В Україні подорожчала оренда квартир: де ціни зросли найбільше?
У Запорізькій області зафіксовано найбільше подорожчання оренди однокімнатних квартир ‒ на 60% ‒ до рівня 8 тис. грн.
Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на OLX Нерухомість.
Серед дво- та трикімнатного житла найбільше зростання спостерігалося у Харківській області. Там середня вартість оренди двокімнатних квартир збільшилася майже на 85% і досягла 12 тис. грн. Водночас трикімнатні квартири подорожчали майже на 67%, а їхня медіанна ціна становить 15 тис. грн.
Однокімнатні квартири
Найбільше за рік оренда однокімнатного житла зросла в Запорізькій області ‒ на 60%, до 8 000 грн.
Також підвищення цін зафіксовано в низці регіонів:
- Харківська область ‒ на 44%, до 6 500 грн;
- Закарпатська область ‒ майже на 31%, до 21 818 грн;
- Івано-Франківська область ‒ майже на 29%, до 16 073 грн;
- Полтавська область ‒ на 25%, до 10 000 грн;
- Кіровоградська область ‒ на 21%, до 8 500 грн;
- Тернопільська область ‒ майже на 20%, до 13 182 грн.
Двокімнатні квартири
Найбільше подорожчання оренди двокімнатного житла зафіксовано в Харківській області ‒ майже на 85%, до 12 000 грн.
Також зростання вартості відбулося в таких регіонах:
- Запорізька область ‒ на 69%, до 11 000 грн;
- Закарпатська область ‒ майже на 42%, до 26 449 грн;
- Тернопільська область ‒ на 28%, до 15 390 грн;
- Черкаська область ‒ на 27%, до 14 000 грн;
- Кіровоградська область ‒ на 22%, до 11 000 грн;
- Чернівецька область ‒ майже на 22%, до 17 694 грн;
- Івано-Франківська область ‒ на 21%, до 17 705 грн.
Трикімнатні квартири
Найбільше подорожчала довгострокова оренда трикімнатного житла також у Харківській області ‒ майже на 67%, до 15 000 грн.
Зростання цін зафіксоване ще в дев’яти регіонах:
- Запорізька область ‒ на 51%, до 13 000 грн;
- Кіровоградська область ‒ на 40%, до 14 000 грн;
- Полтавська область ‒ на 36%, до 15 000 грн;
- Івано-Франківська область ‒ на 36%, до 19 767 грн;
- Київська область ‒ на 32%, до 20 000 грн;
- Львівська область ‒ майже на 27%, до 25 500 грн;
- Закарпатська область ‒ майже на 26%, до 24 240 грн;
- Миколаївська область ‒ на 20%, до 12 000 грн;
- Чернівецька область ‒ майже на 20%, до 19 877 грн.
Підсумок
Найшвидше зростання медіанних цін на оренду житла всіх типів зафіксовано у прифронтових Харківській та Запорізькій областях. Водночас західні та центральні регіони, попри більш помірну динаміку подорожчання, зберігають найвищий рівень вартості оренди в абсолютних значеннях, що свідчить про стабільно дорогий ринок житла в цих регіонах.
Як повідомлялося, на ринку купівлі однокімнатних квартир найвищий рівень конкуренції між покупцями зафіксовано в Черкаській області ‒ у середньому одне оголошення про продаж такого житла отримує близько 13 відгуків. На ринку оренди найбільший попит зберігається у Запорізькій області.
Нагадаємо, в Україні попит і ціни на мікроквартири площею 20–30 кв. м порівняно з 2021 роком зросли в кілька разів як на ринку оренди, так і продажу, однак динаміка суттєво відрізняється залежно від регіону.
