю". Тепер там зведуть елітне житло Холдинг UFuture підприємця Василя Хмельницького продав проєкт забудови території львівського заводу "Львівприлад" івано-франківській будівельній компанії VD Group. 11 171 8
Фонд держмайна продав забудовнику історичну будівлю у центрі Києва за 50 мільйонів Фонд державного майна продав єдиний майновий комплекс державного підприємства "Новогоголівське" у Києві. 7 161 5
Суд визнав незаконним виділення землі під розважальний центр на озері Вирлиця в Києві Касаційний господарський суд Верховного Суду ухвалив рішення щодо незаконності виділення забудовникам із фірми "Мрія-Інвест" 20 га на озері Вирлиця в Дарницькому районі Києва. Київська міська рада в 2005 році незаконо віддала землю під будівництво розважального центру. 202 0
Київські забудовники отримали дозвіл на зведення нового офісно-готельного комплексу на Хрещатику. ФОТО Державна інспекція архітектури та містобудування 13 серпня видала дозвіл на будівництво офісно-готельного комплексу "Столичний" на Хрещатику. 1 462 1
Забудовник Столар приватизував держпідприємство з ділянкою землі поруч із НСК "Олімпійський" у центрі Києва Переможцем приватизаційного аукціону з продажу держпідприємства з ділянкою землі у центрі Києва стала фірма забудовника Вадима Столара. 7 407 9
Криза нерухомості в Китаї: На викуп непроданих квартир планують витратити $42 мільярди Китай оголосив про свою найпотужнішу спробу врятувати місцевий ринок нерухомості: уряд пом’якшив правила іпотеки та закликав місцеві органи влади викуповувати непродані будинки. 918 1
Opendatabot запустив сервіс для перевірки забудовників Команда Opendatabot запустила новий безоплатний проєкт "Опендатабот. Корупційні ризики новобудов", який допоможе перевіряти новобудови на правопорушення. 122 0
Кабмін виключив із реєстру індустріальних парків проєкт Bionic Hill Хмельницького Кабінет Міністрів виключив з Реєстру індустріальних (промислових) парків індустріальний парк Bionic Hill. 2 302 2
"єОселя": Банки акредитували вже 27 забудовників на первинному ринку. ПЕРЕЛІК У лютому 2024 року за програмою доступного іпотечного кредитування "єОселя" банки акредитували п’ятьох девелоперів. Квартири у п’яти побудованих ними житлових комплексах доступні для придбання в іпотеку на стадії будівництва, тобто таким чином на первинці доступно вже 64 будинки від 27 забудовників. 228 0
Київрада віддала компанії забудовника Вавриша землю під історичним будинком у центрі столиці Київська місьрада на своєму засіданні 8 лютого передала під забудову земельну ділянку під будинком Осипа Родіна на вулиці Гончара, 71. 748 2
Рада кардинально спростила оформлення землі під забудову підприємствами і складами Верховна Рада ухвалила закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку зміни цільового призначення земельних ділянок для залучення інвестицій з метою швидкої відбудови України". 3 918 9
Дефолт китайського гіганта Evergrande: Слухання щодо ліквідації забудовника перенесли на січень Китайська China Evergrande Group повідомила, що отримала дозвіл на перенесення судового засідання за заявою про ліквідацію на 29 січня 2024 року, що дасть девелоперу час на доопрацювання оновленого плану реструктуризації офшорного боргу. 462 0
Забудовник Столар продає один з найвідоміших офісних центрів у Києві Антимонопольний комітет дозволив ТОВ "Ола Файн" придбати контрольну частку в статутному капіталі ТОВ "Парус Холдінг". 10 165 3
Єврокомісія радить Україні відмовитися від скандального закону про реформу містобудування Європейська комісія рекомендує Україні відхилити законопроєкт №5655 про реформу містобудування, хоча він ухвалений Верховною Радою і вже майже рік перебуває на підписі в Офісі президента. 631 0
Столичний забудовник отримав підозру за несплату податків на майже 30 мільйонів Правоохоронці повідомили керівнику столичного підприємства повідомлено про підозру в умисному ухиленні від сплати податків (ч. 3 ст. 212 КК України) на майже 30 млн грн. 488 0
Дефолт китайського гіганта Evergrande: Засновник-мільярдер знаходиться під домашнім арештом Китайський мільярдер та голова девелоперської компанії China Evergrande Group Хуей Ка Янь знаходиться під домашнім арештом та наглядом поліції. 576 1
Недоплатив податків на 5 мільйонів: У Києві викрили забудовника Детективи столичного управління Бюро економічної безпеки повідомили про підозру керівнику підприємства, який систематично занижував податок на прибуток. Загалом забудовник недоплатив державі понад 4,8 млн грн. 529 0
Банки почали видавати пільгову іпотеку на квартири у недобудовах Державний "Ощадбанк" видав перший пільговий іпотечний кредит на придбання житла в об’єкті незавершеного будівництва в рамках програми "єОселя", відсотки за яким частково покриватиме держава. 768 0
Забудовник розпродав призначені для військових квартири на Прикарпатті, – прокуратура Івано-Франківському забудовнику повідомили про підозру за фактом заволодіння чужим майном шляхом обману в особливо великих розмірах. Він розпродав квартири, які призначались для військовослужбовців. 526 0
Фонд держмайна виставив на продаж архітектурну пам’ятку в центрі Києва поруч із забудовою Вавриша та Ісаєнка Фонд державного майна (ФДМУ) виставив на приватизацію пам’ятник історії та культури місцевого значення готель "Ермітаж", розташований у центрі Києва. 1 012 0
КМДА ініціює припинення договору з орендарем землі для збереження від забудови схилів Дніпра Попри рішення суду про видачу містобудівних умов та обмежень для забудови, Київ продовжить боротьбу за збереження схилів Дніпра, які входять до буферної зони Софійського собору та Києво-Печерської лаври, схваленої Комітетом всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. 436 1
В уряді Росії визнали проблеми у будівництві – забудовники не можуть продати 60% житла З усього обсягу житла, що будується в Росії, продано лише 41%. Попит на житло підтримують субсидовані державою іпотечні програми, але динаміка видачі іпотечних кредитів у РФ погіршується. 537 1
НАБУ повідомило про підозру нардепу-забудовнику Ісаєнку Детективи Національного антикорупційного бюро (НАБУ) повідомили про підозру обраному від забороненої партії ОПЗЖ нардепу Дмитру Ісаєнку, якого повязують із забудовником Perfect Group, а також екскерівнику Управління справами Апарату ВРУ та колишнім посадовцям держпідприємств у справі про спробу незаконного заволодіння землею та майном "Держбудкомбінату". 3 707 7
Затриманий на хабарі представник київського забудовника отримав умовний строк Вищий антикорупційний суд (ВАКС) затвердив угоду про визнання винуватості, укладену між прокурором САП та представником одного із столичних забудовників, який намагався дати $120 тис. хабаря голові Державної інспекції архітектури та містобудування (ДІАМ) за введення в експлуатацію багатоповерхівки у Києві, попри наявні порушення. 667 0
Голова "Слуги народу" анонсувала розробку нового містобудівного кодексу Партія "Слуга народу" ініціювала розробку нового Містобудівного кодексу. 505 2
СБУ заявила про спробу зламати електронну систему в галузі будівництва Кіберфахівці СБУ викрили зловмисників, які намагалися легалізувати незаконні забудови через злам Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, а також видавали підроблені сертифікати атестації архітекторів. 132 0
Петиція із закликом до Зеленського ветувати реформу містобудування набрала необхідні голоси Петиція із закликом ветувати закон 5655 щодо реформування галузі містобудування набрала понад необхідні 25 тисяч голосів. 267 1
Рада ухвалила скандальну реформу містобудівної діяльності в інтересах забудовників Верховна Рада ухвалила закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо реформування сфери містобудівної діяльності". 2 331 11
Рада розгляне скандальний законопроєкт для забудовників уже цього тижня, – Мінінфраструктури Уже цього тижня у Верховній Раді планується голосування скандального законопроєкту 5655 про зміни у сфері містобудування. 313 0
Кабмін дозволив забудовникам використовувати типові проєкти для зведення однакових будівель Кабінет міністрів затвердив Порядок розроблення, здійснення експертизи та застосування проєктів повторного використання у будівництві, який дозволить скоротити строки проєктування та зменшити вартість будівництва для забудовників. 3 019 18
Найбільший київський забудовник підвищить ціни на квартири разом із запуском пільгової іпотеки Корпорація "Київміськбуд" підвищить базову вартість квадратного метра на всю нерухомість з 1 жовтня. 3 429 6
Суд арештував 200 об’єктів нерухомості забудовника у справі про ухилення від податків на 140 мільйонів За клопотанням Київської міської прокуратури суд наклав арешт на майно забудовника, який підозрюється в ухиленні від сплати податків на 140 млн грн. 247 0
Прокуратура повідомила про підозру одному з найбільших забудовників Київщини Співробітники Державного бюро розслідувань (ДБР) під керівництвом Київської міської прокуратури повідомили про підозру бізнесмену, який не сплатив понад 140 мільйонів гривень податку під час продажу нерухомості у Київській області. 348 0
Влада Києва визнала незаконне знесення історичної будівлі на Андріївському узвозі Власник будівлі на Андріївському узвозі, 26, розпочав її демонтаж без отримання всіх необхідних дозвільних документів. 1 038 0
Зеленський підписав закон про право власності на ще не збудоване житло Президент Володимир Зеленський підписав закон "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому". 7 277 16
Рада схвалила запровадження податкових пільг для забудовників Верховна Рада прийняла за основу проєкт закону "Про внесення змін до Податкового кодексу щодо оподаткування операцій з об’єктами нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому". 827 0
Сторінка 1 з 5
більше новин
