Оренда значно перевищує мінімалку: В яких столицях Європи житло стало розкішшю?. ІНФОГРАФІКА
У більшості столиць країн Євросоюзу мінімальна заробітна плата вже не покриває навіть середню вартість оренди двокімнатного житла. Найскладніша ситуація спостерігається у великих туристичних і ділових центрах, де ціни на нерухомість зростали значно швидше за доходи населення.
Про це свідчить аналіз Європейської конфедерації профспілок (ЄКП) на основі даних ЄС, повідомляє Euronews.
Міста з найбільшим тиском на оренду
Найбільший тиск орендні ціни створюють у Празі та Лісабоні. У Празі середня оренда двокімнатної квартири сягає 1710 євро, тоді як мінімальна зарплата в Чехії становить 924 євро. Це означає, що вартість оренди дорівнює 185% мінімальної зарплати.
У Лісабоні ситуація також критична: там оренда становить 168% мінімальної зарплати. У Португалії мінімальна зарплата (у перерахунку за 14 виплат на рік) становить 1073 євро, тоді як середня орендна плата у столиці ‒ 1710 євро.
Понад 150% мінімальної зарплати на оренду також потрібно в Будапешті (159%), Братиславі (158%), Софії (154%), Афінах (153%) і Ризі (151%). Це фактично означає, що працівникам із мінімальним доходом не вистачає навіть повної зарплати на оренду.
Показники понад 100% фіксуються також у низці інших столиць: Валлетті (143%), Парижі (138%), Таллінні (131%), Мадриді (125%), Бухаресті (122%), Варшаві (117%), Дубліні (113%), Любляні (105%) і Вільнюсі (105%).
У Парижі середня оренда становить 2523 євро при мінімальній зарплаті 1823 євро. У Мадриді ‒ 1721 євро проти 1381 євро.
Де ситуація найсприятливіша?
Натомість найсприятливіша ситуація для отримувачів мінімальної зарплати спостерігається у Брюсселі та Берліні. У Брюсселі мінімальна зарплата покриває близько 70% вартості оренди: середня ціна житла там становить 1476 євро, тоді як мінімальна зарплата ‒ 2112 євро.
У Берліні цей показник сягає 76%. Також відносно нижчі значення зафіксовані в Нікосії (85%), Люксембурзі (87%) і Гаазі (96%).
Ситуація на рівні країн
На рівні країн ситуація загалом виглядає кращою, ніж у столицях: у багатьох випадках мінімальної зарплати достатньо для покриття оренди. Водночас витрати на житло залишаються значно вищими за середній рівень у ЄС, де домогосподарства витрачають близько 23,6% доходу на житло та комунальні послуги.
Серед 16 країн Євросоюзу частка мінімальної зарплати, необхідна для оренди, коливається від 33% у Польщі до 61% на Мальті.
У Польщі мінімальна зарплата становить 1139 євро, а оренда ‒ 376 євро. У Франції ‒ 1823 євро проти 695 євро. У Греції поза Афінами ‒ 1027 євро проти 408 євро. В Іспанії ‒ 1381 євро мінімальної зарплати та 660 євро середньої оренди.
Ситуація з цінами за оренду житла в Україні
Як повідомлялося, у квітні цього року ціни на оренду будинків у передмісті Києва знизилися, тоді як узимку вони демонстрували стабільне зростання. Так, у лютому оренда будинків у цьому регіоні подорожчала на 20%: середня вартість за місяць зросла до 95,6 тис. грн (+10,9 тис. грн), а в Києві — до 104 тис. грн (+17,2 тис. грн).
Крім того, у березні Київ став лідером за середніми цінами на оренду житла, розділивши перше місце із Закарпатською областю.
Раніше повідомлялося, що в Ужгороді станом на березень цього року на оренду однокімнатної квартири в середньому йде 92% доходу, що робить місто лідером за рівнем навантаження вартості оренди в Україні з помітним відривом від інших обласних центрів.
Також зазначалося, що цього року попит на оренду житла зріс у більшості обласних центрів України.
