В Україні продовжують зростати ціни на сільгоспземлю: де найдорожчі ділянки?
Вартість сільськогосподарської землі в Україні продовжує зростати. За місяць середня ціна одного гектара збільшилася майже на 5 тис. грн, хоча обсяги продажів земельних ділянок скоротилися.
Про це повідомляє "Мінфін" з посиланням на дані Опендатаботу.
Як змінилася вартість?
У травні 2026 року середня ціна гектара сільськогосподарської землі сягнула 74 528 грн. Для порівняння, у квітні цей показник був майже на 5 тис. грн нижчим.
Водночас активність на ринку дещо зменшилася. За даними аналітиків, у травні в Україні було продано 19 803 га землі, що більш ніж на 2 300 га менше, ніж місяцем раніше.
Ціни на землю суттєво різняться залежно від регіону. У середньому вартість одного гектара становить від 32 364 грн до 283 885 грн.
Де найдешевша земля?
Найнижчу середню вартість гектара зафіксовано в Донецькій області – 32 364 грн.
Також до регіонів із найдоступнішою землею увійшли:
- Київ – 41 223 грн/га;
- Миколаївська область – 42 383 грн/га;
- Херсонська область – 42 894 грн/га;
- Сумська область – 43 186 грн/га;
- Одеська область – 44 648 грн/га;
- Чернігівська область – 44 920 грн/га;
- Харківська область – 48 380 грн/га.
Де найдорожча земля?
Найвища середня вартість гектара залишається в Івано-Франківській області – 283 885 грн.
До трійки регіонів-лідерів також увійшли:
- Київська область – 173 276 грн/га;
- Львівська область – 139 525 грн/га.
Крім того, високі ціни зафіксовано в Тернопільській області, де середня вартість гектара становить 112 219 грн.
Причини зростання
Аналітики пояснюють зростання попиту кількома чинниками:
- посилення ролі агропромислового комплексу в економіці;
- збільшення частки сільського господарства у ВВП;
- використання землі як інвестиційного активу.
Додатковим стимулом для розвитку ринку став допуск юридичних осіб до купівлі землі, який набув чинності з 1 січня 2024 року.
Як повідомлялося, середня ціна сільськогосподарської землі в Україні за перші чотири місяці 2026 року становила 56,6 тис. грн за гектар, що на 12,9% перевищує показник за аналогічний період минулого року.
Нагадаємо, Кабінет Міністрів оновив порядок оцінки земельних ділянок, усунувши дисбаланси, які раніше спричиняли заниження їхньої вартості та, відповідно, скорочення надходжень до місцевих бюджетів.
