Кожен другий українець планує придбати житло у 2026 році: які суми готові платити?

У 2026 році понад половина українців ‒ 51,1% ‒ планують придбання нерухомості. Водночас фіксується зростання інтересу до приватних будинків як основного формату житла. Більшість опитаних не залишали своїх міст проживання попри війну.

Водночас після 24 лютого 2022 року переїхали до інших населених пунктів 33,7% респондентів, повідомляє Delo.ua з посиланням на дослідження DIM.RIA.

Житлові умови та ринок нерухомості

Понад половина учасників опитування не мають власного житла, майже 40% орендують помешкання, а 7,6% проживають у тимчасових умовах.

Серед тих, хто планує купівлю нерухомості у 2026 році, 34,7% орієнтуються на приватні будинки. Такий вибір пояснюють більшою автономністю житла ‒ наявністю електроенергії, опалення та водопостачання, що забезпечує вищий рівень безпеки та контролю.

Ще 25,9% респондентів розглядають вторинний ринок, оскільки це дозволяє швидше заселитися без очікування завершення будівництва чи ремонту.

Бюджети та пріоритети покупців

Близько третини опитаних (33,9%) повідомили про зменшення бюджету на купівлю житла у 2026 році. У 29,4% фінансові можливості зросли, тоді як у 36,8% залишилися без змін.

Найбільша частка респондентів (43,1%) готова витратити на житло від $30 до $60 тис. Ще 33,3% планують вкладатися у бюджет до $30 тис. Загалом понад 76% орієнтуються на суму до $60 тис.

Серед ключових критеріїв вибору житла називають рівень доходів, вартість нерухомості та безпекову ситуацію. Державні програми, зокрема "єОселя", та іпотечні інструменти відходять на другий план.

Більше читайте у нашому Telegram-каналі

Як повідомлялося, ціни на приватні будинки у Київській області за рік зросли на 8%, а навесні 2026 року ринок заміської нерухомості демонструє пожвавлення продажів. На початку квітня вартість будинків під Києвом варіюється від $35 тис. до $270 тис. залежно від напрямку траси та типу житла.

Водночас в Україні суттєво подорожчала довгострокова оренда квартир, найбільше ‒ у західних регіонах. При цьому пропозиція на ринку житла скорочується, а конкуренція серед орендарів зростає.

Автор: Валерій Білик