Будинки в Україні стикаються з численними викликами у 2025 році. Лише 10% нових проектів підключено до центрального опалення, решта - на автономних системах. Це суттєва зміна, яка вимагає значної уваги з боку містобудівників та владних структур. Окрім технічних змін, агресор продовжує знищувати житлові будинки в регіонах: житлові багатоповерхівки страждають від авіаударів і дронів. Також виникають складнощі з управлінням такими об'єктами; скандальні будинки, як, наприклад, будинок Захарченка, залишаються без управителів. На додачу, розкрадання коштів, призначених для модульних будинків, ускладнює відновлення житла для постраждалих від війни.
Які проблеми з опаленням у новобудовах України?
У 2024-2025 роках лише 42 з 419 новобудов в Україні підключені до центрального опалення, інші - на автономних системах. Це викликало певну стурбованість, оскільки автономні системи вимагають додаткових витрат на енергоносії, а також можуть підвищити загальну вартість утримання житла для мешканців. Враховуючи зміну клімату і непередбачуваність енергосистеми, автономні системи опалення можуть стати правилом.
Як впливають військові дії на житловий статус України?
Військові дії значно впливають на житловий фонд України. Багато будинків зазнають руйнувань через обстріли та авіаудари, особливо в прифронтових регіонах. Знищення будинків загрожує безпеці жителів і створює величезні проблеми з відновленням. Це викликало невідкладну потребу у будівництві модульного житла для тимчасового розміщення людей, які втратили свої домівки.
Чому скандальний будинок Захарченка не має управителя?
Скандальний будинок на території, що належала ексміністру Захарченку, залишається без управителя через його складну юридичну історію. Попередні зв'язки з впливовими особами минулого, а також репутаційні ризики, пов'язані з цим об'єктом, відлякують потенційних керуючих компаній. Це призводить до занедбаності об'єкту і підвищує ризики для безпечної експлуатації.
Які заходи вживаються для відновлення зруйнованих будинків?
Для відновлення зруйнованих будинків в Україні вживаються різні заходи. Влада працює над залученням фінансування, як державного, так і міжнародного, для реконструкції; оцінюються масштаби руйнувань, визначаються пріоритети для відбудови. Зокрема, наголошується на сучасних підходах до архітектури та енергоефективності, щоб пристосовувати нове житло до актуальних викликів.
Яка ситуація з модульним житлом для постраждалих?
Ситуація з модульним житлом в Україні складна через корупцію та розкрадання виділених коштів. Наприклад, у Київській області зафіксовано випадки зловживань під час будівництва таких об'єктів, коли кошти фонду були спрямовані не за призначенням. Це ускладнює надання тимчасового житла тим, хто найбільше потребує.
