Щорічні надходження до 16 мільярдів: в Україні планують запустити земельні облігації
Державний земельний банк планує запустити випуск облігацій, забезпечених майбутніми доходами від суборенди державних земель.
Про це в заявив голова Фонду державного майна Дмитро Наталуха, повідомляє LIGA.net.
Стабільний дохід як основа облігацій
"У власності держави є сотні тисяч гектарів. Вони частково або повністю передані в довгострокову суборенду після прозорого процесу аукціону. У нас є ідея, як прив’язати ці тисячі гектарів до таких фінансових інструментів, як державні облігації", – зазначив Наталуха.
За його словами, оскільки договори суборенди укладаються на тривалий період ‒ до 14 років і більше, відповідні надходження є стабільними та прогнозованими. Це, за задумом ініціаторів, має зробити такі облігації більш надійним фінансовим інструментом.
За чинними ринковими умовами, при середній ставці оренди близько 20 000 грн за гектар на рік, потенційні надходження держави від земельного банку можуть становити до 16 млрд грн щорічно. Випуск облігацій дозволить залучити ці кошти одразу, не розтягуючи їх отримання на роки.
Перспективи використання залучених коштів
Водночас деталі подальшого використання залучених коштів наразі не розкриваються.
"Поки що подробиці – не для преси", – наголосив Наталуха.
Він також підкреслив, що для максимальної ефективності цього механізму необхідно передати в прозору оренду якомога більший обсяг державних земель.
Як повідомлялося, середня ціна оренди державних сільськогосподарських земель в Україні через аукціони "Земельного банку" наразі становить 19,7 тис. грн за гектар. Водночас найвищі ставки зафіксовано у Львівській області, де оренда двох ділянок досягає 71 тис. грн/га та 61 тис. грн/га на рік.
Нагадаємо, наглядова рада ТОВ "Державний земельний банк" ухвалила рішення спрямувати 95% чистого прибутку компанії за 2025 рік до державного бюджету.
