Окупація як бізнес: хто заробляє на новобудовах у Маріуполі та Луганську?
Станом на серпень 2026 року на окупованих територіях Донецької, Луганської, Запорізької та Херсонської областей розгорнулося масштабне іпотечне будівництво.
Наразі там зводять понад 1,3 млн кв. м. житла, повідомляє Служба зовнішньої розвідки України
Водночас місцеві жителі роками очікують на компенсації за зруйновані будинки, а вцілілу нерухомість окупаційна влада вилучає під приводом її "безхазяйності".
Забудова Маріуполя
Одним із ключових бенефіціарів цієї системи став російський олігарх Володимир Євтушенков, засновник АФК "Система". Його структура ‒ група "Эталон" ‒ бере участь у забудові Маріуполя та Луганська через компанію-проксі "РСК".
Російський державний банк ВТБ надав структурам Євтушенкова понад 26,5 млрд рублів пільгового фінансування. За ці кошти олігарх будує житлові комплекси на місці знесених будинків у Маріуполі. При цьому вихід компанії на ринок окупованих територій збігся в часі зі спробами Євтушенкова оскаржити європейські санкції у Суді ЄС.
На забудові Маріуполя також заробляє родина депутата держдуми від "Единой России" Сергія Колунова. Група "Садовое кольцо", яка належить його родині та яку очолює його син Ілля Колунов, зводить у місті понад 80 тис. кв. м. житла.
Компанія отримала 12 млрд рублів пільгового фінансування та будує житловий комплекс "Дом у моря" неподалік "Азовсталі". Будівництво ведеться на територіях, де після штурму Маріуполя залишилися зруйновані будівлі та місця масових поховань.
Сам Сергій Колунов курує профільні будівельні комітети, водночас не реагуючи на скарги мешканців міста, які заявляють про порушення своїх прав.
Окупована Луганщина
На окупованій Луганщині найбільший обсяг кредитів на іпотечне будівництво ‒ понад 15,7 млрд рублів ‒ отримала московська компанія "Эверест". До цього фірма не займалася будівництвом житла.
Власником компанії є син колишнього чиновника мвд Калмикії Булата Нургушієва. Його молодший брат Азамат Нургушієв працює референтом секретаріату керівника адміністрації президента РФ. Це, як зазначається, може пояснювати доступ компанії до значних державних ресурсів.
Головним куратором та "архітектором" системи, за якою російські забудовники отримують вигоди від будівництва на окупованих територіях, називають віцепрем’єра уряду РФ Марата Хуснулліна.
Підпорядковані йому структури надають забудовникам статус учасників "вільної економічної зони".
Прибутки забудовників та ціни на житло
Рентабельність будівництва в окупованих містах сягає близько 30%, що щонайменше вдвічі перевищує середній показник по Росії.
Нові квартири переважно купують росіяни, які користуються пільговою іпотекою під 2%. Для корінних мешканців Маріуполя, які втратили своє майно, такі квартири залишаються недоступними. Вартість житла становить близько 170 тис. рублів за квадратний метр, тоді як максимальна компенсація, яку пропонують окупанти, покриває менш ніж половину цієї суми.
Репресії проти незгодних
Для придушення невдоволення мешканців, чиї будинки зносять або вилучають, окупаційна адміністрація застосовує репресивні методи.
Перед черговою "прямою лінією" Путіна активістів, які намагаються привернути увагу до свавілля забудовників та вилучення житла, викликають до силових структур. Їм також виносять офіційні попередження про нібито "екстремістську діяльність".
Нагадаємо, жителі Луганської області повідомили про 57 837 об’єктів нерухомості, які були пошкоджені або знищені внаслідок російської агресії. Понад 41 тисячу з них уже внесено до відповідного державного реєстру.
Читайте також: На окупованій Донеччині школярам провели "антитерористичний диктант" і розповіли про покарання за репости в соцмережах
