Власники нерухомості мають сплатити податок до 1 вересня: хто може отримати штраф?

Українці, які володіють житлом із площею понад встановлені законодавством норми, мають сплатити податок на нерухомість за 2025 рік.

Про це повідомляє Судово-юридична газета.

Зробити це необхідно протягом 60 днів із моменту отримання податкового повідомлення-рішення від Державної податкової служби. Для більшості платників крайній термін припадає на 1 вересня.

Податок на нерухоме майно сплачують власники, площа житла яких перевищує встановлені норми:

• квартири ‒ понад 60 м²;
• житлового будинку ‒ понад 120 м²;
• різних типів житлової нерухомості ‒ понад 180 м² загальної площі.

Як перевірити нарахування податку

ДПС надсилає власникам нерухомості податкові повідомлення-рішення (ППР).

Перевірити інформацію про нарахування можна кількома способами:

• отримати паперове повідомлення поштою;
• перевірити дані в електронному кабінеті платника податків;
• отримати документ особисто від представника ДПС.

Відсутність паперового повідомлення не звільняє власника від обов'язку сплатити податок. Якщо нерухомість підлягає оподаткуванню, але ППР не надійшло, необхідно звернутися до ДПС.

Як сплатити податок

Після отримання ППР на сплату податку відводиться 60 днів. Здійснити платіж можна:

• через мобільний банківський застосунок;
• у касі банку;
• за допомогою сервісу "Дія";
• через електронний кабінет платника податків.

Які штрафи передбачені за несплату

За порушення строків сплати податку стаття 124 Податкового кодексу передбачає штрафні санкції. Крім того, може нараховуватися пеня.

Розмір штрафу залежить від тривалості прострочення:

• до 30 календарних днів ‒ 5% від суми податкового боргу;
• понад 30 календарних днів ‒ 10% від суми боргу.

Пеню нараховують за кожен день прострочення, включно з днем погашення заборгованості.

Хто може отримати пільги

Для окремих категорій громадян законодавство передбачає звільнення від сплати податку на нерухомість або відповідні пільги.

Зокрема, вони можуть поширюватися на:

• учасників бойових дій;
• осіб з інвалідністю I та II груп;
• багатодітні родини.

Більше читайте у нашому Telegram-каналі

Як повідомлялося, у січні-липні 2026 року платники перерахували 8,4 млрд грн податку на нерухоме майно. Це на 8,9% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Нагадаємо, за перше півріччя 2026 року власники житлової та нежитлової нерухомості в Україні сплатили до місцевих бюджетів майже 6,1 млрд грн податку на нерухоме майно.

Читайте також: У Податковій пояснили, що робити у разі виявленні розбіжностей у нарахуванні податку на нерухомість

Автор: Валерій Білик