У Раді зареєстрували законопроєкт про житлову реформу: що зміниться для ОСББ та мешканців
У Верховній Раді зареєстрували законопроєкт "Про управління житловим фондом", який формує єдині правила управління багатоквартирними будинками та розподіляє відповідальність за їхній стан.
Про це повідомляє Урядовий портал із посиланням на Міністерство у справах громад, територій та внутрішньо переміщених осіб.
Документ є одним із ключових у межах житлової реформи. За словами заступниці міністра Наталії Козловської, проєкт врегульовує взаємодію співвласників, управителів і постачальників послуг з урахуванням досвіду європейських країн, зокрема Естонії.
Основні зміни законопроєкту
Законопроєкт передбачає створення єдиної цифрової системи обліку житла, яка об'єднає реєстр, електронний кабінет і портал із даними про технічний стан будинків, форми управління, управителів та об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ).
Для спільного представництва інтересів будинку запроваджується принцип "один будинок – одна юрособа" у формі простого товариства співвласників.
Законопроєкт також захищає мешканців від відключень комунальних послуг, забороняючи вимикати весь багатоквартирний будинок із неаварійних причин без рішення суду.
Крім того, для приватних компаній-управителів запроваджують сертифікацію, професійну атестацію фахівців, відповідальність за якість послуг та механізми страхування житлового фонду. Ці вимоги не поширюватимуться на ОСББ та кооперативи, які управляють власними будинками.
Окремо Мінрегіон разом із народними депутатами розробив і зареєстрував у Верховній Раді суміжний законопроєкт щодо оформлення земельних ділянок під багатоквартирними будинками та прибудинкових територій для ОСББ.
Нагадаємо, з 15 жовтня Кабінет Міністрів розширив програму державної підтримки "СвітлоДім", у межах якої ОСББ та співвласники багатоквартирних будинків можуть отримати компенсацію на встановлення автономних джерел живлення (сонячних станцій, генераторів та накопичувачів).
Зокрема уряд запустив програму "єОпора" для допомоги населенню та бізнесу взимку. Платформа зібрала державні та регіональні програми підтримки, а також практичні поради для підготовки до опалювального сезону 2026-2027 років.
Як раніше повідомлялося, за урядовою програмою підтримки багатоквартирних будинків "СвітлоДІМ" вже профінансовано 2 610 будинків.
